٢٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبيةتنطبق الأسعار على المشتريات النقدية. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور وشروط الأهلية والموافقة.
يستفيد المشروع من موقع استراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال والرعاية الصحية والضيافة والنقل في دبي، مع توفير نقطة دخول أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من المجتمعات السكنية الرئيسية في قلب المدينة. كما تسهم اللغة المعمارية المميزة لشركة بينغاتي في تعزيز الهوية البصرية للبرج، في حين يظل التركيز الأساسي للمشروع منصبًا على تلبية الطلب السكني العملي ودعم معدلات الإشغال على المدى الطويل.
ويدعم قرب المشروع من وجهات رئيسية مثل وسط مدينة دبي، ومدينة دبي الطبية، ومركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري، ومطار دبي الدولي قاعدة واسعة ومتنوعة من المستأجرين، تشمل العاملين في القطاع الصحي والموظفين التنفيذيين والعاملين في قطاع الطيران.
المزايا والمرافق الرئيسية
مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات ترفيهية داخلية وخارجية
حدائق ومناطق استرخاء منسقة
مناطق مخصصة لليوغا والعافية
صالة ألعاب وترفيه
مرافق حضانة للأطفال
متاجر ومقاهٍ داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
تقنيات المنزل الذكي في بعض الوحدات المختارة
ردهة حديثة ومرافق متكاملة للسكان
أبرز مميزات الموقع
على بُعد دقائق من محطة مترو الجداف
حوالي 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
قريب من مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري
بالقرب من دبي فستيفال سيتي مول
حوالي 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
اتصال مباشر عبر شبكة الطرق الرئيسية
لماذا الاستثمار؟
طلب متنوع من المستأجرين مدعوم بقرب المشروع من مراكز التوظيف في قطاعات الرعاية الصحية والخدمات المالية والضيافة والطيران.
سهولة الوصول إلى المترو تعزز راحة السكان وتدعم الطلب الإيجاري على المدى الطويل.
مشروع من تطوير شركة عقارية معروفة في دبي تتمتع بحضور راسخ في السوق.
مناسب للمستثمرين الباحثين عن توازن بين العوائد الإيجارية وفرص النمو الرأسمالي.
محدودية المعروض السكني القريب من الواجهة المائية مقارنة بالمجتمعات السكنية الضواحي الأكبر حجمًا.
ميزة حضرية | تأجير قوي | عائد محتمل
يستفيد المشروع من موقع استراتيجي يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال والرعاية الصحية والضيافة والنقل في دبي، مع توفير نقطة دخول أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من المجتمعات السكنية الرئيسية في قلب المدينة. كما تسهم اللغة المعمارية المميزة لشركة بينغاتي في تعزيز الهوية البصرية للبرج، في حين يظل التركيز الأساسي للمشروع منصبًا على تلبية الطلب السكني العملي ودعم معدلات الإشغال على المدى الطويل.
ويدعم قرب المشروع من وجهات رئيسية مثل وسط مدينة دبي، ومدينة دبي الطبية، ومركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري، ومطار دبي الدولي قاعدة واسعة ومتنوعة من المستأجرين، تشمل العاملين في القطاع الصحي والموظفين التنفيذيين والعاملين في قطاع الطيران.
المزايا والمرافق الرئيسية
مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات ترفيهية داخلية وخارجية
حدائق ومناطق استرخاء منسقة
مناطق مخصصة لليوغا والعافية
صالة ألعاب وترفيه
مرافق حضانة للأطفال
متاجر ومقاهٍ داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
تقنيات المنزل الذكي في بعض الوحدات المختارة
ردهة حديثة ومرافق متكاملة للسكان
أبرز مميزات الموقع
على بُعد دقائق من محطة مترو الجداف
حوالي 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
قريب من مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري
بالقرب من دبي فستيفال سيتي مول
حوالي 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
اتصال مباشر عبر شبكة الطرق الرئيسية
لماذا الاستثمار؟
طلب متنوع من المستأجرين مدعوم بقرب المشروع من مراكز التوظيف في قطاعات الرعاية الصحية والخدمات المالية والضيافة والطيران.
سهولة الوصول إلى المترو تعزز راحة السكان وتدعم الطلب الإيجاري على المدى الطويل.
مشروع من تطوير شركة عقارية معروفة في دبي تتمتع بحضور راسخ في السوق.
مناسب للمستثمرين الباحثين عن توازن بين العوائد الإيجارية وفرص النمو الرأسمالي.
محدودية المعروض السكني القريب من الواجهة المائية مقارنة بالمجتمعات السكنية الضواحي الأكبر حجمًا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 53% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢٧٣٬٧٦٩ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,226 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة