١٬٦٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٧١٧ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
شقة للبيع في اليسيان, جميرا جاردن سيتيThe Elysian Residence is a top-tier central Dubai asset in Jumeirah Garden City — a location where supply is capped, demand is permanent, and mistakes are expensive.
This is not a community project.
This is a city-core positioning move.
Tenants here are not chasing pools or parks. They are executives, consultants, and corporate residents who want DIFC, Downtown, and Sheikh Zayed Road within minutes. That tenant profile stays longer, pays on time, and keeps vacancy extremely low.
Projects in this zone don’t compete on discounts.
They compete on access and scarcity — and scarcity always wins.
Why The Elysian Is a Strong Player
Central Dubai address (DIFC / Downtown / SZR)
Structurally limited supply — no oversaturation risk
High-quality long-term & corporate rental demand
Capital protection first, upside second
Investor Reality
Central assets outperform in stability across cycles
Scarcity zones protect downside before they grow upside
Once availability tightens, re-entry costs significantly more
This is not a flip.
This is a hold-strong, rent-clean, exit-smart asset.
If you’re positioning capital for control, protection, and long-term value,
The Elysian is exactly where smart money plays — quietly, early, and correctly.
The Elysian | Central Dubai | Scarcity Play
This is not a community project.
This is a city-core positioning move.
Tenants here are not chasing pools or parks. They are executives, consultants, and corporate residents who want DIFC, Downtown, and Sheikh Zayed Road within minutes. That tenant profile stays longer, pays on time, and keeps vacancy extremely low.
Projects in this zone don’t compete on discounts.
They compete on access and scarcity — and scarcity always wins.
Why The Elysian Is a Strong Player
Central Dubai address (DIFC / Downtown / SZR)
Structurally limited supply — no oversaturation risk
High-quality long-term & corporate rental demand
Capital protection first, upside second
Investor Reality
Central assets outperform in stability across cycles
Scarcity zones protect downside before they grow upside
Once availability tightens, re-entry costs significantly more
This is not a flip.
This is a hold-strong, rent-clean, exit-smart asset.
If you’re positioning capital for control, protection, and long-term value,
The Elysian is exactly where smart money plays — quietly, early, and correctly.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧١٧ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في السطوة
معدل سعر البيع ١٬٦٧٤٬٩٥٩ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في السطوة
معدل المساحة ٧٨٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في السطوة
المقدمة من
Abdelrahman Mahmoud
لا يوجد تقييمات
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8AY8HT0D75CV5HRJ430Y3MXRWR
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
السطوه
رخصة الوسيط
89784
يُنصح به