AED٢٬٦٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣١٤ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي فواد ريزيدنس, 2 مدينة دبي الطبيةمشروع كريك فيوز 3 من عزيزي للتطوير العقاري - الجداف، دبي
يُعدّ مشروع كريك فيوز 3 من عزيزي للتطوير العقاري برجًا سكنيًا عصريًا يقع في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية، في منطقة الجداف. يتميز المشروع بموقع استراتيجي مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حدٍ سواء، حيث يوفر فرص تأجير قوية وعوائد إيجارية مجزية عند التسليم.
بفضل سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي، وقربه من خور دبي، من المتوقع أن يشهد المشروع طلبًا مستمرًا على الإيجار، لا سيما على وحدات الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم.
أنواع الوحدات | أسعار ومساحات الشقق
شقق استوديو
ابتداءً من 770,000 درهم إماراتي
المساحات التقريبية: 366 - 476 قدم مربع
شقق بغرفة نوم واحدة
ابتداءً من 1,190,000 درهم إماراتي
المساحات التقريبية: 624 - 899 قدم مربع
شقق بغرفتي نوم
ابتداءً من 2,289,000 درهم إماراتي
المساحات التقريبية: 1,068 - 1,534 قدم مربع
خطة الدفع
نظام دفع 40/60
40% خلال فترة الإنشاء
60% عند التسليم
صُممت هذه الخطة لدعم المستثمرين والمشترين الراغبين في تأجير وحداتهم بعد فترة وجيزة من اكتمال المشروع، دون ضغوط مالية كبيرة مقدماً.
إمكانات استثمارية واعدة
إمكانات قوية لتحقيق عائد سريع على الاستثمار ودخل إيجاري مجزٍ
طلب مستمر من المستأجرين مدفوع بقربه من مرافق الرعاية الصحية والمناطق التجارية
من المتوقع ارتفاع معدل الإشغال الإيجاري بعد التسليم نظرًا لموقعه المركزي المتميز
أبرز مميزات المشروع
معيشة عصرية في أبراج شاهقة في منطقة الجداف
تشطيبات عالية الجودة وتصاميم داخلية عملية
أسعار تنافسية مقارنةً بمشاريع دبي المركزية
تم تطويره من قبل مطور عقاري مرموق ذي سجل حافل بالإنجازات
مناسب للاستثمار في العقارات المؤجرة وللسكن الدائم
ميزة الموقع - الجداف
على بُعد دقائق من مدينة دبي الطبية
قريب من خور دبي والمناطق السكنية المطلة على الواجهة البحرية
على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
حوالي 10 دقائق من مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز فرص التأجير
يضمن هذا الموقع الاستراتيجي طلبًا مستمرًا على الإيجار من المهنيين والعائلات والشركات الباحثة عن حياة حضرية متصلة بشبكة مواصلات متطورة.
عرض رمضان - نمط حياة عصري - عائد استثمار مرتفع 12%
يُعدّ مشروع كريك فيوز 3 من عزيزي للتطوير العقاري برجًا سكنيًا عصريًا يقع في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية، في منطقة الجداف. يتميز المشروع بموقع استراتيجي مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حدٍ سواء، حيث يوفر فرص تأجير قوية وعوائد إيجارية مجزية عند التسليم.
بفضل سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي، وقربه من خور دبي، من المتوقع أن يشهد المشروع طلبًا مستمرًا على الإيجار، لا سيما على وحدات الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم.
أنواع الوحدات | أسعار ومساحات الشقق
شقق استوديو
ابتداءً من 770,000 درهم إماراتي
المساحات التقريبية: 366 - 476 قدم مربع
شقق بغرفة نوم واحدة
ابتداءً من 1,190,000 درهم إماراتي
المساحات التقريبية: 624 - 899 قدم مربع
شقق بغرفتي نوم
ابتداءً من 2,289,000 درهم إماراتي
المساحات التقريبية: 1,068 - 1,534 قدم مربع
خطة الدفع
نظام دفع 40/60
40% خلال فترة الإنشاء
60% عند التسليم
صُممت هذه الخطة لدعم المستثمرين والمشترين الراغبين في تأجير وحداتهم بعد فترة وجيزة من اكتمال المشروع، دون ضغوط مالية كبيرة مقدماً.
إمكانات استثمارية واعدة
إمكانات قوية لتحقيق عائد سريع على الاستثمار ودخل إيجاري مجزٍ
طلب مستمر من المستأجرين مدفوع بقربه من مرافق الرعاية الصحية والمناطق التجارية
من المتوقع ارتفاع معدل الإشغال الإيجاري بعد التسليم نظرًا لموقعه المركزي المتميز
أبرز مميزات المشروع
معيشة عصرية في أبراج شاهقة في منطقة الجداف
تشطيبات عالية الجودة وتصاميم داخلية عملية
أسعار تنافسية مقارنةً بمشاريع دبي المركزية
تم تطويره من قبل مطور عقاري مرموق ذي سجل حافل بالإنجازات
مناسب للاستثمار في العقارات المؤجرة وللسكن الدائم
ميزة الموقع - الجداف
على بُعد دقائق من مدينة دبي الطبية
قريب من خور دبي والمناطق السكنية المطلة على الواجهة البحرية
على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
حوالي 10 دقائق من مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز فرص التأجير
يضمن هذا الموقع الاستراتيجي طلبًا مستمرًا على الإيجار من المهنيين والعائلات والشركات الباحثة عن حياة حضرية متصلة بشبكة مواصلات متطورة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣١٤ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في عزيزي فواد ريزيدنس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥٬٧٣٨ | ٧٥٧ |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥١٩٬٨٢٩ | ٧٥٧ |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٠٬٣١٠ | ١٬٢٧٠ |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٤١٬٢٢٦ | ١٬٢٧٠ |
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٨٦٬٩٤١ | ١٬٩٠٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,694 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HASSANEN
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
1442210
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة