AED١٬٠٦٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٩٠ قدم مربع / ٤٦ متر مربع
شقة للبيع في روز جاردنز 1, جميرا جاردن سيتيروز جاردنز 1: حياة عصرية راقية | مدينة جميرا جاردن
تصميم ذكي في قلب دبي الجديد. روز جاردنز 1، من تطوير شركة روز العقارية، برج سكني فاخر من 10 طوابق في مدينة جميرا جاردن (السطوة). يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل عصري بتصميم بسيط في منطقة سكنية منخفضة الارتفاع وسريعة النمو، تقع خلف شارع الشيخ زايد مباشرةً. تُعتبر هذه الشقة الاستوديو، بمساحة 452 قدمًا مربعًا، مثالًا رائعًا على استغلال المساحة بكفاءة، حيث تتميز بتقنيات المنزل الذكي المتكاملة، وأجهزة مطبخ عالية الجودة، وشرفة خاصة بإطلالات بانورامية خلابة على المدينة.
ملخص العقار
السعر: 1,060,000 درهم إماراتي
المساحة: 452 قدمًا مربعًا (استوديو ذكي)
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة
الميزات: نظام سامسونج للمنزل الذكي | أجهزة منزلية متكاملة | نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٦
ميزة استثمارية: قوة الموقع
تملك حر استراتيجي: تُعدّ جميرا جاردن سيتي من المناطق المركزية القليلة التي تُتيح التملك الحر، مما يجعلها منطقة ذات طلب عالٍ من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍ سواء.
عوائد إيجارية استثنائية: نظرًا لقربها من مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة، من المتوقع أن تُحقق الاستوديوهات في هذه المنطقة عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين ٨ و١٠٪، لا سيما في سوق الإيجار قصير الأجل.
خطة مرنة ٥٠/٥٠: امتلك شقتك بدفعة أولى ١٠٪، وادفع ٤٠٪ أثناء الإنشاء، و٥٠٪ عند الانتهاء (الربع الأخير من عام ٢٠٢٦).
معيشة مستدامة: بُنيت باستخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة ذكية لتقليل تكاليف الصيانة والمرافق على المدى الطويل.
الموقع: جميرا جاردن سيتي (السطوة)
٥ دقائق إلى متحف المستقبل ومركز دبي المالي العالمي.
٧ دقائق إلى سيتي ووك وشاطئ لا مير.
١٠ دقائق إلى برج خليفة ودبي مول.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطة مترو أبراج الإمارات.
مرافق حصرية في المبنى
الصحة: مسبح لا متناهي على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة، وصالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات.
الترفيه: نادي خاص بالسكان، واستوديو يوغا، وغرف بخار وساونا.
الخدمات: خدمة استقبال على مدار الساعة، ومواقف سيارات للزوار، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
المساحات الخضر
تسليم 2026 - منزل ذكي فاخر - برج خليفة (5 دقائق)
تصميم ذكي في قلب دبي الجديد. روز جاردنز 1، من تطوير شركة روز العقارية، برج سكني فاخر من 10 طوابق في مدينة جميرا جاردن (السطوة). يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل عصري بتصميم بسيط في منطقة سكنية منخفضة الارتفاع وسريعة النمو، تقع خلف شارع الشيخ زايد مباشرةً. تُعتبر هذه الشقة الاستوديو، بمساحة 452 قدمًا مربعًا، مثالًا رائعًا على استغلال المساحة بكفاءة، حيث تتميز بتقنيات المنزل الذكي المتكاملة، وأجهزة مطبخ عالية الجودة، وشرفة خاصة بإطلالات بانورامية خلابة على المدينة.
ملخص العقار
السعر: 1,060,000 درهم إماراتي
المساحة: 452 قدمًا مربعًا (استوديو ذكي)
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة
الميزات: نظام سامسونج للمنزل الذكي | أجهزة منزلية متكاملة | نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٦
ميزة استثمارية: قوة الموقع
تملك حر استراتيجي: تُعدّ جميرا جاردن سيتي من المناطق المركزية القليلة التي تُتيح التملك الحر، مما يجعلها منطقة ذات طلب عالٍ من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍ سواء.
عوائد إيجارية استثنائية: نظرًا لقربها من مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة، من المتوقع أن تُحقق الاستوديوهات في هذه المنطقة عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين ٨ و١٠٪، لا سيما في سوق الإيجار قصير الأجل.
خطة مرنة ٥٠/٥٠: امتلك شقتك بدفعة أولى ١٠٪، وادفع ٤٠٪ أثناء الإنشاء، و٥٠٪ عند الانتهاء (الربع الأخير من عام ٢٠٢٦).
معيشة مستدامة: بُنيت باستخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة ذكية لتقليل تكاليف الصيانة والمرافق على المدى الطويل.
الموقع: جميرا جاردن سيتي (السطوة)
٥ دقائق إلى متحف المستقبل ومركز دبي المالي العالمي.
٧ دقائق إلى سيتي ووك وشاطئ لا مير.
١٠ دقائق إلى برج خليفة ودبي مول.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطة مترو أبراج الإمارات.
مرافق حصرية في المبنى
الصحة: مسبح لا متناهي على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة، وصالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات.
الترفيه: نادي خاص بالسكان، واستوديو يوغا، وغرف بخار وساونا.
الخدمات: خدمة استقبال على مدار الساعة، ومواقف سيارات للزوار، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
المساحات الخضر
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٩٠ قدم مربع / ٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
روز جاردنز 1
استوديو1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
Roz Real Estate Developmentتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٦
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في روز جاردنز 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | ٩٨٦٬٨٦٢ | ٤٥١ |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٨١٧٬٩٧٠ | ٣٥٥ |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٩٣٬١٠٢ | ٤٥٨ |
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٧١٬٦٥٤ | ٣٥٣ |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠٧٣٬١٨٤ | ٤٩١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في السطوة
معدل سعر البيع ١٬١٣٦٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في السطوة
معدل المساحة ٤٤٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السطوة
المقدمة من
Ruth Ann Samson
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,360 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG2EWW6RFZ50Z2648AVM2XEYV8TM
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
السطوه
رخصة الوسيط
89465
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق