١٬٩٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣١٩ قدم مربع / ١٢٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد بنجاتي بيناكل مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة في سوق العقارات في دبي. يتبع المشروع نموذج البيع على المخطط المعتمد لدى المطور، والذي يركز على الهوية المعمارية القوية، وسرعة التنفيذ، وتصميم الوحدات بما يخدم أهداف المستثمرين بدلًا من التركيز على الفخامة.
يعرض البرج الهوية المعمارية المميزة لبنجاتي، والتي تعتمد على أشكال هندسية جريئة وعناصر شرفات متدرجة تمنح المبنى طابعًا بصريًا فريدًا. هذا النهج التصميمي لا يقتصر على الجانب الجمالي فقط، بل يساهم أيضًا في زيادة عدد الوحدات القابلة للاستخدام، مما يدعم استراتيجية الكثافة والعائد الإيجاري للمشروع.
تتكون الوحدات بشكل أساسي من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، وتستهدف المهنيين الشباب، والمستأجرين قصيري الأجل، والمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر. تم تصميم المخططات لتحقيق أعلى قدر من العملية، مع تقليل المساحات المهدرة وزيادة جاذبية الإشغال. وبدلًا من الاستثمار المفرط في التشطيبات الفاخرة، يركز التصميم الداخلي على المتانة، والبساطة، والكفاءة الوظيفية، مما يساعد في التحكم بتكاليف الشراء والصيانة.
هذا المشروع ليس قائمًا على نمط الحياة الفاخر، بل يعتمد على معايير الأداء مثل سعر القدم المربع، والطلب الإيجاري، وكفاءة دوران الوحدات.
المميزات والخدمات
مسابح للكبار والأطفال
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خضراء ومناطق للاسترخاء
محلات تجارية في الطابق الأرضي
أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
تصاميم وحدات عملية ومناسبة للمستثمرين
مزايا الموقع
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى المراكز التجارية ومناطق الأعمال
قرب من مراكز التسوق والخدمات اليومية
توفر وسائل النقل العام
مسافة قصيرة بالسيارة إلى أبرز وجهات الترفيه والحياة في دبي
لماذا الاستثمار
عوائد إيجارية مرتفعة مدفوعة بتنوع الوحدات الصغيرة
مطور موثوق بعلامة قوية في سوق دبي
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة
طلب مستمر على السكن الحضري الميسر
مناسب للمستثمرين الذين يركزون على العائد الاستثماري بد
طلب إيجاري مرتفع | موقع استراتيجي | تركيز على العو
يُعد بنجاتي بيناكل مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة في سوق العقارات في دبي. يتبع المشروع نموذج البيع على المخطط المعتمد لدى المطور، والذي يركز على الهوية المعمارية القوية، وسرعة التنفيذ، وتصميم الوحدات بما يخدم أهداف المستثمرين بدلًا من التركيز على الفخامة.
يعرض البرج الهوية المعمارية المميزة لبنجاتي، والتي تعتمد على أشكال هندسية جريئة وعناصر شرفات متدرجة تمنح المبنى طابعًا بصريًا فريدًا. هذا النهج التصميمي لا يقتصر على الجانب الجمالي فقط، بل يساهم أيضًا في زيادة عدد الوحدات القابلة للاستخدام، مما يدعم استراتيجية الكثافة والعائد الإيجاري للمشروع.
تتكون الوحدات بشكل أساسي من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، وتستهدف المهنيين الشباب، والمستأجرين قصيري الأجل، والمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر. تم تصميم المخططات لتحقيق أعلى قدر من العملية، مع تقليل المساحات المهدرة وزيادة جاذبية الإشغال. وبدلًا من الاستثمار المفرط في التشطيبات الفاخرة، يركز التصميم الداخلي على المتانة، والبساطة، والكفاءة الوظيفية، مما يساعد في التحكم بتكاليف الشراء والصيانة.
هذا المشروع ليس قائمًا على نمط الحياة الفاخر، بل يعتمد على معايير الأداء مثل سعر القدم المربع، والطلب الإيجاري، وكفاءة دوران الوحدات.
المميزات والخدمات
مسابح للكبار والأطفال
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خضراء ومناطق للاسترخاء
محلات تجارية في الطابق الأرضي
أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
تصاميم وحدات عملية ومناسبة للمستثمرين
مزايا الموقع
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى المراكز التجارية ومناطق الأعمال
قرب من مراكز التسوق والخدمات اليومية
توفر وسائل النقل العام
مسافة قصيرة بالسيارة إلى أبرز وجهات الترفيه والحياة في دبي
لماذا الاستثمار
عوائد إيجارية مرتفعة مدفوعة بتنوع الوحدات الصغيرة
مطور موثوق بعلامة قوية في سوق دبي
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة
طلب مستمر على السكن الحضري الميسر
مناسب للمستثمرين الذين يركزون على العائد الاستثماري بد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣١٩ قدم مربع / ١٢٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,815 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Z48ZYAZ4NR335AQ2W0BK1ES780
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة