AED٨٨٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في حدائق سامانا الإمبراطورية, ارجانإمبريال جاردنز من سمانة للتطوير العقاري | استوديو فاخر + مسبح خاص
استثمر في مستقبل أرجان مع إمبريال جاردنز، تحفة سكنية عالية السيولة من سمانة للتطوير العقاري. صُمم هذا المشروع بذكاء للمستثمر العصري، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الفاخر الذي تشتهر به سمانة والتصاميم المبتكرة الموفرة للمساحة. يتميز هذا الاستوديو بمساحة 419 قدمًا مربعًا، ويضم مسبحًا خاصًا صغيرًا في الشرفة، وهي ميزة مطلوبة بشدة وتحظى باستمرار بأسعار إيجار مميزة في أسواق دبي قصيرة وطويلة الأجل.
تفاصيل العقار
السعر: 889,000 درهم إماراتي
النوع: استوديو فاخر + مسبح خاص (قياسي)
المساحة: 419 قدمًا مربعًا
التسليم: الربع الأخير من عام 2028
الحالة: مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة؛ خيارات تأثيث كاملة متاحة.
ميزة فريدة: تصميم قابل للتعديل - تصميم ذكي يسمح بتحويل المساحة بكفاءة.
ميزة الاستثمار
مسابح خاصة مميزة: تُعدّ سامانا رائدةً في توفير مسابح خاصة على الشرفات للقطاع المتوسط، مما يضمن تميز عقارك على منصات مثل Airbnb بعائد استثمار إجمالي متوقع يتراوح بين 9% و12%.
مرافق على طراز المنتجعات
يوفر إمبريال جاردنز بيئةً تُشعرك وكأنك في إجازة منزلية مع مرافق شاملة:
معيشة خضراء: شرفات استرخاء ذات مناظر طبيعية استوائية وميزات بناء مستدامة حاصلة على شهادة LEED.
دقيقتان: حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات
8 دقائق: دبي هيلز مول
12 دقيقة: مول الإمارات
15 دقيقة: القرية العالمية ومرسى دبي
25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
خطة سداد مرنة للمستثمرين (تصل إلى 8 سنوات)
20%: دفعة أولى (عند الحجز)
1%: أقساط شهرية (لمدة 70 شهرًا - قابلة للتمديد بعد التسليم)
10%: دفعة مرحلية (الشهر 12)
ملاحظة: قد يتيح الدفع النقدي الكامل خصومات كبيرة تصل إلى 30%.
ملاحظة: العميل لا يشتري العقار فحسب، بل يشتري الثقة.
تشتهر شركة سمانة للتطوير العقاري بالتزامها بتسليم المشاريع في الموعد المحدد دائمًا، وبتصاميمها المعمارية الحائزة على جوائز. باختياركم إمبريال جاردنز، تضمنون امتلاككم لأصل استثماري عالي الأداء في المرحلة النهائية الأكثر ترقبًا من مشروع أرجان.
أربع سنوات بعد التسليم - قسط شهري 1% - خصم رمضان -
استثمر في مستقبل أرجان مع إمبريال جاردنز، تحفة سكنية عالية السيولة من سمانة للتطوير العقاري. صُمم هذا المشروع بذكاء للمستثمر العصري، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الفاخر الذي تشتهر به سمانة والتصاميم المبتكرة الموفرة للمساحة. يتميز هذا الاستوديو بمساحة 419 قدمًا مربعًا، ويضم مسبحًا خاصًا صغيرًا في الشرفة، وهي ميزة مطلوبة بشدة وتحظى باستمرار بأسعار إيجار مميزة في أسواق دبي قصيرة وطويلة الأجل.
تفاصيل العقار
السعر: 889,000 درهم إماراتي
النوع: استوديو فاخر + مسبح خاص (قياسي)
المساحة: 419 قدمًا مربعًا
التسليم: الربع الأخير من عام 2028
الحالة: مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة؛ خيارات تأثيث كاملة متاحة.
ميزة فريدة: تصميم قابل للتعديل - تصميم ذكي يسمح بتحويل المساحة بكفاءة.
ميزة الاستثمار
مسابح خاصة مميزة: تُعدّ سامانا رائدةً في توفير مسابح خاصة على الشرفات للقطاع المتوسط، مما يضمن تميز عقارك على منصات مثل Airbnb بعائد استثمار إجمالي متوقع يتراوح بين 9% و12%.
مرافق على طراز المنتجعات
يوفر إمبريال جاردنز بيئةً تُشعرك وكأنك في إجازة منزلية مع مرافق شاملة:
معيشة خضراء: شرفات استرخاء ذات مناظر طبيعية استوائية وميزات بناء مستدامة حاصلة على شهادة LEED.
دقيقتان: حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات
8 دقائق: دبي هيلز مول
12 دقيقة: مول الإمارات
15 دقيقة: القرية العالمية ومرسى دبي
25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
خطة سداد مرنة للمستثمرين (تصل إلى 8 سنوات)
20%: دفعة أولى (عند الحجز)
1%: أقساط شهرية (لمدة 70 شهرًا - قابلة للتمديد بعد التسليم)
10%: دفعة مرحلية (الشهر 12)
ملاحظة: قد يتيح الدفع النقدي الكامل خصومات كبيرة تصل إلى 30%.
ملاحظة: العميل لا يشتري العقار فحسب، بل يشتري الثقة.
تشتهر شركة سمانة للتطوير العقاري بالتزامها بتسليم المشاريع في الموعد المحدد دائمًا، وبتصاميمها المعمارية الحائزة على جوائز. باختياركم إمبريال جاردنز، تضمنون امتلاككم لأصل استثماري عالي الأداء في المرحلة النهائية الأكثر ترقبًا من مشروع أرجان.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ٦٨١٬١٠٢ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٤٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
Mohamed Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,657 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HA-9M7X3DHGP3B8R8C64R419YFBB4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
51992
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة