AED٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٢٩٬٩٠٤ قدم مربع / ٢٬٧٧٨ متر مربع
شقة للبيع في المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسانشركة الإعياد العقارية تفخر بتقديم أصل سكني حر نادر ومدر للدخل في منطقة ورسان 4 سريعة النمو. يقع هذا المبنى السكني الحديث في موقع استراتيجي على قطعة أرض ركنية، ويقدم أداء استثنائي في الإيجار، ودوران سنوي قوي، وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل، مما يجعله اقتناءً مثاليًا للمستثمرين المؤسسيين والأفراد على حد سواء.
معالم الاستثمار الرئيسية
موقع النمو الرئيسي: يقع على بعد 5 دقائق فقط من دبي سيليكون أواسيس، مع اتصال مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يضمن طلبًا مستدامًا على الإيجار.
الدوران السنوي المرتفع: حوالي 5.7 مليون درهم إماراتي كدخل سنوي متوقع من الإيجار، مما يوفر تدفقًا نقديًا ثابتًا.
عائد الاستثمار الجذاب: مزيج موحد محسن لتحقيق عائدات إيجارية صافية قوية في منطقة سكنية عالية الطلب.
ارتفاع قيمة رأس المال: يقع في منطقة سريعة التطوير مع ترقيات مستمرة للبنية التحتية، مما يدعم المكاسب الرأسمالية على المدى الطويل.
ملكية حرة بنسبة 100%: ملكية كاملة بدون قيود للمستثمرين المحليين والدوليين.
نظرة عامة على المبنى والمواصفات
الهيكل: G + P + 4 + سقف
إجمالي الوحدات: 103 شقة سكنية
49 استوديو
51 شقة بغرفة نوم واحدة (1BHK)
03 شقق بغرفتي نوم (2BHK)
مواقف السيارات: مواقف سيارات مخصصة عبر مستويات الأرض والبودييوم.
جودة البناء: تشطيبات ممتازة، ومواد عالية الجودة، وتصميم هيكلي متين لتقليل تكاليف الصيانة طويلة المدى.
المرافق وخدمات السكان
مصممة لزيادة رضا المستأجرين والاحتفاظ بالإيجارات:
أمن على مدار الساعة ومراقبة CCTV
أنظمة متقدمة للحريق والسلامة
مصاعد عالية السرعة
صيانة وإدارة المرافق في الموقع
حديقة خاصة داخلية للسكان
خدمات تنظيف وإدارة النفايات الاحترافية
الوصلات الإستراتيجية
دراجون مارت: 5 دقائق
دبي سيليكون أواسيس: 5 دقائق
سيتي سنتر مردف: 15 دقيقة
مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
مبنى سكني مدرّ للدخل | ملكية حرة
معالم الاستثمار الرئيسية
موقع النمو الرئيسي: يقع على بعد 5 دقائق فقط من دبي سيليكون أواسيس، مع اتصال مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يضمن طلبًا مستدامًا على الإيجار.
الدوران السنوي المرتفع: حوالي 5.7 مليون درهم إماراتي كدخل سنوي متوقع من الإيجار، مما يوفر تدفقًا نقديًا ثابتًا.
عائد الاستثمار الجذاب: مزيج موحد محسن لتحقيق عائدات إيجارية صافية قوية في منطقة سكنية عالية الطلب.
ارتفاع قيمة رأس المال: يقع في منطقة سريعة التطوير مع ترقيات مستمرة للبنية التحتية، مما يدعم المكاسب الرأسمالية على المدى الطويل.
ملكية حرة بنسبة 100%: ملكية كاملة بدون قيود للمستثمرين المحليين والدوليين.
نظرة عامة على المبنى والمواصفات
الهيكل: G + P + 4 + سقف
إجمالي الوحدات: 103 شقة سكنية
49 استوديو
51 شقة بغرفة نوم واحدة (1BHK)
03 شقق بغرفتي نوم (2BHK)
مواقف السيارات: مواقف سيارات مخصصة عبر مستويات الأرض والبودييوم.
جودة البناء: تشطيبات ممتازة، ومواد عالية الجودة، وتصميم هيكلي متين لتقليل تكاليف الصيانة طويلة المدى.
المرافق وخدمات السكان
مصممة لزيادة رضا المستأجرين والاحتفاظ بالإيجارات:
أمن على مدار الساعة ومراقبة CCTV
أنظمة متقدمة للحريق والسلامة
مصاعد عالية السرعة
صيانة وإدارة المرافق في الموقع
حديقة خاصة داخلية للسكان
خدمات تنظيف وإدارة النفايات الاحترافية
الوصلات الإستراتيجية
دراجون مارت: 5 دقائق
دبي سيليكون أواسيس: 5 دقائق
سيتي سنتر مردف: 15 دقيقة
مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٩٬٩٠٤ قدم مربع / ٢٬٧٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٢٩ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
269,919 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Master-100
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
28994
اسم الوكالة
العباد للعقارات
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
66647
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق