![عزيزي جداف بيتش أويســس صورة لمشروع عزيزي جداف بيتش أويســس من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, الجداف, واحة شاطئ الجداف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/70353543-c5a4-42cd-9043-f78bb2779fe9/gallery/image/MApq4-OyIj79MtRMnkdpyJzj9hBIRM7vrmSItgEqx3Q=/medium.webp)

من: ٧٢٠ ألف درهم
دبي, الجداف, واحة شاطئ الجداف
٧٢٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٦
نوفمبر ٢٤، ٢٠٢٣
شقة
4%
الإيجار المنتهي بالتمليك
![عزيزي جداف بيتش أويســس صورة لمشروع عزيزي جداف بيتش أويســس من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, الجداف, واحة شاطئ الجداف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/70353543-c5a4-42cd-9043-f78bb2779fe9/gallery/image/MApq4-OyIj79MtRMnkdpyJzj9hBIRM7vrmSItgEqx3Q=/medium.webp)

من: ٧٢٠ ألف درهم
دبي, الجداف, واحة شاطئ الجداف
![إلمورا ريزيدنس صورة لمشروع إلمورا ريزيدنس من تطوير NEOTERRA في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, الموره - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0895c64b-136c-4846-b650-ec50024772ec/gallery/image/TYhKQC-cYReCqdRYd8D4Z32Fk-98_GDsb0-UVKI_rSQ=/medium.webp)

من: ٧١٥ ألف درهم
دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, الموره
![عزيزي ليلي صورة لمشروع عزيزي ليلي من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي, الجداف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b9e90cc3-8b34-4f37-aca5-6870db87f06d/gallery/image/2hhmw9nsAP4ZDqVpy4q0enyi_U6wK9ryIS5AEZoOQmc=/medium.webp)

من: ٨٢٨ ألف درهم
دبي, الجداف
![ستامن تو صورة لمشروع ستامن تو من تطوير Stamn Real Estate Development في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, ستامن ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f9392469-8c7e-4a3d-8627-0ce10f48a174/gallery/image/Q9BOc6xVPU9ruwxfhymIvM6Mprwtxcyx-GJSXx2Yf-Y=/medium.webp)

من: ٧٥٦ ألف درهم
دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, ستامن ون
![رمادا ريزيدنسز باي ويندهام صورة لمشروع رمادا ريزيدنسز باي ويندهام من تطوير BNW Developments في دبي, الجداف, 2 مدينة دبي الطبية, رامادا ريزيدنسز باي ويندهام - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fddc2b09-aa2e-432f-b224-b38596f34516/gallery/image/pVO4FgPXEnxihO5mUGIcJLiDfR3VyzscDSwCz-DU5TE=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي, الجداف, 2 مدينة دبي الطبية, رامادا ريزيدنسز باي ويندهام
![قصر براري صورة لمشروع قصر براري من تطوير ARY & MAZ Developments في دبي, دبي لاند, مجان, باراري بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b140d41-de66-4475-8487-09fdb0eb411f/gallery/image/AhZ-IYlVlkB8gCclFVxpViZKAwVHtXVBVKiJWQlhGqs=/medium.webp)
من: ٧٢٥ ألف درهم
دبي, دبي لاند, مجان, باراري بالاس
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 25.47%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢٨، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
بوتيك 23 هو مشروع سكني جديد آسر في الجداف، دبي، قدمه لك مطورو LMD. يتميز هذا المجمع الحصري المكون من 23 طابقًا بشقق من 1 إلى 4 غرف نوم، مصممة بعناية لتوفير تجربة معيشة عصرية ومريحة.
يبرز البوتيك 23 بهندسته المعمارية المعاصرة، حيث يتميز بنوافذ بانورامية تؤطر مناظر خلابة للمناطق المحيطة. في الداخل، فلسفة التصميم البسيط واضحة، تتميز بخطوط نظيفة وجمالية خالية من الفوضى. يخلق مزيج الألوان النابضة بالحياة والعناصر المحايدة جوًا جذابًا، بينما تضيف اللمسات الهندسية الحديثة اندفاعة من الأناقة.
توفر هذه الجوهرة الحديثة داخل الحي التقليدي في دبي أجواء فريدة من نوعها، ومزج الزجاج والخرسانة لخلق تباين مذهل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحوض سباحة على السطح ومركز لياقة بدنية مجهز جيدًا وحدائق ذات مناظر طبيعية هادئة. يقع Boutique 23 بالقرب من مترو دبي والمطار، ويضمن سهولة التنقل للمقيمين وهو خيار جذاب للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن منزل متصل جيدًا وأنيق.
مع المتاجر في الطابق الأرضي ومجموعة من وسائل الراحة، يعد البوتيك 23 في الجداف بتجربة معيشية فاخرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من محمية رأس الخور للحياة البرية وقرية دبي الثقافية ومركز جميل للفنون يضيف لمسة من الثقافة والجمال الطبيعي إلى نمط الحياة المعاصر هذا. اكتشف بوتيك 23، حيث تلتقي الحياة المعاصرة بالراحة والثقافة.
النقاط الرئيسية
يتميز المجمع المكون من 23 طابقًا بشقق من 1 إلى 4 غرف نوم
يقع في الجداف دبي الشهير
وسائل الراحة والخدمات من الدرجة الأولى
سهولة الاتصال بجميع الطرق الرئيسية
خطط الدفع البسيطة متاحة.
![صورة لمشروع بوتيك ٢٣ من تطوير شركة كونتيننتال للاستثمار في دبي, الجداف, بوتيك 23 - [1] صورة لمشروع بوتيك ٢٣ من تطوير شركة كونتيننتال للاستثمار في دبي, الجداف, بوتيك 23 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c05921b0-3a49-494e-9070-7794b95a3911/master_plan/image/vuVggWW9KXsjaj7MP0xseFNgZ0x3YbSMdqsV0TN7qxQ=/original.webp)
يقع مشروع بوتيك ٢٣ من تطوير كونتيننتال إنفستمنتس ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الجداف في دبي، حيث يجمع بين التصميم العصري والرفاهية في بيئة سكنية متكاملة. يضم المشروع مجموعة من الشقق الأنيقة التي تتميز بمساحات رحبة وتشطيبات عالية الجودة مع إطلالات بانورامية على أفق المدينة. كما يوفّر موقع الجداف الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، مطار دبي الدولي، ومناطق رئيسية أخرى مثل خور دبي، مما يجعله وجهة مثالية للسكان الراغبين في أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والحيوية. إضافةً إلى ذلك، يتيح المشروع الاستمتاع بمزيج غني من الثقافة والترفيه بفضل قربه من معالم بارزة مثل أوبرا دبي وقرية الثقافة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 11 | 1 | ||
| Unit 07 | 1 | ||
| Unit 02 | 1 | ||
| Unit 08-10 | 1 | ||
| Unit 12 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01 | 2 | ||
| Unit 06 | 2 | ||
| Unit 13 | 2 | ||
| Unit 03 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 10 | 1 | ||
| Unit 11 | 1 | ||
| Unit 01 | 1 | ||
| Unit 12 | 1 | ||
| Unit 13 | 1 | ||
| Unit 03 | 1 | ||
| Unit 04 | 1 | ||
| Unit 05 | 1 | ||
| Unit 06 | 1 | ||
| Unit 07 | 2 | ||
| Unit 08 | 1 | ||
| Unit 09 | 1 | ||
| Unit 02 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 950,000 | 514 | ٢٨ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,225,235 | 781 | ١٠ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 700,000 | 388 | ٧ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,030,403 | 2,606 | ١٣ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 58,581 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.