٢٬١٩٩٬٩٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبيةملاحظة: تنطبق الأسعار المذكورة على الشراء النقدي. أما خطط السداد، في حال توفرها، فتخضع لتخصيصات المطور وشروط الأهلية والموافقة.
يُعد برج بينغاتي جوست (Binghatti Ghost) مشروعاً سكنياً شاهق الارتفاع من تطوير بينغاتي للتطوير العقاري في دبي، ويعكس أسلوب العلامة المعماري المميز القائم على التعبير البصري القوي. يتميز المشروع بواجهة نحتية، وخطوط هندسية حادة، وهوية تصميمية لافتة تُعد من السمات الأساسية لمحفظة بينغاتي المعمارية.
يتكون المشروع من وحدات سكنية مدمجة إلى متوسطة الحجم، موجهة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. وتُركز المخططات على الكفاءة في استغلال المساحات، وسهولة الاستخدام، وتقليل التكاليف الإنشائية، بدلاً من الاعتماد على مساحات فاخرة واسعة.
يأتي المشروع ضمن استراتيجية بينغاتي التي تقوم على تطوير مبانٍ ذات هوية معمارية قوية في مواقع حضرية عالية الطلب، بهدف تحقيق جاذبية إيجارية مرتفعة بدلاً من التوجه نحو الفخامة المطلقة.
المميزات والمرافق
• واجهة معمارية مميزة بتصميم بينغاتي الفريد
• وحدات سكنية بمخططات عملية عالية الكفاءة
• تصميم داخلي حديث بتركيز وظيفي
• مسبح ومنطقة ترفيه
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية منسقة
• نظام أمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد عالية السرعة
• منافذ تجارية في الطابق الأرضي أو المنصة
أبرز مزايا الموقع
• وصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي
• مسافة قصيرة إلى الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، ومناطق الأعمال المحيطة
• اتصال جيد بمراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية
• موقع مصمم لدعم الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
لماذا الاستثمار؟
• طلب إيجاري قوي مدعوم بتسعير دخول منخفض نسبياً
• هوية تصميمية واضحة تعزز قابلية إعادة البيع في السوق الثانوية
• تكلفة دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة في دبي المركزية
• مناسب للمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري أكثر من الاستخدام السكني الفاخر
• القيمة الاستثمارية تعتمد بشكل كبير على الموقع الدقيق داخل التطوير، ويجب التحقق منه قبل أي افتراضات عائد أو تقييم مالي
قيمة الموقع الأساسي | طلب إيجاري | استقرار الثروة
يُعد برج بينغاتي جوست (Binghatti Ghost) مشروعاً سكنياً شاهق الارتفاع من تطوير بينغاتي للتطوير العقاري في دبي، ويعكس أسلوب العلامة المعماري المميز القائم على التعبير البصري القوي. يتميز المشروع بواجهة نحتية، وخطوط هندسية حادة، وهوية تصميمية لافتة تُعد من السمات الأساسية لمحفظة بينغاتي المعمارية.
يتكون المشروع من وحدات سكنية مدمجة إلى متوسطة الحجم، موجهة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. وتُركز المخططات على الكفاءة في استغلال المساحات، وسهولة الاستخدام، وتقليل التكاليف الإنشائية، بدلاً من الاعتماد على مساحات فاخرة واسعة.
يأتي المشروع ضمن استراتيجية بينغاتي التي تقوم على تطوير مبانٍ ذات هوية معمارية قوية في مواقع حضرية عالية الطلب، بهدف تحقيق جاذبية إيجارية مرتفعة بدلاً من التوجه نحو الفخامة المطلقة.
المميزات والمرافق
• واجهة معمارية مميزة بتصميم بينغاتي الفريد
• وحدات سكنية بمخططات عملية عالية الكفاءة
• تصميم داخلي حديث بتركيز وظيفي
• مسبح ومنطقة ترفيه
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية منسقة
• نظام أمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد عالية السرعة
• منافذ تجارية في الطابق الأرضي أو المنصة
أبرز مزايا الموقع
• وصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي
• مسافة قصيرة إلى الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، ومناطق الأعمال المحيطة
• اتصال جيد بمراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية
• موقع مصمم لدعم الطلب السكني القائم على التنقل اليومي
لماذا الاستثمار؟
• طلب إيجاري قوي مدعوم بتسعير دخول منخفض نسبياً
• هوية تصميمية واضحة تعزز قابلية إعادة البيع في السوق الثانوية
• تكلفة دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة في دبي المركزية
• مناسب للمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري أكثر من الاستخدام السكني الفاخر
• القيمة الاستثمارية تعتمد بشكل كبير على الموقع الدقيق داخل التطوير، ويجب التحقق منه قبل أي افتراضات عائد أو تقييم مالي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٦ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢٩٧٬٨٢٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٢٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,048 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة