AED١٬٨٢٤٬٧٧٧
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٠٥ قدم مربع / ١٠٣ متر مربع
شقة للبيع في بوند إنكلاف, ارجانملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
BOND ENCLAVE هو مشروع سكني متوسط الارتفاع يرتكز على مفهوم السكن العملي وكفاءة استغلال المساحات وقابلية الاستخدام طويلة الأمد. تركز تخطيطات الشقق على تعظيم المساحة الداخلية القابلة للاستخدام، وتعزيز الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تقليل المساحات المهدرة في الحركة الداخلية. تم تصميم الوحدات لتلبية متطلبات الحياة اليومية الفعلية، مما يضمن الراحة والمتانة واستمرارية الجاذبية مع مرور الوقت.
تضم المطابخ تجهيزات حديثة وحلول تخزين فعّالة تدعم سهولة الاستخدام والصيانة. توفر الخزائن المدمجة كفاءة إضافية داخل غرف النوم، بينما تم توزيع مساحات المعيشة والطعام بما يسمح بمرونة في ترتيب الأثاث ودعم نمط حياة عائلي عملي. تم اختيار التشطيبات بعناية لضمان المتانة وانخفاض تكاليف الصيانة، ما يعزز ملاءمة المشروع للإشغال طويل الأمد بدل الاعتماد على الجاذبية المؤقتة.
من منظور استثماري، يتمحور المشروع حول استقرار العائد الإيجاري بدلاً من التسعير المضاربي. حجمه المتوسط، وتخطيطه الفعّال، وتنوع مرافقه العملي يقلل التعقيد التشغيلي ويدعم الاحتفاظ بالمستأجرين وتحقيق دخل منتظم يمكن الاعتماد عليه.
المميزات والمرافق
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول محكوم
تخطيطات فعّالة تقلل المساحات غير المستغلة
مساحات معيشة وطعام مفتوحة
مطابخ حديثة مع حلول تخزين عملية
خزائن مدمجة وغرف نوم بمساحات مناسبة
مساحات خارجية منسّقة مع مناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة ومرافق عافية أساسية
حركة داخلية صديقة للمشاة
أنظمة موفرة للطاقة تدعم خفض تكاليف التشغيل
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
مسافة قصيرة إلى مناطق الأعمال والتوظيف
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت وخدمات يومية قريبة
يقع ضمن منطقة سكنية قائمة ومستقرة
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المناسبة وقابلية الاستخدام
تخطيطات تشجع الإقامة طويلة الأمد وتقلل فترات الشغور
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع الأعلى كثافة
حجم مشروع قابل للإدارة يسهل الصيانة ويخفض التكاليف
مناسب للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت
تركيز واضح على الحفاظ على القيمة طويلة الأمد بدل
تدفق نقدي قوي | تقلب منخفض | دخول ذكي
BOND ENCLAVE هو مشروع سكني متوسط الارتفاع يرتكز على مفهوم السكن العملي وكفاءة استغلال المساحات وقابلية الاستخدام طويلة الأمد. تركز تخطيطات الشقق على تعظيم المساحة الداخلية القابلة للاستخدام، وتعزيز الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تقليل المساحات المهدرة في الحركة الداخلية. تم تصميم الوحدات لتلبية متطلبات الحياة اليومية الفعلية، مما يضمن الراحة والمتانة واستمرارية الجاذبية مع مرور الوقت.
تضم المطابخ تجهيزات حديثة وحلول تخزين فعّالة تدعم سهولة الاستخدام والصيانة. توفر الخزائن المدمجة كفاءة إضافية داخل غرف النوم، بينما تم توزيع مساحات المعيشة والطعام بما يسمح بمرونة في ترتيب الأثاث ودعم نمط حياة عائلي عملي. تم اختيار التشطيبات بعناية لضمان المتانة وانخفاض تكاليف الصيانة، ما يعزز ملاءمة المشروع للإشغال طويل الأمد بدل الاعتماد على الجاذبية المؤقتة.
من منظور استثماري، يتمحور المشروع حول استقرار العائد الإيجاري بدلاً من التسعير المضاربي. حجمه المتوسط، وتخطيطه الفعّال، وتنوع مرافقه العملي يقلل التعقيد التشغيلي ويدعم الاحتفاظ بالمستأجرين وتحقيق دخل منتظم يمكن الاعتماد عليه.
المميزات والمرافق
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول محكوم
تخطيطات فعّالة تقلل المساحات غير المستغلة
مساحات معيشة وطعام مفتوحة
مطابخ حديثة مع حلول تخزين عملية
خزائن مدمجة وغرف نوم بمساحات مناسبة
مساحات خارجية منسّقة مع مناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة ومرافق عافية أساسية
حركة داخلية صديقة للمشاة
أنظمة موفرة للطاقة تدعم خفض تكاليف التشغيل
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
مسافة قصيرة إلى مناطق الأعمال والتوظيف
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت وخدمات يومية قريبة
يقع ضمن منطقة سكنية قائمة ومستقرة
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المناسبة وقابلية الاستخدام
تخطيطات تشجع الإقامة طويلة الأمد وتقلل فترات الشغور
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع الأعلى كثافة
حجم مشروع قابل للإدارة يسهل الصيانة ويخفض التكاليف
مناسب للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت
تركيز واضح على الحفاظ على القيمة طويلة الأمد بدل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٠٥ قدم مربع / ١٠٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬٦٥٨٬١١٠ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ١٬٢٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,505 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
G44P03CVZ040N5KCYVR3EP5AGW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات