٢٬٨٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٧١٦ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, 2 مدينة دبي الطبيةملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Pinnacle مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع نموذج بن غاطي المعروف: هوية معمارية جريئة إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة تركز على الكفاءة، ومتموضعة ضمن شريحة السوق المتوسطة.
تركّز التصاميم على الكفاءة والعملية بدلًا من المساحات الواسعة أو التفاصيل الفاخرة. كما تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تبقى التشطيبات ضمن معايير الفئة المتوسطة.
هذا المشروع سكني قائم على الحجم وليس على الندرة أو نمط الحياة الفاخر. تموضعه يعتمد على القدرة على الدخول بسعر مناسب وامتصاص الطلب الإيجاري، وليس على الحصرية أو إمكانات النمو الرأسمالي العالية.
المنطق التصميمي عملي بحت: الوحدات مهيكلة لتلبية الطلب الإيجاري الواسع في سوق تنافسي، مع تمايز محدود يقتصر على السعر وكفاءة التخطيط.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
15–20 دقيقة إلى أهم مناطق الأعمال
اتصال بمراكز التوظيف والتجزئة
بنية تحتية حضرية مستقرة في المناطق المحيطة
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول ضمن شريحة السوق المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستقر من المهنيين العاملين
قدرة امتصاص عالية مدفوعة باستراتيجية التطوير بالحجم الكبير
مدعوم بمطور ذو سجل مثبت في تنفيذ المشاريع السكنية عالية الكثافة
أصل موجّه للدخل | وضوح التدفق النقدي | انخفاض مخاط
يُعد Binghatti Pinnacle مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع نموذج بن غاطي المعروف: هوية معمارية جريئة إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة تركز على الكفاءة، ومتموضعة ضمن شريحة السوق المتوسطة.
تركّز التصاميم على الكفاءة والعملية بدلًا من المساحات الواسعة أو التفاصيل الفاخرة. كما تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تبقى التشطيبات ضمن معايير الفئة المتوسطة.
هذا المشروع سكني قائم على الحجم وليس على الندرة أو نمط الحياة الفاخر. تموضعه يعتمد على القدرة على الدخول بسعر مناسب وامتصاص الطلب الإيجاري، وليس على الحصرية أو إمكانات النمو الرأسمالي العالية.
المنطق التصميمي عملي بحت: الوحدات مهيكلة لتلبية الطلب الإيجاري الواسع في سوق تنافسي، مع تمايز محدود يقتصر على السعر وكفاءة التخطيط.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
15–20 دقيقة إلى أهم مناطق الأعمال
اتصال بمراكز التوظيف والتجزئة
بنية تحتية حضرية مستقرة في المناطق المحيطة
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول ضمن شريحة السوق المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستقر من المهنيين العاملين
قدرة امتصاص عالية مدفوعة باستراتيجية التطوير بالحجم الكبير
مدعوم بمطور ذو سجل مثبت في تنفيذ المشاريع السكنية عالية الكثافة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧١٦ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٤٤٩٬٩٩٩ | ١٬٥٢٤ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٦٤٩٬٩٩٩ | ١٬٧١٥ |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٨٢٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٤١٩٬٩٩٩ | ١٬٥٢٤ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧١٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢٧٣٬٧٦٩ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
K8W1NMFGPJ9BN2XC94GYHN7W60
نُشِر
منذ 17 أيام
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة