١٬٠٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨١٩ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي عالية, 2 مدينة دبي الطبيةمميزات العقار:
عزيزي عليا @ جداف يقدم فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة المفروشة بالكامل المكونة من غرفة نوم واحدة مع 1.5 حمام. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى مكون من 18 طابقًا، وقد تم تأجيرها باستمرار خلال السنوات الثلاث الماضية.
مميزات العقار:
المساحة: 819 قدم مربع.
مفروش بالكامل
مُؤَجّر - 74 ألف درهم حتى سبتمبر 2026
الشرفة: فسيحة مع إطلالة خلابة
مواقف السيارات: مساحة واحدة مخصصة
المرافق:
مسبح
صالة ألعاب رياضية
مصاعد عالية السرعة
ساونا وحمام بخار
حدائق ذات مناظر طبيعية
ملعب للأطفال
منطقة للشواء
أمن على مدار 24 ساعة
الشقة مجهزة بخزانة ملابس مدمجة ومطبخ حديث ومجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن لأي مستأجرين محتملين في المستقبل. رسوم الخدمة هي 10,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر تكلفة صيانة منخفضة نسبيًا.
موقعها الرئيسي في جداف محاط بشكل استراتيجي بالمستشفيات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يستفيد العقار أيضًا من قربه من الطرق الرئيسية، مما يوفر وصلات سريعة إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم (D3). بالإضافة إلى ذلك، فإن تحسينات البنية التحتية المستقبلية، مثل الاتصال بقطار الاتحاد المتجه إلى أبوظبي بحلول عام 2029، ستزيد من قيمة العقار وسهولة الوصول إليه.
يظل هذا العقار مطلوبًا بشدة للإيجار بسبب موقعه المريح ووصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله اختيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة.
مستثمرون - موقع ممتاز - عائد استثماري مرتفع - مفروش
عزيزي عليا @ جداف يقدم فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة المفروشة بالكامل المكونة من غرفة نوم واحدة مع 1.5 حمام. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى مكون من 18 طابقًا، وقد تم تأجيرها باستمرار خلال السنوات الثلاث الماضية.
مميزات العقار:
المساحة: 819 قدم مربع.
مفروش بالكامل
مُؤَجّر - 74 ألف درهم حتى سبتمبر 2026
الشرفة: فسيحة مع إطلالة خلابة
مواقف السيارات: مساحة واحدة مخصصة
المرافق:
مسبح
صالة ألعاب رياضية
مصاعد عالية السرعة
ساونا وحمام بخار
حدائق ذات مناظر طبيعية
ملعب للأطفال
منطقة للشواء
أمن على مدار 24 ساعة
الشقة مجهزة بخزانة ملابس مدمجة ومطبخ حديث ومجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن لأي مستأجرين محتملين في المستقبل. رسوم الخدمة هي 10,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر تكلفة صيانة منخفضة نسبيًا.
موقعها الرئيسي في جداف محاط بشكل استراتيجي بالمستشفيات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يستفيد العقار أيضًا من قربه من الطرق الرئيسية، مما يوفر وصلات سريعة إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم (D3). بالإضافة إلى ذلك، فإن تحسينات البنية التحتية المستقبلية، مثل الاتصال بقطار الاتحاد المتجه إلى أبوظبي بحلول عام 2029، ستزيد من قيمة العقار وسهولة الوصول إليه.
يظل هذا العقار مطلوبًا بشدة للإيجار بسبب موقعه المريح ووصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله اختيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨١٩ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
14.18 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٣١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٣٬٣٢٩ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة