١٬٢٩٩٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٥٧ قدم مربع / ٨٠ متر مربع
شقة للبيع في ابراج الفراشات, ارجانأبراج باترفلاي (Butterfly Towers) هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في منطقة أرجان – دبي، من تطوير شركة السايح جروب (Al Sayyah Group). يتكون المشروع من برجين سكنيين بتصميم مستوحى من شكل الفراشة، ويقدم شققًا عصرية مع مرافق فاخرة وفرص استثمارية قوية.
ارتفاع المبنى: 17 طابقًا لكل برج
أنواع الوحدات: استوديو، غرفة وصالة، غرفتان وصالة، وعدد محدود من ثلاث غرف
محلات تجارية: متوفرة في مستوى البوديوم
الموقع
يقع مشروع Butterfly Towers في منطقة أرجان، إحدى المناطق السكنية المتنامية في دبي والمعروفة بالأسعار المناسبة والطلب الإيجاري القوي.
المعالم القريبة:
• 5 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة (Dubai Miracle Garden)
• 10 دقائق إلى دبي هيلز مول (Dubai Hills Mall)
• 10 دقائق إلى القرية العالمية (Global Village)
• 20 دقيقة إلى برج خليفة
• 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، مما يوفر اتصالًا سريعًا بمختلف مناطق دبي.
تفاصيل المشروع
• برجين سكنيين
• طابقان تحت الأرض (مواقف سيارات)
• طابق أرضي + طابقان للمواقف
• 17 طابقًا سكنيًا
المرافق والخدمات
• مسابح للكبار والأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• مسار للجري ومنطقة لليوغا
• حدائق ومناظر طبيعية
• مناطق لعب للأطفال
• مكتبة ومساحات عمل مشتركة
• محلات ومقاهي
• أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة
خطة الدفع (مثال)
• 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي
• 30% أثناء الإنشاء
• 10% عند التسليم
• 40% بعد التسليم على مدى 5 سنوات
بعض الخطط قد تمتد إلى خطة سداد حتى 9 سنوات.
مميزات الاستثمار
• عائد إيجاري متوقع بين 6% إلى 8% في منطقة أرجان
• أسعار دخول منافسة مقارنة بمناطق دبي الأخرى
• منطقة متنامية مع طلب قوي على الإيجار
سداد8 سنوات_قرب المترو _10 دقائق القرية العالمية
ارتفاع المبنى: 17 طابقًا لكل برج
أنواع الوحدات: استوديو، غرفة وصالة، غرفتان وصالة، وعدد محدود من ثلاث غرف
محلات تجارية: متوفرة في مستوى البوديوم
الموقع
يقع مشروع Butterfly Towers في منطقة أرجان، إحدى المناطق السكنية المتنامية في دبي والمعروفة بالأسعار المناسبة والطلب الإيجاري القوي.
المعالم القريبة:
• 5 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة (Dubai Miracle Garden)
• 10 دقائق إلى دبي هيلز مول (Dubai Hills Mall)
• 10 دقائق إلى القرية العالمية (Global Village)
• 20 دقيقة إلى برج خليفة
• 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، مما يوفر اتصالًا سريعًا بمختلف مناطق دبي.
تفاصيل المشروع
• برجين سكنيين
• طابقان تحت الأرض (مواقف سيارات)
• طابق أرضي + طابقان للمواقف
• 17 طابقًا سكنيًا
المرافق والخدمات
• مسابح للكبار والأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• مسار للجري ومنطقة لليوغا
• حدائق ومناظر طبيعية
• مناطق لعب للأطفال
• مكتبة ومساحات عمل مشتركة
• محلات ومقاهي
• أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة
خطة الدفع (مثال)
• 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي
• 30% أثناء الإنشاء
• 10% عند التسليم
• 40% بعد التسليم على مدى 5 سنوات
بعض الخطط قد تمتد إلى خطة سداد حتى 9 سنوات.
مميزات الاستثمار
• عائد إيجاري متوقع بين 6% إلى 8% في منطقة أرجان
• أسعار دخول منافسة مقارنة بمناطق دبي الأخرى
• منطقة متنامية مع طلب قوي على الإيجار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٥٧ قدم مربع / ٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٣ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في ابراج الفراشات
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٢٨٧٬٥٠١ | ٨٤٩ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥١٤٬٧٧٧ | ٩٥٧ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤١٠٬٩٨٦ | ٩٤٤ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٢٨٢٬٦٠١ | ٨٥٥ |
| ١٤ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٣٦٨٬٧٤٦ | ٩٥٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬١٤٩٬١٤٢ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٧٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
Daniel Elsadany
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,343 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VB0BRJ2H1V0JPF15H87GY0M5XRYM
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
51146
اسم الوكالة
ايدج بوينت جلوبال للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
89652
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق