AED٩٢٥٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٥٤٩ قدم مربع / ٥١ متر مربع
شقة للبيع في سكايز من دانوب, ارجانعيش أسلوب الحياة المستوحى من البحر الأبيض المتوسط في سكاي باي الدانوب، وهو مشروع مصمم بعناية ويوفر الراحة والفخامة والراحة—كل ذلك على بعد دقائق من وجهات دبي الأكثر شهرة.
هذه الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفة نوم واحدة تمتد على مساحة 550 قدم مربع وتتميز بشرفة فسيحة متصلة بغرفة النوم الخاصة، مثالية للاسترخاء مع إطلالات غير معاقة على حديقة المعجزة. يضيف حمام الضيوف راحة إضافية للمقيمين والزوار على حد سواء.
مميزات العقار:
-غرفة نوم واحدة مع حمام خاص
-550 قدم مربع
-مفروش بالكامل
-شرفة فسيحة في غرفة النوم الخاصة
-حمام للضيوف
-إطلالة مذهلة على حديقة المعجزة
-تم التسليم للتو، جديدة تمامًا
-ملكية حرة
-رسوم الخدمة: تتراوح من 12-15 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا
تكاليف المعاملة:
2% رسوم وكالة + ضريبة القيمة المضافة
4% رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك
أبرز معالم المشروع:
-95% من أعمال البناء قد اكتملت
-يقع في عرجان، دبي، بجوار حديقة المعجزة
-دقيقة واحدة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
-7 دقائق إلى محطة مترو مول الإمارات
-دقيقتان إلى سيتي سنتر البرشاء
-25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
-محاط بمدارس عالية المستوى ضمن دائرة نصف قطرها 3-5 كم
أبرز الاستثمارات:
-عائدات تأجير عالية: 7-9% سنويًا في عرجان بسبب الطلب المتزايد وتدفق السياح
-إمكانية زيادة رأس المال: 15-20% متوقعة عند التسليم وبعد فترة وجيزة، مدفوعة بنمو البنية التحتية والعرض المحدود
-مثالية لكل من الإيجارات قصيرة المدى للعطلات والمستأجرين السكنيين طويلي المدى بسبب الموقع ووسائل الراحة
-رفاهية بأسعار معقولة مع إمكانيات نمو قوية في مجتمع تملك حر مفتوح للمستثمرين الدوليين
وسائل الراحة في نمط الحياة:
-مسبح لا متناهي ومسبح ليللي مع أسرّة مائية
-نادي صحي، صالة ألعاب رياضية خارجية ومسار للركض
-جاكوزي خارجي ومسبح للأطفال
-سطح للمشاهدة، وصالة، وجنائن
-منطقة للشواء وقاعة حفلات مع غرفة بلياردو
-ملعب بادل تنس، ومعالم مائية، وحدائق ذات مناظر طبيعية
-غرفة ألعاب، ومنطقة لعب للأطفال، ومركز أعمال
-حلقة للمشاة مرتفعة
سواء كنت تبحث عن الاستثمار أو الانتقال للعيش، توفر هذه الوحدة إمكانية دخل إيجاري عالية وبيئة معيشية هادئة في واحدة من أكثر المجتمعات الواعدة في دبي.
حصري | تم التسليم للتو | غرفة نوم واحدة مع شرفة | إطلالة على حديقة المعجزة | خطة دفع شهرية بنسبة 1%
هذه الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفة نوم واحدة تمتد على مساحة 550 قدم مربع وتتميز بشرفة فسيحة متصلة بغرفة النوم الخاصة، مثالية للاسترخاء مع إطلالات غير معاقة على حديقة المعجزة. يضيف حمام الضيوف راحة إضافية للمقيمين والزوار على حد سواء.
مميزات العقار:
-غرفة نوم واحدة مع حمام خاص
-550 قدم مربع
-مفروش بالكامل
-شرفة فسيحة في غرفة النوم الخاصة
-حمام للضيوف
-إطلالة مذهلة على حديقة المعجزة
-تم التسليم للتو، جديدة تمامًا
-ملكية حرة
-رسوم الخدمة: تتراوح من 12-15 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا
تكاليف المعاملة:
2% رسوم وكالة + ضريبة القيمة المضافة
4% رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك
أبرز معالم المشروع:
-95% من أعمال البناء قد اكتملت
-يقع في عرجان، دبي، بجوار حديقة المعجزة
-دقيقة واحدة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
-7 دقائق إلى محطة مترو مول الإمارات
-دقيقتان إلى سيتي سنتر البرشاء
-25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
-محاط بمدارس عالية المستوى ضمن دائرة نصف قطرها 3-5 كم
أبرز الاستثمارات:
-عائدات تأجير عالية: 7-9% سنويًا في عرجان بسبب الطلب المتزايد وتدفق السياح
-إمكانية زيادة رأس المال: 15-20% متوقعة عند التسليم وبعد فترة وجيزة، مدفوعة بنمو البنية التحتية والعرض المحدود
-مثالية لكل من الإيجارات قصيرة المدى للعطلات والمستأجرين السكنيين طويلي المدى بسبب الموقع ووسائل الراحة
-رفاهية بأسعار معقولة مع إمكانيات نمو قوية في مجتمع تملك حر مفتوح للمستثمرين الدوليين
وسائل الراحة في نمط الحياة:
-مسبح لا متناهي ومسبح ليللي مع أسرّة مائية
-نادي صحي، صالة ألعاب رياضية خارجية ومسار للركض
-جاكوزي خارجي ومسبح للأطفال
-سطح للمشاهدة، وصالة، وجنائن
-منطقة للشواء وقاعة حفلات مع غرفة بلياردو
-ملعب بادل تنس، ومعالم مائية، وحدائق ذات مناظر طبيعية
-غرفة ألعاب، ومنطقة لعب للأطفال، ومركز أعمال
-حلقة للمشاة مرتفعة
سواء كنت تبحث عن الاستثمار أو الانتقال للعيش، توفر هذه الوحدة إمكانية دخل إيجاري عالية وبيئة معيشية هادئة في واحدة من أكثر المجتمعات الواعدة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٤٩ قدم مربع / ٥١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
مزايا
مفروشة
منطقة لعب الاطفال
حديقة خاصة
جاكوزي خاص
شرفة
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في سكايز من دانوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٨٠٬٠٠٠ | ٥٥٠ |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | ٩٣٠٬٠٠٠ | ٥٤٩ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ٨٣٧٬٠٠٠ | ٥٥٩ |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ٨٣٨٬٠٠٠ | ٥٥٠ |
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | ٨٦٧٬٠٠٠ | ٥٥٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٤٬٠٠٠ | ٥٥٠ |
| ٥ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ٥٦١ |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٢٬٠٠٠ | ٥٤٩ |
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٠٬٠٠٠ | ٥٥٠ |
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٦٬٠٠٠ | ٥٥٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬١٤٧٬١٩٨ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٧٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,805 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S-APT-19
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
38078
اسم الوكالة
نيست سيكرز لاكجري للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
58494
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق