AED١٬٧٨٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٠١٨ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
شقة للبيع في بينغاتي أكوارايز, الخليج التجاريالوصف
بينغاتي أكوارايز هو مشروع سكني معاصر ضمن الفئة المتوسطة من تطوير بينغاتي، موجّه للمشترين الذين يبحثون عن تميّز بصري وقوة علامة تجارية واضحة دون دفع أسعار الفخامة. وعلى الرغم من الاسم، فإن أكوارايز ليس مشروعًا بواجهة مائية ولا يقدم تجربة سكنية بمستوى المنتجعات؛ إذ تُستخدم الجمالية المستوحاة من الماء كأداة تصميمية وتسويقية لرفع القيمة المُدركة، لا لتقديم فخامة تجريبية. وهذا مقصود.
تمت هندسة المشروع أساسًا كأصل سائل وقابل للتسويق—محسّن لسرعة الامتصاص، الطلب الإيجاري، وسهولة إعادة البيع—وليس كتجربة معمارية أو تموضع هيبة طويل الأمد. ويتبع أكوارايز الصيغة التطويرية المعروفة لبينغاتي: واجهة هندسية جريئة، هوية بصرية قوية، مسطحات طابقية فعّالة، وتكوينات وحدات معيارية يسهل تسعيرها وتسويقها وتأجيرها.
تعطي الشقق أولوية للمساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وحركة بسيطة داخل الوحدة، ومخططات مناسبة للمستأجرين، بدل الاعتماد على لقطات فراغية درامية. أما التشطيبات الداخلية فهي عصرية ومتينة، مختارة لتحمّل معدلات إشغال مرتفعة وتقليل مخاطر الصيانة والاستبدال على المدى الطويل.
يستهدف أكوارايز المستخدمين النهائيين الراغبين في مسكن عصري المظهر بسعر في متناول اليد، وكذلك المستثمرين الذين يركزون على القابلية للتوقع والطلب الإيجاري بدل الاعتماد على ارتفاعات رأسمالية مدفوعة بالندرة. وهو ليس أصلًا استعراضيًا ولا يسعى إلى ذلك. تكمن قيمته في قوة العلامة التجارية، الكفاءة التشغيلية، والانسجام مع سلوك مشتري الفئة المتوسطة.
المزايا والخدمات
واجهة بينغاتي المميّزة بلغة تصميم مستوحاة من الماء
مخططات فعّالة مع الحد الأدنى من المساحات المهدرة
تصاميم داخلية عصرية بتشطيبات متوسطة متينة
مسبح ومنصة تشمّس (طابع معيشي وليس منتجعي)
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة
مساحات تجزئة أو تفعيل في مستوى المنصة (حسب المخطط)
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة وأنظمة إدارة المباني
أبرز معالم الموقع
يقع ضمن منطقة حضرية قائمة أو ناشئة
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قريب من مرافق التجزئة والخدمات اليومية ومراكز العمل
موقع مهيأ لراحة التنقل أكثر من كونه حصرًا نمطًا معيشيًا حصريًا
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية ضمن شريحة الفئة المتوسطة في دبي
منتج ذو تميّز بصري يحقق أداء
أولوية صافي الإيجار | تأجير سريع | رأس المال محفوظ
بينغاتي أكوارايز هو مشروع سكني معاصر ضمن الفئة المتوسطة من تطوير بينغاتي، موجّه للمشترين الذين يبحثون عن تميّز بصري وقوة علامة تجارية واضحة دون دفع أسعار الفخامة. وعلى الرغم من الاسم، فإن أكوارايز ليس مشروعًا بواجهة مائية ولا يقدم تجربة سكنية بمستوى المنتجعات؛ إذ تُستخدم الجمالية المستوحاة من الماء كأداة تصميمية وتسويقية لرفع القيمة المُدركة، لا لتقديم فخامة تجريبية. وهذا مقصود.
تمت هندسة المشروع أساسًا كأصل سائل وقابل للتسويق—محسّن لسرعة الامتصاص، الطلب الإيجاري، وسهولة إعادة البيع—وليس كتجربة معمارية أو تموضع هيبة طويل الأمد. ويتبع أكوارايز الصيغة التطويرية المعروفة لبينغاتي: واجهة هندسية جريئة، هوية بصرية قوية، مسطحات طابقية فعّالة، وتكوينات وحدات معيارية يسهل تسعيرها وتسويقها وتأجيرها.
تعطي الشقق أولوية للمساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وحركة بسيطة داخل الوحدة، ومخططات مناسبة للمستأجرين، بدل الاعتماد على لقطات فراغية درامية. أما التشطيبات الداخلية فهي عصرية ومتينة، مختارة لتحمّل معدلات إشغال مرتفعة وتقليل مخاطر الصيانة والاستبدال على المدى الطويل.
يستهدف أكوارايز المستخدمين النهائيين الراغبين في مسكن عصري المظهر بسعر في متناول اليد، وكذلك المستثمرين الذين يركزون على القابلية للتوقع والطلب الإيجاري بدل الاعتماد على ارتفاعات رأسمالية مدفوعة بالندرة. وهو ليس أصلًا استعراضيًا ولا يسعى إلى ذلك. تكمن قيمته في قوة العلامة التجارية، الكفاءة التشغيلية، والانسجام مع سلوك مشتري الفئة المتوسطة.
المزايا والخدمات
واجهة بينغاتي المميّزة بلغة تصميم مستوحاة من الماء
مخططات فعّالة مع الحد الأدنى من المساحات المهدرة
تصاميم داخلية عصرية بتشطيبات متوسطة متينة
مسبح ومنصة تشمّس (طابع معيشي وليس منتجعي)
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة
مساحات تجزئة أو تفعيل في مستوى المنصة (حسب المخطط)
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة وأنظمة إدارة المباني
أبرز معالم الموقع
يقع ضمن منطقة حضرية قائمة أو ناشئة
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قريب من مرافق التجزئة والخدمات اليومية ومراكز العمل
موقع مهيأ لراحة التنقل أكثر من كونه حصرًا نمطًا معيشيًا حصريًا
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية ضمن شريحة الفئة المتوسطة في دبي
منتج ذو تميّز بصري يحقق أداء
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠١٨ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٤٬٧٤٣ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,342 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
02DXVCEJS5R23EE9F6KBNMN8XW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
76391
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق