AED١٬٦٠٠٬٠٠٠
استوديو
2 حمّامات
١٬٢٦١ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في مساكن مونسا المرحله الثانيه, المدينة العالمية المرحلة 2مونسا ريزيدنسز 2 | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في المرحلة الثانية من المدينة العالمية
ارتقِ بمحفظتك الاستثمارية مع مونسا ريزيدنسز 2 من دوغاستا العقارية. يقع هذا المشروع السكني الفاخر ذو الارتفاع المنخفض (طابق سفلي + طابق أرضي + موقف سيارات + 6 طوابق + طابق سفلي) في قلب المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4) سريعة النمو، وهو مصمم ليقدم مزيجًا مثاليًا من التشطيبات الراقية والحياة العصرية العملية. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من المدينة الأكاديمية وواحة السيليكون، يُعد مونسا ريزيدنسز 2 من أكثر فرص الاستثمار العقاري استقرارًا من حيث العائد الإيجاري في دبي.
تفاصيل العقار
السعر: 1,600,000 درهم إماراتي
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة: 1,261 قدم مربع (تصميم واسع)
التسليم: الربع الأخير من عام 2026
التشطيبات: تشطيبات عصرية جاهزة للسكن مع مطابخ مجهزة بالكامل وبلاط بورسلين عالي الجودة.
أبرز مزايا الاستثمار
عائد استثماري مرتفع: من المتوقع أن تتراوح صافي العائدات بين 7% و9% نظرًا للطلب المستمر على الوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة.
نمو رأس المال: يقع المشروع في منطقة سكنية ناشئة تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية (E311)، مما يضمن قيمة استثمارية عالية قبل اكتمال البنية التحتية.
نمط الحياة والمرافق
يوفر مشروع مونسا ريزيدنسز 2 مجموعة مختارة من المرافق التي تركز على الراحة والتواصل الاجتماعي:
الصحة: مسبح مُدفأ ومركز لياقة بدنية حديث على السطح.
الراحة: متاجر ومقاهٍ في الطابق الأرضي، ومواقف سيارات مغطاة، ومصاعد عالية السرعة.
موقع استراتيجي متميز
٥ دقائق: سوق التنين وواحة دبي للسيليكون
١٠ دقائق: المدينة الأكاديمية والمستشفيات الرئيسية
١٥ دقيقة: وسط مدينة دبي ودبي مول
٢٠ دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
وصول مباشر: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
خطة سداد مرنة (٤٠/٦٠)
١٠٪: دفعة أولى (عند الحجز)
٣٠٪: خلال فترة الإنشاء (أقساط ميسرة)
٦٠٪: عند التسليم (الربع الأخير من عام ٢٠٢٦)
ملاحظة: استفسر عن خيارات الدفع المتاحة بعد التسليم لبعض الوحدات.
ملاحظة: العميل لا يشتري العقار فحسب، بل يشتري الثقة.
باختيارك مشروعًا من دوغاستا العقارية، تضمن التزامًا بالجودة والشفافية والتسليم في الوقت المحدد في أحد أكثر القطاعات السكنية حيوية في
عرض رمضان - بالقرب من المترو - دخول مجاني لمدة 10
ارتقِ بمحفظتك الاستثمارية مع مونسا ريزيدنسز 2 من دوغاستا العقارية. يقع هذا المشروع السكني الفاخر ذو الارتفاع المنخفض (طابق سفلي + طابق أرضي + موقف سيارات + 6 طوابق + طابق سفلي) في قلب المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4) سريعة النمو، وهو مصمم ليقدم مزيجًا مثاليًا من التشطيبات الراقية والحياة العصرية العملية. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من المدينة الأكاديمية وواحة السيليكون، يُعد مونسا ريزيدنسز 2 من أكثر فرص الاستثمار العقاري استقرارًا من حيث العائد الإيجاري في دبي.
تفاصيل العقار
السعر: 1,600,000 درهم إماراتي
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة: 1,261 قدم مربع (تصميم واسع)
التسليم: الربع الأخير من عام 2026
التشطيبات: تشطيبات عصرية جاهزة للسكن مع مطابخ مجهزة بالكامل وبلاط بورسلين عالي الجودة.
أبرز مزايا الاستثمار
عائد استثماري مرتفع: من المتوقع أن تتراوح صافي العائدات بين 7% و9% نظرًا للطلب المستمر على الوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة.
نمو رأس المال: يقع المشروع في منطقة سكنية ناشئة تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية (E311)، مما يضمن قيمة استثمارية عالية قبل اكتمال البنية التحتية.
نمط الحياة والمرافق
يوفر مشروع مونسا ريزيدنسز 2 مجموعة مختارة من المرافق التي تركز على الراحة والتواصل الاجتماعي:
الصحة: مسبح مُدفأ ومركز لياقة بدنية حديث على السطح.
الراحة: متاجر ومقاهٍ في الطابق الأرضي، ومواقف سيارات مغطاة، ومصاعد عالية السرعة.
موقع استراتيجي متميز
٥ دقائق: سوق التنين وواحة دبي للسيليكون
١٠ دقائق: المدينة الأكاديمية والمستشفيات الرئيسية
١٥ دقيقة: وسط مدينة دبي ودبي مول
٢٠ دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
وصول مباشر: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
خطة سداد مرنة (٤٠/٦٠)
١٠٪: دفعة أولى (عند الحجز)
٣٠٪: خلال فترة الإنشاء (أقساط ميسرة)
٦٠٪: عند التسليم (الربع الأخير من عام ٢٠٢٦)
ملاحظة: استفسر عن خيارات الدفع المتاحة بعد التسليم لبعض الوحدات.
ملاحظة: العميل لا يشتري العقار فحسب، بل يشتري الثقة.
باختيارك مشروعًا من دوغاستا العقارية، تضمن التزامًا بالجودة والشفافية والتسليم في الوقت المحدد في أحد أكثر القطاعات السكنية حيوية في
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٦١ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
2
متاح من
٢٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 191% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٥٥٠٬١١٢ درهم
هذا العقار 188% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٤٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
Mohamed Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HA-WVMEBF93M8YGBH1FYQECJSN864
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
51992
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة