١٬٨٤٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٨٢ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, 2 مدينة دبي الطبيةملاحظة: تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور وشروط الأهلية والموافقة.
يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة للمطور، حيث يجمع بين التصميم العصري، والتخطيطات الفعالة، والمرافق الموجهة لنمط الحياة، ضمن واحدة من المناطق السكنية والتجارية الراسخة في دبي.
يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية مع التركيز على العملية، والاستفادة المثلى من الإضاءة الطبيعية، وكفاءة استخدام المساحات. كما تتميز الوحدات بتصميمات داخلية حديثة، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق مشتركة مخططة بعناية، مما يوفر بيئة سكنية مناسبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وجاذبية إيجارية مستدامة. وتواصل المنطقة استقطاب السكان بفضل أسعارها التنافسية، وتطور بنيتها التحتية، وقربها من المراكز التجارية الرئيسية، وسهولة الوصول إلى وجهات التسوق والتعليم والترفيه.
**المرافق والمزايا الرئيسية**
* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مساحات خضراء ومناظر طبيعية
* منطقة ألعاب للأطفال
* مرافق ترفيهية خارجية
* منافذ تجارية وخدمية
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* بهو واستقبال عصري
* أمن وحراسة ونظام دخول على مدار الساعة
**مميزات الموقع**
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
* 15 دقيقة إلى مرسى دبي
* 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
* 20 دقيقة إلى مول الإمارات
* 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
* بالقرب من المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت ومراكز التسوق
**لماذا الاستثمار؟**
* أسعار دخول تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق الرئيسية في دبي
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين الباحثين عن سكن ميسور التكلفة ومتميز من حيث الموقع
* مرافق وخدمات مصممة لتعزيز رضا السكان ودعم استقرار الإشغال الإيجاري
* طلب إيجاري مستمر مدفوع بسهولة الوصول إلى المنطقة وأسعارها التنافسية
* إمكانية تحقيق نمو في القيمة على المدى الطويل مدعوماً باستمرار تطوير البنية التحتية والمجتمع السكني
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن توازن بين العوائد الإيجارية المحتملة والنمو طويل الأجل للأصول
ملكية ذكية | قوة إيجارية | استقرار العائد
يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة للمطور، حيث يجمع بين التصميم العصري، والتخطيطات الفعالة، والمرافق الموجهة لنمط الحياة، ضمن واحدة من المناطق السكنية والتجارية الراسخة في دبي.
يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية مع التركيز على العملية، والاستفادة المثلى من الإضاءة الطبيعية، وكفاءة استخدام المساحات. كما تتميز الوحدات بتصميمات داخلية حديثة، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق مشتركة مخططة بعناية، مما يوفر بيئة سكنية مناسبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وجاذبية إيجارية مستدامة. وتواصل المنطقة استقطاب السكان بفضل أسعارها التنافسية، وتطور بنيتها التحتية، وقربها من المراكز التجارية الرئيسية، وسهولة الوصول إلى وجهات التسوق والتعليم والترفيه.
**المرافق والمزايا الرئيسية**
* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مساحات خضراء ومناظر طبيعية
* منطقة ألعاب للأطفال
* مرافق ترفيهية خارجية
* منافذ تجارية وخدمية
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* بهو واستقبال عصري
* أمن وحراسة ونظام دخول على مدار الساعة
**مميزات الموقع**
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
* 15 دقيقة إلى مرسى دبي
* 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
* 20 دقيقة إلى مول الإمارات
* 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
* بالقرب من المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبرماركت ومراكز التسوق
**لماذا الاستثمار؟**
* أسعار دخول تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق الرئيسية في دبي
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين الباحثين عن سكن ميسور التكلفة ومتميز من حيث الموقع
* مرافق وخدمات مصممة لتعزيز رضا السكان ودعم استقرار الإشغال الإيجاري
* طلب إيجاري مستمر مدفوع بسهولة الوصول إلى المنطقة وأسعارها التنافسية
* إمكانية تحقيق نمو في القيمة على المدى الطويل مدعوماً باستمرار تطوير البنية التحتية والمجتمع السكني
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن توازن بين العوائد الإيجارية المحتملة والنمو طويل الأجل للأصول
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٨٢ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٠٬٠٧٣ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة