١٬٨١٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبيةملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف، وهي منطقة مركزية تربط بين دبي القديمة والممرات التجارية الحديثة في المدينة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر القائم على دمج التصميم المعماري المميز مع تخطيط سكني عالي الكثافة يركّز على الكفاءة.
يتميّز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، حيث تتجلى الأشكال الهندسية الجريئة، والشرفات البارزة، والتكوين الرأسي الواضح. ويركّز التصميم على إبراز الهوية البصرية وحضور المبنى ضمن أفق المدينة، مع الحفاظ على هيكل سكني عملي.
داخليًا، يركّز المشروع على تصاميم مدمجة ومدروسة بعناية، مع تشطيبات عصرية واستخدام فعّال للمساحات. تم تصميم الوحدات لتناسب نمط الحياة الحضرية العملية، مع إعطاء الأولوية لقابلية الاستخدام والإضاءة الطبيعية بدلًا من المساحات الكبيرة.
يوفّر موقع المشروع في الجداف وصولًا مباشرًا إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، وخور دبي، إلى جانب اتصال قوي بشبكات الطرق الرئيسية. هذا الموقع المركزي يدعم الطلب الإيجاري المستمر، خاصة من قبل المهنيين العاملين في المراكز التجارية القريبة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية العملية
مناسب للمهنيين وللاستخدام الاستثماري الإيجاري
مزايا الموقع
يقع في منطقة الجداف، وهي منطقة نمو مركزية
قريب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل
قربه من خور دبي والمشاريع المحيطة
ضمن ممر نشط متعدد الاستخدامات
لماذا الاستثمار
موقع مركزي مدعوم بعوامل طلب إيجاري قوية
اتصال مباشر بالمراكز التجارية الرئيسية
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل سهولة الوصول
نقطة دخول سعرية تنافسية مقارنة بالمناطق الأساسية
فرص نمو طويلة الأمد مدفوعة بتطور المنطقة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عوائد تشغيلية (Yield)
موقع استراتيجي | قوة إيجارية | استقرار الدخل
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف، وهي منطقة مركزية تربط بين دبي القديمة والممرات التجارية الحديثة في المدينة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر القائم على دمج التصميم المعماري المميز مع تخطيط سكني عالي الكثافة يركّز على الكفاءة.
يتميّز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، حيث تتجلى الأشكال الهندسية الجريئة، والشرفات البارزة، والتكوين الرأسي الواضح. ويركّز التصميم على إبراز الهوية البصرية وحضور المبنى ضمن أفق المدينة، مع الحفاظ على هيكل سكني عملي.
داخليًا، يركّز المشروع على تصاميم مدمجة ومدروسة بعناية، مع تشطيبات عصرية واستخدام فعّال للمساحات. تم تصميم الوحدات لتناسب نمط الحياة الحضرية العملية، مع إعطاء الأولوية لقابلية الاستخدام والإضاءة الطبيعية بدلًا من المساحات الكبيرة.
يوفّر موقع المشروع في الجداف وصولًا مباشرًا إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، وخور دبي، إلى جانب اتصال قوي بشبكات الطرق الرئيسية. هذا الموقع المركزي يدعم الطلب الإيجاري المستمر، خاصة من قبل المهنيين العاملين في المراكز التجارية القريبة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية العملية
مناسب للمهنيين وللاستخدام الاستثماري الإيجاري
مزايا الموقع
يقع في منطقة الجداف، وهي منطقة نمو مركزية
قريب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل
قربه من خور دبي والمشاريع المحيطة
ضمن ممر نشط متعدد الاستخدامات
لماذا الاستثمار
موقع مركزي مدعوم بعوامل طلب إيجاري قوية
اتصال مباشر بالمراكز التجارية الرئيسية
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل سهولة الوصول
نقطة دخول سعرية تنافسية مقارنة بالمناطق الأساسية
فرص نمو طويلة الأمد مدفوعة بتطور المنطقة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عوائد تشغيلية (Yield)
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي جوست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٣١٢٬٤٩٨ | ١٬٩٠٣ |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٠٣ |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٬١٣٧٬٤٩٨ | ١٬٦٤٧ |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٣٢٤٬٩٩٨ | ١٬٩٠٣ |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٣٤٩٬٩٩٨ | ١٬٩٠٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 58% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢٧٣٬٧٦٩ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,465 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VFY5JVJZP9Q7DJRR74XG3GD28W
نُشِر
منذ 16 أيام
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة