AED٥٤٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في مركلز تاور من دانوب, ارجانFully Furnished Studio | 404 sq ft | Tenanted Investment | Miraclz Tower by Danube in Arjan
AEON & Trisl Real Estate is proud to present this fully furnished studio apartment in the sought-after Miraclz Tower by Danube located in the vibrant Arjan, Dubailand community. This well-designed home offers 404 sq ft of smart living space, making it ideal for investors seeking strong rental yields (8% net ROI).
Property Features:
• Studio | 1 Bathroom – Efficient and modern layout with ample natural light.
• Approx. 404 sq ft – Spacious interior with practical design.
• Fully Furnished – Tasteful interiors with quality furniture and fittings.
• 1 Parking Space Included – Covered resident parking.
• Tenanted with strong rental return (~8% ROI) – Ready investment with consistent income.
Building & Amenities:
Miraclz Tower by Danube offers a range of premium lifestyle amenities, including:
• Swimming Pool & Sun Deck
• Fully Equipped Gym & Fitness Centre
• Children’s Play Area & Landscaped Gardens
• 24/7 Security & CCTV
• Retail Outlets & Concierge Services
• Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Designed with modern living in mind, the building achieves a perfect balance of comfort and convenience.
Prime Arjan Location:
Situated in the heart of Arjan, this property provides excellent connectivity to major highways, shopping, dining, and leisure destinations. Residents benefit from being minutes away from Dubai Miracle Garden, restaurants, supermarkets, schools, and public transport options.
Studio | Investor Deal | 8% ROI | High Floor
AEON & Trisl Real Estate is proud to present this fully furnished studio apartment in the sought-after Miraclz Tower by Danube located in the vibrant Arjan, Dubailand community. This well-designed home offers 404 sq ft of smart living space, making it ideal for investors seeking strong rental yields (8% net ROI).
Property Features:
• Studio | 1 Bathroom – Efficient and modern layout with ample natural light.
• Approx. 404 sq ft – Spacious interior with practical design.
• Fully Furnished – Tasteful interiors with quality furniture and fittings.
• 1 Parking Space Included – Covered resident parking.
• Tenanted with strong rental return (~8% ROI) – Ready investment with consistent income.
Building & Amenities:
Miraclz Tower by Danube offers a range of premium lifestyle amenities, including:
• Swimming Pool & Sun Deck
• Fully Equipped Gym & Fitness Centre
• Children’s Play Area & Landscaped Gardens
• 24/7 Security & CCTV
• Retail Outlets & Concierge Services
• Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Designed with modern living in mind, the building achieves a perfect balance of comfort and convenience.
Prime Arjan Location:
Situated in the heart of Arjan, this property provides excellent connectivity to major highways, shopping, dining, and leisure destinations. Residents benefit from being minutes away from Dubai Miracle Garden, restaurants, supermarkets, schools, and public transport options.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
16.01 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
تجهيزات مطبخ
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ٦٧٩٬٤٧٢ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٤٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
22 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,258 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Portal-AT-401858
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
2461
اسم الوكالة
ايون & تريسل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
22384
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة