AED٨٦٢٬٣٨١
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٨٬٩٢١ قدم مربع / ٦٬٤٠٣ متر مربع
شقة للبيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2, المدينة العالمية المرحلة 2**تقدم تالينتو للعقارات مشروع سبورتس فيو ريزيدنس 2**
يُعد **سبورتس فيو ريزيدنس 2** مشروعًا سكنيًا جديدًا على المخطط من تطوير Al Helal Al Zahaby Development، ويقع في Al Warsan 4 ضمن International City Phase 2 في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في منطقة سكنية واعدة تشهد نموًا متسارعًا في البنية التحتية والخدمات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
تم تصميم المشروع كمبنى منخفض الارتفاع مكوّن من ستة طوابق، ليمنح السكان أسلوب حياة أكثر خصوصية وهدوءًا مقارنة بالأبراج الشاهقة. ويعكس الطابع المجتمعي للمشروع بيئة سكنية مريحة تناسب الأفراد والعائلات. ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2027، مما يوفر فرصة مميزة للاستثمار المبكر والاستفادة من ارتفاع القيمة المستقبلية.
## خيارات الوحدات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق المصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل:
* شقق استوديو
* شقق غرفة نوم واحدة
* شقق غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة
* شقق غرفتين نوم
* شقق ثلاث غرف نوم
تتميز جميع الوحدات بتصاميم عملية تحقق الاستفادة القصوى من المساحات، مع توزيع ذكي للغرف يضمن الراحة والخصوصية، إضافة إلى إضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة.
## الموقع وسهولة الوصول
يقع المشروع بالقرب من Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، ما يتيح سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية مثل Business Bay وDowntown Dubai وDubai Silicon Oasis وDubai International Academic City.
كما يبعد دقائق قليلة عن Zayed University وIMG Worlds of Adventure، ونحو 10 إلى 15 دقيقة عن Dubai Outlet Mall وThe Dubai Mall وDubai Miracle Garden وDubai International Airport. هذا الموقع يعزز من سهولة التنقل ويوفر نمط حياة عملي ومريح.
## التصميم والتشطيبات
يعتمد المشروع أسلوبًا معماريًا عصريًا بسيطًا يجمع بين الأناقة والوظيفة، ويشمل:
* شرفات واسعة
* نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
* مطابخ بنظام مفتوح
* حلول تخزين ذكية
* مخططات عملية وفعالة
تم اختيار التشطيبات بعناية لتوفير توازن بين الجودة والتكلفة، مع الحفاظ على معايير حديثة تلبي متطلبات الحياة العصرية.
## المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة، منها:
* مساحات خضراء وحدائق منسقة
* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
*
0% عمولة | مفروش بالكامل | مترو قريب
يُعد **سبورتس فيو ريزيدنس 2** مشروعًا سكنيًا جديدًا على المخطط من تطوير Al Helal Al Zahaby Development، ويقع في Al Warsan 4 ضمن International City Phase 2 في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في منطقة سكنية واعدة تشهد نموًا متسارعًا في البنية التحتية والخدمات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
تم تصميم المشروع كمبنى منخفض الارتفاع مكوّن من ستة طوابق، ليمنح السكان أسلوب حياة أكثر خصوصية وهدوءًا مقارنة بالأبراج الشاهقة. ويعكس الطابع المجتمعي للمشروع بيئة سكنية مريحة تناسب الأفراد والعائلات. ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2027، مما يوفر فرصة مميزة للاستثمار المبكر والاستفادة من ارتفاع القيمة المستقبلية.
## خيارات الوحدات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق المصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل:
* شقق استوديو
* شقق غرفة نوم واحدة
* شقق غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة
* شقق غرفتين نوم
* شقق ثلاث غرف نوم
تتميز جميع الوحدات بتصاميم عملية تحقق الاستفادة القصوى من المساحات، مع توزيع ذكي للغرف يضمن الراحة والخصوصية، إضافة إلى إضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة.
## الموقع وسهولة الوصول
يقع المشروع بالقرب من Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، ما يتيح سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية مثل Business Bay وDowntown Dubai وDubai Silicon Oasis وDubai International Academic City.
كما يبعد دقائق قليلة عن Zayed University وIMG Worlds of Adventure، ونحو 10 إلى 15 دقيقة عن Dubai Outlet Mall وThe Dubai Mall وDubai Miracle Garden وDubai International Airport. هذا الموقع يعزز من سهولة التنقل ويوفر نمط حياة عملي ومريح.
## التصميم والتشطيبات
يعتمد المشروع أسلوبًا معماريًا عصريًا بسيطًا يجمع بين الأناقة والوظيفة، ويشمل:
* شرفات واسعة
* نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
* مطابخ بنظام مفتوح
* حلول تخزين ذكية
* مخططات عملية وفعالة
تم اختيار التشطيبات بعناية لتوفير توازن بين الجودة والتكلفة، مع الحفاظ على معايير حديثة تلبي متطلبات الحياة العصرية.
## المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة، منها:
* مساحات خضراء وحدائق منسقة
* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
*
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٨٬٩٢١ قدم مربع / ٦٬٤٠٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
مفروشة
حارس أمن
مسموح لتربية حيوانات
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
منطقة للشواء
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في سبورتس فيو ريزيدينس 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٦٤٬٧٤٦ | ٧٣٢ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٠٢٬١٨٣ | ٦٨٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٨٨٩٬٠٣١ درهم
هذا العقار 8357% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٨١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Arabic, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,547 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1044101571934
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
35006
اسم الوكالة
شركة تالينتو للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
66337
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة