بن غاطي أكوارايز
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مارس ١٥، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بن غاطي أكوارايز — المحتوى الوصفي بالعربية
بن غاطي أكوارايز مشروع سكني جديد من بن غاطي للتطوير العقاري، يقع في منطقة الخليج التجاري بدبي. يتميز البرج بتصميم معماري جريء يدمج تقنيات المنازل الذكية مع مستوى تشطيب راقٍ، في موقع يجعله قريبًا من أبرز مراكز الأعمال والترفيه في المدينة. تتنوع الوحدات العقارية المتاحة بين الاستوديوهات وشقق الأربع غرف نوم، مما يجعله مناسبًا لفئات سكنية واستثمارية متعددة.
الموقع المتميز
يحتل بن غاطي أكوارايز موقعًا استراتيجيًا في الخليج التجاري، وهي من أكثر مناطق دبي حيوية وتطورًا، وتتيح سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في المدينة.
أبرز مزايا الموقع:
- 3 دقائق من شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
يوفر هذا الموقع المركزي وصولًا فوريًا إلى بيئات الأعمال ومرافق الترفيه، فيما تُضفي الواجهة المائية المجاورة طابعًا بصريًا مميزًا على الحياة اليومية.
المرافق والخدمات
- حمام سباحة مكيف
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- أسطح مخصصة لليوجا والتأمل
- مسارات للركض ومناطق عافية
- سبا وساونا
- صالة خاصة للمقيمين ومساحات اجتماعية
- تراس على السطح مع إطلالة على أفق المدينة
- مناطق شواء ونزهة
- غرفة ألعاب داخلية ومنطقة لعب للأطفال
- كونسيرج وأمن على مدار الساعة
- مصاعد عالية السرعة وأنظمة منزل ذكي
- محلات تجارية ومقاهٍ داخل المشروع
أنواع الوحدات العقارية
تتوفر في بن غاطي أكوارايز وحدات متنوعة، وتشترك جميعها في النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف والمطابخ الحديثة والتشطيبات الراقية وأنظمة التشغيل الذكي.
- الاستوديوهات: مساحات مدروسة تناسب الأفراد وتتميز بعائد إيجاري مرتفع
- شقق غرفة نوم واحدة: تلائم المحترفين الباحثين عن مساحة عملية ومريحة
- شقق غرفتي نوم: تتضمن مساحات معيشة مفتوحة مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة
- شقق ثلاث غرف نوم: تتميز بمساحات واسعة وشرفات خارجية وتشطيبات متميزة
- شقق أربع غرف نوم: وحدات فائقة الفخامة مع إطلالات بانورامية ومساحات معيشة كبيرة
موعد التسليم
- 1 يونيو 2027
السعر الابتدائي
- 2,151,659 درهم إماراتي
يُقدّم بن غاطي أكوارايز نموذجًا حضريًا معاصرًا في قلب الخليج التجاري، إذ يجمع بين التصميم المعماري البارز والبنية التقنية الذكية وتنوع الوحدات العقارية. ويُعزز موعد التسليم المحدد في منتصف 2027 من جاذبيته لدى المستثمرين الراغبين في دخول سوق دبي العقاري بمنطقة عالية الطلب.
