AED١٬٧٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٠٢٧ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
شقة للبيع في بينغاتي أكوارايز, الخليج التجاريالوصف
بينغاتي أكوارايز هو مشروع سكني معاصر ضمن الفئة المتوسطة من تطوير بينغاتي، موجه للمشترين الذين يبحثون عن تميّز بصري وقوة علامة تجارية دون دفع أسعار الفخامة الحقيقية. ورغم الاسم، فالمشروع ليس فخامة واجهة مائية فعلية؛ بل يعتمد على جمالية وتصميمات مستوحاة من الماء لرفع القيمة المُدركة، لا لتقديم تجربة سكنية بمستوى المنتجعات. هذا مقصود.
أكوارايز مُصمَّم كأصل سائل وقابل للتسويق أولًا—محسّن لسرعة المبيعات، الجاذبية الإيجارية، وسهولة إعادة البيع—وليس كتجربة معمارية أو رهان هيبة طويل الأمد.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين الراغبين في مسكن عصري بصريًا بسعر معقول، وكذلك المستثمرين الذين يركزون على وتيرة الامتصاص وثبات الطلب الإيجاري بدل الاعتماد على ارتفاعات رأسمالية ناتجة عن الندرة. ليس أصلًا استعراضيًا ولا يدّعي ذلك. قوته الحقيقية في القابلية للتوقع، نفوذ العلامة التجارية، والانسجام مع ذهنية مشتري الفئة المتوسطة.
المزايا والخدمات
واجهة معمارية مميزة لبينغاتي بلغة تصميم مستوحاة من الماء
مخططات عملية مع الحد الأدنى من المساحات المهدرة
تصاميم داخلية عصرية بتشطيبات متوسطة متينة
مسبح ومنصة تشمس (طابع معيشي، وليس منتجعي)
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة
مساحات تجزئة أو تفعيل في مستوى المنصة (حسب المخطط)
مواقف سيارات مغطاة
أمن وأنظمة إدارة مبانٍ على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع
موقع استراتيجي ضمن منطقة حضرية قائمة أو ناشئة
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
لماذا الاستثمار
قوة علامة المطوّر في سوق دبي للفئة المتوسطة
منتج ذو تميّز بصري يسهل تسويقه والتصوير له
تسعير كفؤ مقارنة بالقيمة التصميمية المُدركة
ألفة عالية للمستأجرين مع مخططات وتشطيبات بينغاتي
مناسب لاستراتيجيات الاحتفاظ القصير إلى المتوسط
سيولة أعلى مقارنة بالمشاريع المتخصصة أو التجريبية
منازل جاهزة للمستأجر | استخدام يومي | دوران منخفض
بينغاتي أكوارايز هو مشروع سكني معاصر ضمن الفئة المتوسطة من تطوير بينغاتي، موجه للمشترين الذين يبحثون عن تميّز بصري وقوة علامة تجارية دون دفع أسعار الفخامة الحقيقية. ورغم الاسم، فالمشروع ليس فخامة واجهة مائية فعلية؛ بل يعتمد على جمالية وتصميمات مستوحاة من الماء لرفع القيمة المُدركة، لا لتقديم تجربة سكنية بمستوى المنتجعات. هذا مقصود.
أكوارايز مُصمَّم كأصل سائل وقابل للتسويق أولًا—محسّن لسرعة المبيعات، الجاذبية الإيجارية، وسهولة إعادة البيع—وليس كتجربة معمارية أو رهان هيبة طويل الأمد.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين الراغبين في مسكن عصري بصريًا بسعر معقول، وكذلك المستثمرين الذين يركزون على وتيرة الامتصاص وثبات الطلب الإيجاري بدل الاعتماد على ارتفاعات رأسمالية ناتجة عن الندرة. ليس أصلًا استعراضيًا ولا يدّعي ذلك. قوته الحقيقية في القابلية للتوقع، نفوذ العلامة التجارية، والانسجام مع ذهنية مشتري الفئة المتوسطة.
المزايا والخدمات
واجهة معمارية مميزة لبينغاتي بلغة تصميم مستوحاة من الماء
مخططات عملية مع الحد الأدنى من المساحات المهدرة
تصاميم داخلية عصرية بتشطيبات متوسطة متينة
مسبح ومنصة تشمس (طابع معيشي، وليس منتجعي)
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة
مساحات تجزئة أو تفعيل في مستوى المنصة (حسب المخطط)
مواقف سيارات مغطاة
أمن وأنظمة إدارة مبانٍ على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع
موقع استراتيجي ضمن منطقة حضرية قائمة أو ناشئة
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
لماذا الاستثمار
قوة علامة المطوّر في سوق دبي للفئة المتوسطة
منتج ذو تميّز بصري يسهل تسويقه والتصوير له
تسعير كفؤ مقارنة بالقيمة التصميمية المُدركة
ألفة عالية للمستأجرين مع مخططات وتشطيبات بينغاتي
مناسب لاستراتيجيات الاحتفاظ القصير إلى المتوسط
سيولة أعلى مقارنة بالمشاريع المتخصصة أو التجريبية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٢٧ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٤٬٧٤٣ درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4VGW5TB32ADHDF2HNSCDVEJEPR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
76391
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق