AED١٬٢٩٤٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٦٠٦ قدم مربع / ٥٦ متر مربع
شقة للبيع في بوتيك 23, الجدافREF: DRE-S-16099
اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في بوتيك 23، مشروع سكني بارز من قبل LMD/Continental Investments في الجدّاف ووترفرونت.
هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة تمتد على مساحة 606 قدم مربع (56.31 متر مربع) – الوحدة الوحيدة المكونة من غرفة نوم واحدة في البرج الأكبر من 514 قدم مربع، مما يوفر ميزة نادرة وفريدة من نوعها. تتمتع الوحدة بإطلالة دائمة على القناة والطريق الرئيسي، مع عدم وجود عوائق مستقبلية لأن التطورات المحيطة قد اكتملت.
المميزات الرئيسية:
إطلالة على القناة
أكبر مساحة: الوحدة الوحيدة المكونة من غرفة نوم واحدة في البرج الأكبر من 514 قدم مربع
إطلالة مضمونة: جانب القناة/الطريق مع إطلالة مفتوحة محفوظة.
موقع متميز: بجانب مقر هيئة كهرباء ومياه دبي القادم – الشراع – أكبر مبنى حكومي خالٍ من الطاقة في العالم (أكثر من 5,000 موظف)، وهو محفز لطلب إيجاري قوي ونمو في الأسعار.
وصلات ممتازة: على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو الجدّاف، مع وصول سريع إلى شارع الشيخ راشد، شارع الخيل، مدينة دبي الطبية، خور دبي، والمعالم الثقافية.
مطور مرموق: سجل حافل دولي مثبت، مع مشاريع ناجحة في دبي (مثل بوتيك 12 الذي يقدم عائدات تأجيرية عالية).
نمط حياة حديث: مسبح على السطح، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق ذات مناظر طبيعية، ومنافذ بيع بالتجزئة، ومواقف سيارات على 4 مستويات.
الاكتمال: مقرر في النصف الثاني من عام 2026.
استثمار ذكي مع إمكانية طلب عالية – مثالي لكل من الدخل الإيجاري والتقدير طويل الأمد.
الموقع: بوتيك 23، الجدّاف – قرية الثقافة ووترفرونت.
استثمار فاخر | أكبر شقة بغرفة نوم واحدة | بجوار مقر هيئة كهرباء ومياه دبي
اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في بوتيك 23، مشروع سكني بارز من قبل LMD/Continental Investments في الجدّاف ووترفرونت.
هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة تمتد على مساحة 606 قدم مربع (56.31 متر مربع) – الوحدة الوحيدة المكونة من غرفة نوم واحدة في البرج الأكبر من 514 قدم مربع، مما يوفر ميزة نادرة وفريدة من نوعها. تتمتع الوحدة بإطلالة دائمة على القناة والطريق الرئيسي، مع عدم وجود عوائق مستقبلية لأن التطورات المحيطة قد اكتملت.
المميزات الرئيسية:
إطلالة على القناة
أكبر مساحة: الوحدة الوحيدة المكونة من غرفة نوم واحدة في البرج الأكبر من 514 قدم مربع
إطلالة مضمونة: جانب القناة/الطريق مع إطلالة مفتوحة محفوظة.
موقع متميز: بجانب مقر هيئة كهرباء ومياه دبي القادم – الشراع – أكبر مبنى حكومي خالٍ من الطاقة في العالم (أكثر من 5,000 موظف)، وهو محفز لطلب إيجاري قوي ونمو في الأسعار.
وصلات ممتازة: على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو الجدّاف، مع وصول سريع إلى شارع الشيخ راشد، شارع الخيل، مدينة دبي الطبية، خور دبي، والمعالم الثقافية.
مطور مرموق: سجل حافل دولي مثبت، مع مشاريع ناجحة في دبي (مثل بوتيك 12 الذي يقدم عائدات تأجيرية عالية).
نمط حياة حديث: مسبح على السطح، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق ذات مناظر طبيعية، ومنافذ بيع بالتجزئة، ومواقف سيارات على 4 مستويات.
الاكتمال: مقرر في النصف الثاني من عام 2026.
استثمار ذكي مع إمكانية طلب عالية – مثالي لكل من الدخل الإيجاري والتقدير طويل الأمد.
الموقع: بوتيك 23، الجدّاف – قرية الثقافة ووترفرونت.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٠٦ قدم مربع / ٥٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوتيك 23
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٨٩٠٬٠٠٠ | ٤٨٦ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ٨٤٠٬٠٠٠ | ٤٣٠ |
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٣٠٬٠٠٠ | ٥١٣ |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٨٨٠٬٠٠٠ | ٦٠٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧١٬٥٦٧ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٢٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
Farah Israfilbayova
لا يوجد تقييمات
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Russian, Azerbaijani, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,322 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DRE-S-16099
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
652
اسم الوكالة
دري هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
69973
يُنصح به