بن غاطي أكوارايز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بن غاطي أكوارايز من تطوير بن غاطي في دبي,الخليج التجاري,بينغاتي أكوارايز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cdbc46f0-667b-458b-b067-84b6a326574b/master_plan/image/GXY53Ho2RViigsrhaz-FFYt4Pl2ltq6grN5QjUIlkow=/original.webp "صورة لمشروع بن غاطي أكوارايز من تطوير بن غاطي في دبي,الخليج التجاري,بينغاتي أكوارايز - [1]")
يأتي مشروع بن غاطي أكوارايز من بن غاطي للتطوير العقاري كجزء من المخطط الرئيسي لبيزنس باي، ليقدّم مفهومًا جديدًا للحياة الحضرية الفاخرة في دبي. يعيد مخطط بن غاطي أكوارايز الرئيسي تعريف العمارة الحديثة من خلال تصميمه الجريء ودمجه لأنظمة المنازل الذكية، ليخلق مزيجًا متناغمًا من الأناقة والتقنية والوظيفية. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة بيزنس باي المرموقة، ويوفر أسلوب حياة متكاملًا بإطلالات خلابة على الواجهة المائية، ومجموعة من المرافق الراقية، واتصال مباشر بأهم الوجهات في المدينة. صُمّمت كل وحدة سكنية بعناية لتجسّد أعلى معايير الراحة والرقي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو للاستثمار طويل الأمد.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٣ دقائق: شارع الشيخ زايد
- ٥ دقائق: برج خليفة
- ٥ دقائق: وسط مدينة دبي
- ٢٠ دقيقة: القرية العالمية
- ٢٠ دقيقة: مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحه فاخر
- مسارات للدراجات
- نادي رياضي واستوديو عافية
- منطقة ألعاب للأطفال
- مناطق شواء
- حدائق ومساحات خضراء
- مطاعم ومقاهي داخلية
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- أنظمة منازل ذكية
- مصاعد سريعة
- ردهة على السطح
- مرافق مواقف سيارات
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • مسبح داخلي
- • Cycle track
- • سينما
- • صالة رياضية
- • موقف مغطى
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type G | 423 | 1 | |
| Type C | 441 | 1 | |
| Type I | 550 | 1 | |
| Type D | 447 | 1 | |
| Type K | 474 | 1 | |
| Type B | 434 | 1 | |
| Type E | 471 | 1 | |
| Type H | 467 | 1 | |
| Type F | 426 | 1 | |
| Type J | 512 | 1 | |
| Type A | 467 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C736 | 881 | ||
| Type C536 | 881 | ||
| Type D1367 | 1,027 | ||
| Type D2282 | 1,027 | ||
| Type D2082 | 1,027 | ||
| Type A1902 | 1,027 | ||
| Type I | 812 | 2 | |
| Type D | 1,022 | 2 | |
| Type B | 783 | 1 | |
| Type F | 789 | 1 | |
| Type I | 907 | 1 | |
| Type A | 1,021 | 1 | |
| Type H | 875 | 2 | |
| Type G | 835 | 2 | |
| Type J | 800 | 2 | |
| Type C | 713 | 1 | |
| Type D1758 | 1,027 | ||
| Type D2438 | 1,018 | ||
| Type E | 784 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A214 | 1,089 | ||
| Type C + Pool | 2,692 | 2 | |
| Type A | 1,323 | 2 | |
| Type B | 1,089 | 2 | |
| Type D + Pool | 2,878 | 2 | |
| Type G + Pool | 2,355 | 2 | |
| Type F | 1,047 | 2 | |
| Type J | 1,141 | 2 | |
| Type I + Pool | 2,559 | 2 | |
| Type M | 1,326 | 3 | |
| Type K | 979 | 2 | |
| Type E | 1,276 | 2 | |
| Type N + Maid | 1,889 | 3 | |
| Type L | 856 | 3 | |
| Type H + Pool | 3,127 | 2 | |
| Type O + Maid | 2,083 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 3,903 | 4 | |
| Type A | 2,889 | 3 | |
| Type B + Maid | 3,882 | 5 | |
| Type C + Maid | 3,868 | 5 | |
| Type F | 1,951 | 3 | |
| Type E | 3,821 | 4 | |
| Type G + Maid | 2,196 | 4 | |
| Type H + Maid | 2,717 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A + Maid | 2,718 | 5 | |
| Type B + Maid | 2,385 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بينغاتي أكوارايز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 913,000 | 441 | ٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,500,000 | 801 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,979,999 | 1,048 | ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 7,099,999 | 3,884 | ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.