AED٢٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣١٨ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافبينغيتي بيناكل من بينغيتي ديفلوبيرز هو ناطحة سحاب بارزة في قلب الجدّاف، توفر مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث، والمعيشة الذكية، وجاذبية الاستثمار. مع هندستها المعمارية المذهلة، وتصميماتها الذكية، وتسليمها القريب، توفر البرج فرصة استثنائية لكل من المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل جاهز والمستثمرين الذين يستهدفون عائدات إيجار عالية الطلب.
مميزات الاستثمار
فرصة مقنعة تجمع بين الراحة والمرونة وإمكانية النمو القوي:
⁕ وحدات جاهزة تقريبًا مع التسليم في الربع الأول من عام 2026
⁕ ملكية حرة مفتوحة لجميع الجنسيات
⁕ دفعة أولى ميسورة 25% | 75% عند التسليم
⁕ إمكانية الإشغال الفوري أو التأجير قصير الأجل
⁕ بدون ضرائب سنوية على الملكية
⁕ طلب تأجيري مرتفع في مركز حضري رئيسي
⁕ توقعات بارتفاع قيمة رأس المال
⁕ مرافق نمط الحياة التي تعزز جاذبية المستأجرين
⁕ أسعار تنافسية للمستثمرين ومشتري المنازل
موقع متميز — الجدّاف
موضع استراتيجي على طريق عود ميثاء مع إطلالات خلابة على المدينة والأفق:
⁕ 3 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق — دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق — ممشى الجدّاف المائي
⁕ 4 دقائق — إطار دبي
⁕ 5 دقائق — متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق — محمية رأس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق — مضمار ميدان للسباقات
⁕ وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل
عنوان مركزي يضمن اتصالاً سلسًا بأهم وجهات الأعمال والترفيه ونمط الحياة في دبي.
مرافق نمط الحياة والعافية
مزيج منشود من المرافق المصممة للراحة والاسترخاء والحياة النشطة:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس واستراحات جانب المسبح
⁕ صالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل
⁕ مناطق اجتماعية واسترخاء خارجية
⁕ أنظمة تحكم ذكي في الوصول وإدارة المباني
⁕ خدمة بواب وأمن ومراقبة كاميرات دائرة تلفزيونية مغلقة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
عرض رمضان > جاهز بعد 30 يومًا - شقة فاخرة
مميزات الاستثمار
فرصة مقنعة تجمع بين الراحة والمرونة وإمكانية النمو القوي:
⁕ وحدات جاهزة تقريبًا مع التسليم في الربع الأول من عام 2026
⁕ ملكية حرة مفتوحة لجميع الجنسيات
⁕ دفعة أولى ميسورة 25% | 75% عند التسليم
⁕ إمكانية الإشغال الفوري أو التأجير قصير الأجل
⁕ بدون ضرائب سنوية على الملكية
⁕ طلب تأجيري مرتفع في مركز حضري رئيسي
⁕ توقعات بارتفاع قيمة رأس المال
⁕ مرافق نمط الحياة التي تعزز جاذبية المستأجرين
⁕ أسعار تنافسية للمستثمرين ومشتري المنازل
موقع متميز — الجدّاف
موضع استراتيجي على طريق عود ميثاء مع إطلالات خلابة على المدينة والأفق:
⁕ 3 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق — دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق — ممشى الجدّاف المائي
⁕ 4 دقائق — إطار دبي
⁕ 5 دقائق — متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق — محمية رأس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق — مضمار ميدان للسباقات
⁕ وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل
عنوان مركزي يضمن اتصالاً سلسًا بأهم وجهات الأعمال والترفيه ونمط الحياة في دبي.
مرافق نمط الحياة والعافية
مزيج منشود من المرافق المصممة للراحة والاسترخاء والحياة النشطة:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس واستراحات جانب المسبح
⁕ صالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل
⁕ مناطق اجتماعية واسترخاء خارجية
⁕ أنظمة تحكم ذكي في الوصول وإدارة المباني
⁕ خدمة بواب وأمن ومراقبة كاميرات دائرة تلفزيونية مغلقة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣١٨ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٩ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٧٤٬٩٩٩ | ١٬٠٦٧ |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٩٬٩٩٩ | ١٬٠٧٨ |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٩٤٬٩٩٩ | ١٬٣١٨ |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢٤٬٩٩٩ | ١٬٠٦٧ |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤١٤٬٩٩٩ | ١٬١٠٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,226 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YWBQ45DHBHQCQGQ0MRB8MWTXHC
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
78698
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة