٢٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٨٢ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, 2 مدينة دبي الطبيةبن غاطي بيناكل – أسلوب حياة عائلي فاخر في الجداف، دبي
تسليم قريب | موقع استراتيجي | إطلالات خلابة على الخور وأفق دبي | عوائد استثمارية قوية
يقدم مشروع بن غاطي بيناكل من بن غاطي للتطوير العقاري تجربة سكنية راقية في قلب الجداف – مدينة دبي الطبية المرحلة الثانية. يتألف البرج من 20 طابقًا ويضم 176 شقة فاخرة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مصممة لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة عصري يجمع بين الفخامة والعملية.
مميزات المشروع
• شقق واسعة بتصاميم عصرية ومساحات مفتوحة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات مباشرة على خور دبي وبرج خليفة وبرواز دبي
• واجهة زجاجية حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
• تشطيبات داخلية فاخرة بتفاصيل أنيقة
• تقنيات المنزل الذكي لراحة أكبر
• تملك حر لجميع الجنسيات
• بدون ضريبة عقارية
• خطط دفع مرنة تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين
المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي مع منطقة استرخاء
• تراسات وجلسات خارجية ومساحات اجتماعية
• نادي رياضي متكامل ومركز صحي
• ملاعب متعددة الاستخدامات: تنس، بادل، كرة سلة، وبادمنتون
• منطقة جولف مع بحيرة وشاطئ صناعي
• حدائق ومسارات للجري ومناطق ألعاب للأطفال
• محلات تجارية ومطاعم داخل المجتمع
• أمن وحراسة وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
الموقع – الجداف، دبي
يتميز المشروع بموقع حيوي يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي عبر شارع عود ميثاء، شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل.
أبرز الوجهات القريبة:
• دقيقتان إلى محطة مترو الجداف
• 3 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 3 دقائق إلى دبي مول وأوبرا دبي
• 4 دقائق إلى برواز دبي
• 5 دقائق إلى متحف المستقبل
• 8 دقائق إلى محمية رأس الخور
• 10 دقائق إلى مضمار ميدان
لماذا الاستثمار في بن غاطي بيناكل؟
• عوائد إيجارية مرتفعة في منطقة متصلة وسريعة النمو
• عدد محدود من الوحدات يعزز من قيمة المشروع مستقبلاً
• مناسب للعائلات والمستثمرين الباحثين عن شقق بإطلالات على الخور
• تسليم متوقع في ديسمبر 2025 مع وحدات جاهزة للسكن قريبًا
• موقع مركزي قريب من أهم المعالم التجارية والترفيهية في دبي
بن غاطي بيناكل يجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة ليقدم فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي.
إطلالة على برج خليفة|جاهز للسكن|عائد استثمار مرتفع
تسليم قريب | موقع استراتيجي | إطلالات خلابة على الخور وأفق دبي | عوائد استثمارية قوية
يقدم مشروع بن غاطي بيناكل من بن غاطي للتطوير العقاري تجربة سكنية راقية في قلب الجداف – مدينة دبي الطبية المرحلة الثانية. يتألف البرج من 20 طابقًا ويضم 176 شقة فاخرة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مصممة لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة عصري يجمع بين الفخامة والعملية.
مميزات المشروع
• شقق واسعة بتصاميم عصرية ومساحات مفتوحة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات مباشرة على خور دبي وبرج خليفة وبرواز دبي
• واجهة زجاجية حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
• تشطيبات داخلية فاخرة بتفاصيل أنيقة
• تقنيات المنزل الذكي لراحة أكبر
• تملك حر لجميع الجنسيات
• بدون ضريبة عقارية
• خطط دفع مرنة تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين
المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي مع منطقة استرخاء
• تراسات وجلسات خارجية ومساحات اجتماعية
• نادي رياضي متكامل ومركز صحي
• ملاعب متعددة الاستخدامات: تنس، بادل، كرة سلة، وبادمنتون
• منطقة جولف مع بحيرة وشاطئ صناعي
• حدائق ومسارات للجري ومناطق ألعاب للأطفال
• محلات تجارية ومطاعم داخل المجتمع
• أمن وحراسة وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
الموقع – الجداف، دبي
يتميز المشروع بموقع حيوي يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي عبر شارع عود ميثاء، شارع الشيخ زايد، وشارع الخيل.
أبرز الوجهات القريبة:
• دقيقتان إلى محطة مترو الجداف
• 3 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 3 دقائق إلى دبي مول وأوبرا دبي
• 4 دقائق إلى برواز دبي
• 5 دقائق إلى متحف المستقبل
• 8 دقائق إلى محمية رأس الخور
• 10 دقائق إلى مضمار ميدان
لماذا الاستثمار في بن غاطي بيناكل؟
• عوائد إيجارية مرتفعة في منطقة متصلة وسريعة النمو
• عدد محدود من الوحدات يعزز من قيمة المشروع مستقبلاً
• مناسب للعائلات والمستثمرين الباحثين عن شقق بإطلالات على الخور
• تسليم متوقع في ديسمبر 2025 مع وحدات جاهزة للسكن قريبًا
• موقع مركزي قريب من أهم المعالم التجارية والترفيهية في دبي
بن غاطي بيناكل يجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة ليقدم فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٨٢ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٢٬٠٦٨ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٧٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,226 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
30TRKZ9NWH0WF3D1HS31YR5E14
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
90367
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة