٢٬٨٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٧١٦ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, 2 مدينة دبي الطبيةملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع المرنة لموافقة المطور وتوفرها.
تم تصميم المشروع كبرج متوسط الارتفاع يعكس اللغة المعمارية الهندسية المميزة لشركة Binghatti Developers، حيث يجمع بين الطابع الخارجي الجريء والتخطيطات السكنية العملية المناسبة للحياة الحضرية العصرية. ويقع المشروع ضمن الممر المائي سريع النمو في دبي، مستهدفاً المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن اتصال قوي وطلب إيجاري مرتفع.
تركز الوحدات السكنية على تعزيز الإضاءة الطبيعية، والاستفادة العملية من المساحات، وتوفير إطلالات على أبرز معالم دبي مثل برج خليفة وبرواز دبي وأفق المدينة المحيط. كما يمنح المشروع أولوية لجودة المعيشة من خلال تحقيق توازن بين الطابع المعماري العصري والوظائف السكنية اليومية العملية.
وبالمقارنة مع بعض الأبراج الاستثمارية القائمة على المضاربة فقط، يتموضع مشروع بن غاطي بيناكل كمنتج سكني أكثر استقراراً وواقعية ضمن موقع عالي الاتصال بين وسط مدينة دبي وخور دبي.
أبرز المميزات والمرافق
واجهة زجاجية هندسية بتصميم بن غاطي المميز
مسبح مع سطح ترفيهي ومساحات استرخاء منسقة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية
مناطق ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية وخدمات يومية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات سكنية ذكية مصممة لتعزيز كفاءة التأجير وراحة السكان
مميزات الموقع
على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ودبي مول
قريب من خور دبي والمناطق المطلة على الواجهة المائية
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
مسافة قصيرة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية الرئيسية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري قوي مدعوم بسهولة التنقل والقرب من مناطق الأعمال الرئيسية
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق السكنية الفاخرة المجاورة
مطور عقاري يتمتع بحضور قوي في سوق المشاريع العقارية على الخارطة
تصميم متوازن يناسب المستثمرين والسكان على المدى الطويل
فرص جيدة للنمو الرأسمالي مع استمرار توسع البنية التحتية والتطوير العمراني في منطقة الجداف
أصل سائل | خروج سهل | عائد محتمل
تم تصميم المشروع كبرج متوسط الارتفاع يعكس اللغة المعمارية الهندسية المميزة لشركة Binghatti Developers، حيث يجمع بين الطابع الخارجي الجريء والتخطيطات السكنية العملية المناسبة للحياة الحضرية العصرية. ويقع المشروع ضمن الممر المائي سريع النمو في دبي، مستهدفاً المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن اتصال قوي وطلب إيجاري مرتفع.
تركز الوحدات السكنية على تعزيز الإضاءة الطبيعية، والاستفادة العملية من المساحات، وتوفير إطلالات على أبرز معالم دبي مثل برج خليفة وبرواز دبي وأفق المدينة المحيط. كما يمنح المشروع أولوية لجودة المعيشة من خلال تحقيق توازن بين الطابع المعماري العصري والوظائف السكنية اليومية العملية.
وبالمقارنة مع بعض الأبراج الاستثمارية القائمة على المضاربة فقط، يتموضع مشروع بن غاطي بيناكل كمنتج سكني أكثر استقراراً وواقعية ضمن موقع عالي الاتصال بين وسط مدينة دبي وخور دبي.
أبرز المميزات والمرافق
واجهة زجاجية هندسية بتصميم بن غاطي المميز
مسبح مع سطح ترفيهي ومساحات استرخاء منسقة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية
مناطق ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية وخدمات يومية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات سكنية ذكية مصممة لتعزيز كفاءة التأجير وراحة السكان
مميزات الموقع
على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ودبي مول
قريب من خور دبي والمناطق المطلة على الواجهة المائية
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
مسافة قصيرة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية الرئيسية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري قوي مدعوم بسهولة التنقل والقرب من مناطق الأعمال الرئيسية
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق السكنية الفاخرة المجاورة
مطور عقاري يتمتع بحضور قوي في سوق المشاريع العقارية على الخارطة
تصميم متوازن يناسب المستثمرين والسكان على المدى الطويل
فرص جيدة للنمو الرأسمالي مع استمرار توسع البنية التحتية والتطوير العمراني في منطقة الجداف
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧١٦ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢٧٣٬٧٦٩ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,722 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة