١٬٨١٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبيةملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي. وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Ghost برجًا سكنيًا معاصرًا من تطوير Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—وهي منطقة انتقالية تربط دبي القديمة بالمناطق الحضرية الناشئة. يتبع المشروع النهج المعتاد لبن غاطي: هوية معمارية جريئة مقرونة بوحدات سكنية عالية الكثافة تركّز على الكفاءة.
يتكوّن المشروع من استوديوهات وشقق تم تصميمها مع إعطاء أولوية واضحة لكفاءة استخدام المساحة. التصاميم مدمجة وعملية، وتهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحات القابلة للاستخدام بدلًا من توفير مساحات واسعة أو أسلوب معيشة فاخر. النوافذ الكبيرة والشرفات تعزز الإضاءة الطبيعية وجودة المعيشة، إلا أن مستوى التشطيبات يظل ضمن فئة السوق المتوسطة.
هذا المشروع ليس منتجًا فاخرًا أو موجهًا لنمط حياة راقٍ، بل هو تطوير قائم على الحجم، يستهدف سهولة الوصول، والعملية في التأجير، وسرعة امتصاص السوق.
أقوى نقطة فيه هي الموقع. حيث يقع بالقرب من خور دبي، مع وصول مباشر إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ما يجعله مناسبًا للمهنيين العاملين الذين يفضلون سهولة التنقل على حساب الرفاهية.
المميزات والمرافق الرئيسية:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية منسّقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
5 دقائق إلى خور دبي هاربور
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخطوط المترو
لماذا الاستثمار:
موقع مركزي يدعم طلبًا إيجاريًا مستمرًا
أسعار دخول أقل مقارنة بالمشاريع المجاورة لوسط المدينة
قاعدة مستأجرين قوية من قطاعات الرعاية الصحية والطيران والأعمال
مدعوم بمطور يركز على المشاريع عالية الحجم وسرعة التسليم
موقع مميز | طلب مثبت | دخل مستقر
يُعد Binghatti Ghost برجًا سكنيًا معاصرًا من تطوير Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—وهي منطقة انتقالية تربط دبي القديمة بالمناطق الحضرية الناشئة. يتبع المشروع النهج المعتاد لبن غاطي: هوية معمارية جريئة مقرونة بوحدات سكنية عالية الكثافة تركّز على الكفاءة.
يتكوّن المشروع من استوديوهات وشقق تم تصميمها مع إعطاء أولوية واضحة لكفاءة استخدام المساحة. التصاميم مدمجة وعملية، وتهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحات القابلة للاستخدام بدلًا من توفير مساحات واسعة أو أسلوب معيشة فاخر. النوافذ الكبيرة والشرفات تعزز الإضاءة الطبيعية وجودة المعيشة، إلا أن مستوى التشطيبات يظل ضمن فئة السوق المتوسطة.
هذا المشروع ليس منتجًا فاخرًا أو موجهًا لنمط حياة راقٍ، بل هو تطوير قائم على الحجم، يستهدف سهولة الوصول، والعملية في التأجير، وسرعة امتصاص السوق.
أقوى نقطة فيه هي الموقع. حيث يقع بالقرب من خور دبي، مع وصول مباشر إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ما يجعله مناسبًا للمهنيين العاملين الذين يفضلون سهولة التنقل على حساب الرفاهية.
المميزات والمرافق الرئيسية:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية منسّقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
5 دقائق إلى خور دبي هاربور
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخطوط المترو
لماذا الاستثمار:
موقع مركزي يدعم طلبًا إيجاريًا مستمرًا
أسعار دخول أقل مقارنة بالمشاريع المجاورة لوسط المدينة
قاعدة مستأجرين قوية من قطاعات الرعاية الصحية والطيران والأعمال
مدعوم بمطور يركز على المشاريع عالية الحجم وسرعة التسليم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي جوست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٣١٢٬٤٩٨ | ١٬٩٠٣ |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٠٣ |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٬١٣٧٬٤٩٨ | ١٬٦٤٧ |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٣٢٤٬٩٩٨ | ١٬٩٠٣ |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٣٤٩٬٩٩٨ | ١٬٩٠٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 58% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢٧٣٬٧٦٩ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,465 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VDQDFZY7X0DZAARJBT9M9D4GXR
نُشِر
منذ 17 أيام
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة