AED٦٢٤٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٦٢ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانالوصف
ملاحظة: السعر ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي هيلكريست هو مشروع سكني معاصر ضمن الفئة المتوسطة من تطوير بينغاتي للتطوير العقاري، ويُطرح كأصل حضري موجه للأداء، مصمم لقابلية السكن طويلة الأمد واستقرار العوائد الإيجارية. يركز المشروع على التصميم الوظيفي، وكفاءة البناء، والمتانة التشغيلية — وهي الركائز الأساسية للحفاظ على معدلات إشغال مستدامة ودخل إيجاري متوقع. وتعكس عمارة المشروع لغة بينغاتي التصميمية المعتمدة، بواجهات هندسية جريئة وتكوينات كتلية منظمة، مصممة لتعزيز كفاءة التنفيذ وتقليل مخاطر الصيانة على المدى الطويل.
تم تطوير هيلكريست لخدمة المستخدمين النهائيين الباحثين عن مساكن عملية وسهلة الإدارة، وكذلك المستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مستقرة. جرى تخطيط مخططات الشقق بعناية لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، مع حركة داخلية واضحة ومساحات مهدرة محدودة، بما يعزز كفاءة الاستخدام اليومي وجاذبية الوحدات للمستأجرين. وتعتمد المواصفات الداخلية لوحة ألوان محايدة وعصرية، مع تشطيبات متينة وفعّالة من حيث التكلفة تدعم الأداء التأجيري طويل الأجل وضبط النفقات التشغيلية.
يوفر المشروع مجموعة من الاستوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، لتلبية احتياجات الأفراد والمهنيين الشباب والأسر الصغيرة. وقد صُممت توزيعات الوحدات لدعم استراتيجيات التأجير قصيرة وطويلة الأجل، بما يتيح مرونة عبر دورات السوق المختلفة مع الحفاظ على معدلات إشغال قوية.
الميزات والمرافق
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مسبح
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
منافذ تجزئة على مستوى البوديوم
مواقف سيارات مغطاة
أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة حضرية مترابطة بشكل جيد
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب من مراكز التوظيف، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
علامة بينغاتي راسخة مع سجل تسليم مثبت
تموضع ضمن الفئة المتوسطة يتماشى مع طلب إيجاري مرن ومستدام
مخططات فعّالة تدعم معدلات إشغال مرتفعة
تسعير دخول تنافسي مع خيارات سداد مرنة
مخططات ذكية | ملاءمة السوق | تدفق نقدي سريع
ملاحظة: السعر ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي هيلكريست هو مشروع سكني معاصر ضمن الفئة المتوسطة من تطوير بينغاتي للتطوير العقاري، ويُطرح كأصل حضري موجه للأداء، مصمم لقابلية السكن طويلة الأمد واستقرار العوائد الإيجارية. يركز المشروع على التصميم الوظيفي، وكفاءة البناء، والمتانة التشغيلية — وهي الركائز الأساسية للحفاظ على معدلات إشغال مستدامة ودخل إيجاري متوقع. وتعكس عمارة المشروع لغة بينغاتي التصميمية المعتمدة، بواجهات هندسية جريئة وتكوينات كتلية منظمة، مصممة لتعزيز كفاءة التنفيذ وتقليل مخاطر الصيانة على المدى الطويل.
تم تطوير هيلكريست لخدمة المستخدمين النهائيين الباحثين عن مساكن عملية وسهلة الإدارة، وكذلك المستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مستقرة. جرى تخطيط مخططات الشقق بعناية لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، مع حركة داخلية واضحة ومساحات مهدرة محدودة، بما يعزز كفاءة الاستخدام اليومي وجاذبية الوحدات للمستأجرين. وتعتمد المواصفات الداخلية لوحة ألوان محايدة وعصرية، مع تشطيبات متينة وفعّالة من حيث التكلفة تدعم الأداء التأجيري طويل الأجل وضبط النفقات التشغيلية.
يوفر المشروع مجموعة من الاستوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، لتلبية احتياجات الأفراد والمهنيين الشباب والأسر الصغيرة. وقد صُممت توزيعات الوحدات لدعم استراتيجيات التأجير قصيرة وطويلة الأجل، بما يتيح مرونة عبر دورات السوق المختلفة مع الحفاظ على معدلات إشغال قوية.
الميزات والمرافق
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مسبح
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
منافذ تجزئة على مستوى البوديوم
مواقف سيارات مغطاة
أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة حضرية مترابطة بشكل جيد
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب من مراكز التوظيف، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
علامة بينغاتي راسخة مع سجل تسليم مثبت
تموضع ضمن الفئة المتوسطة يتماشى مع طلب إيجاري مرن ومستدام
مخططات فعّالة تدعم معدلات إشغال مرتفعة
تسعير دخول تنافسي مع خيارات سداد مرنة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٢ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ٦٧٣٬٠٩٣ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٤٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,571 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1VD9H6FA36GWJKRCG6Z7G093B8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق