AED١٬٠٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٨٧ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
شقة للبيع في حدائق سامانا الإمبراطورية, ارجانسامانا إمبريال جاردن – أسلوب حياة عصري بطابع منتجعي في أرجان، دبي
سامانا إمبريال جاردن هو مشروع سكني جديد من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يقع في منطقة أرجان (البرشاء جنوب 3)، إحدى المناطق السكنية سريعة النمو في دبي.
يقدم المشروع شققًا سكنية بتصاميم حديثة مع مرافق متكاملة، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.
تم تصميم المشروع ليلائم العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن موقع عملي، تشطيبات جيدة، وقيمة مستقبلية مستقرة.
الموقع – أرجان
تُعد أرجان منطقة سكنية مطلوبة بفضل قربها من المرافق الأساسية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
أبرز الوجهات القريبة:
5 دقائق – حديقة دبي المعجزة
5 دقائق – حديقة الفراشات
7 دقائق – مول الإمارات
10 دقائق – دبي هيلز مول
15 دقيقة – دبي مارينا
20 دقيقة – وسط مدينة دبي
25 دقيقة – برج خليفة
30 دقيقة – مطار دبي الدولي
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم.
نظرة عامة على المشروع
المطور: سامانا للتطوير العقاري
التكوين: طابقان قبو + أرضي + 6 طوابق
عدد الوحدات: 344 وحدة سكنية
أنواع الوحدات:
استوديو
شقق غرفة نوم واحدة
شقق غرفتي نوم
ميزة خاصة: مسابح خاصة في بعض الوحدات
حالة المشروع: إطلاق جديد
موعد التسليم: الربع الرابع 2028
التعبير عن الاهتمام (EOI) وخيارات الدفع
قيمة EOI: 40,000 درهم إماراتي
خيارات الخصومات المتاحة:
20% دفعة أولى – خصم 10%
30% دفعة أولى – خصم 15%
40% دفعة أولى – خصم 17%
50% دفعة أولى – خصم 20%
100% نقدًا (بدون عائد) – خصم 25%
100% نقدًا (مع عائد) – خصم 10% + عائد سنوي حتى 8% لمدة 3 سنوات
توفر هذه الخيارات مرونة عالية لتناسب مختلف استراتيجيات الشراء والاستثمار.
المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل:
مسابح للكبار والأطفال
نادي رياضي داخلي وخارجي
ساونا وغرف بخار
سينما خارجية ومساحات للفعاليات
مناطق شواء ويوغا وحدائق استرخاء
مساحات خضراء ومسارات للمشي
مناطق لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مخصصة للسكان
تم تصميم المرافق لتخدم الاستخدام اليومي العملي وليس فقط الطابع الاستعراضي.
أسباب الاستثمار في سامانا إمبريال جاردن
موقع قوي في منطقة أرجان ذات الطلب المرتفع
موقع متميز / فخامة / عائد استثمار مرتفع / مسبح خاص
سامانا إمبريال جاردن هو مشروع سكني جديد من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يقع في منطقة أرجان (البرشاء جنوب 3)، إحدى المناطق السكنية سريعة النمو في دبي.
يقدم المشروع شققًا سكنية بتصاميم حديثة مع مرافق متكاملة، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.
تم تصميم المشروع ليلائم العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن موقع عملي، تشطيبات جيدة، وقيمة مستقبلية مستقرة.
الموقع – أرجان
تُعد أرجان منطقة سكنية مطلوبة بفضل قربها من المرافق الأساسية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
أبرز الوجهات القريبة:
5 دقائق – حديقة دبي المعجزة
5 دقائق – حديقة الفراشات
7 دقائق – مول الإمارات
10 دقائق – دبي هيلز مول
15 دقيقة – دبي مارينا
20 دقيقة – وسط مدينة دبي
25 دقيقة – برج خليفة
30 دقيقة – مطار دبي الدولي
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم.
نظرة عامة على المشروع
المطور: سامانا للتطوير العقاري
التكوين: طابقان قبو + أرضي + 6 طوابق
عدد الوحدات: 344 وحدة سكنية
أنواع الوحدات:
استوديو
شقق غرفة نوم واحدة
شقق غرفتي نوم
ميزة خاصة: مسابح خاصة في بعض الوحدات
حالة المشروع: إطلاق جديد
موعد التسليم: الربع الرابع 2028
التعبير عن الاهتمام (EOI) وخيارات الدفع
قيمة EOI: 40,000 درهم إماراتي
خيارات الخصومات المتاحة:
20% دفعة أولى – خصم 10%
30% دفعة أولى – خصم 15%
40% دفعة أولى – خصم 17%
50% دفعة أولى – خصم 20%
100% نقدًا (بدون عائد) – خصم 25%
100% نقدًا (مع عائد) – خصم 10% + عائد سنوي حتى 8% لمدة 3 سنوات
توفر هذه الخيارات مرونة عالية لتناسب مختلف استراتيجيات الشراء والاستثمار.
المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل:
مسابح للكبار والأطفال
نادي رياضي داخلي وخارجي
ساونا وغرف بخار
سينما خارجية ومساحات للفعاليات
مناطق شواء ويوغا وحدائق استرخاء
مساحات خضراء ومسارات للمشي
مناطق لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مخصصة للسكان
تم تصميم المرافق لتخدم الاستخدام اليومي العملي وليس فقط الطابع الاستعراضي.
أسباب الاستثمار في سامانا إمبريال جاردن
موقع قوي في منطقة أرجان ذات الطلب المرتفع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٧ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٨ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬١٢٧٬١٨٤ درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٧٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WJAPW453QVXQJ0FPPR9R740E9C
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
90367
يُنصح به