AED٣٬٢٣٢٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٨٨٧ قدم مربع / ٨٢ متر مربع
شقة للبيع في برج أوبوس, الخليج التجاريتقع ضمن The Opus by OMNIYAT، هذه الشقة المفروشة بالكامل المكونة من غرفة نوم واحدة توفر مزيجًا نادرًا من التميز المعماري، وراحة نمط الحياة، والقيمة طويلة الأجل في قلب الخليج التجاري.
بمساحة إجمالية قدرها 887.48 قدم مربع، تتمتع الشقة بإطلالات مفتوحة على برج خليفة ومجتمع الخليج التجاري الأوسع، مما يخلق إحساسًا قويًا بالمساحة والضوء والاتصال بالمدينة. تم الحفاظ على الوحدة جيدًا وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها جذابة بنفس القدر للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
الشقة
887.48 قدم مربع
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة
مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
حمامات مزودة بأدوات صحية مصممة خصيصًا للمبنى
مطبخ مجهز بأجهزة SMEG الإيطالية عالية الجودة وأدوات ميلانوزجاجية وفضية وأواني مائدة وأدوات مائدة تجمع بين التصميم الراقي والوظائف اليومية
مصممة لتبقى ذات صلة بمرور الوقت بدلاً من اتباع الاتجاهات قصيرة الأجل.
مرونة الملكية
يتم تشغيل الشقة حاليًا كمنزل لقضاء العطلات تحت علامة ME Dubai، وهي علامة تجارية لفندق لايف ستايل من فئة 5 نجوم، مما يسمح للمالكين بالاستفادة من الإدارة الاحترافية والأداء الإيجاري.
بالنسبة للمشترين الذين يعتزمون شغل الشقة، يمكن توفير الوحدة للاستخدام النهائي عند نقل الملكية، مما يوفر المرونة وفقًا لأهداف الملكية.
هذا الاحتمال المزدوج الاستخدام يجعل العقار جذابًا بشكل خاص لـ:
المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في العيش في مبنى بارز
المستثمرين الذين يبحثون عن أصول ذات موقع جيد مع إمكانية الدخل خلال فترات الحيازة
المشترين الذين يخططون لإعادة البيع في المستقبل مع الحفاظ على التدفق النقدي في الفترة الانتقالية
المبنى ونمط الحياة
يستفيد السكان من الوصول إلى بيئة متكاملة الاستخدام المختلط حقًا، بما في ذلك:
مجموعة من المطاعم والصالات المعترف بها دوليًا، وجميعها داخل المبنى
أمن على مدار 24 ساعة
مداخل واستقبالات وخدمات كونسيرج منفصلة ومخصصة للمساكن والمكاتب وضيوف الفندق
الوصول إلى سطح حمام السباحة على طراز المنتجع في Me Dubai مع تراس مظلل وصالة رياضية
إطلالة برج خليفة | توليد الإيرادات
بمساحة إجمالية قدرها 887.48 قدم مربع، تتمتع الشقة بإطلالات مفتوحة على برج خليفة ومجتمع الخليج التجاري الأوسع، مما يخلق إحساسًا قويًا بالمساحة والضوء والاتصال بالمدينة. تم الحفاظ على الوحدة جيدًا وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها جذابة بنفس القدر للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
الشقة
887.48 قدم مربع
شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة
مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
حمامات مزودة بأدوات صحية مصممة خصيصًا للمبنى
مطبخ مجهز بأجهزة SMEG الإيطالية عالية الجودة وأدوات ميلانوزجاجية وفضية وأواني مائدة وأدوات مائدة تجمع بين التصميم الراقي والوظائف اليومية
مصممة لتبقى ذات صلة بمرور الوقت بدلاً من اتباع الاتجاهات قصيرة الأجل.
مرونة الملكية
يتم تشغيل الشقة حاليًا كمنزل لقضاء العطلات تحت علامة ME Dubai، وهي علامة تجارية لفندق لايف ستايل من فئة 5 نجوم، مما يسمح للمالكين بالاستفادة من الإدارة الاحترافية والأداء الإيجاري.
بالنسبة للمشترين الذين يعتزمون شغل الشقة، يمكن توفير الوحدة للاستخدام النهائي عند نقل الملكية، مما يوفر المرونة وفقًا لأهداف الملكية.
هذا الاحتمال المزدوج الاستخدام يجعل العقار جذابًا بشكل خاص لـ:
المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في العيش في مبنى بارز
المستثمرين الذين يبحثون عن أصول ذات موقع جيد مع إمكانية الدخل خلال فترات الحيازة
المشترين الذين يخططون لإعادة البيع في المستقبل مع الحفاظ على التدفق النقدي في الفترة الانتقالية
المبنى ونمط الحياة
يستفيد السكان من الوصول إلى بيئة متكاملة الاستخدام المختلط حقًا، بما في ذلك:
مجموعة من المطاعم والصالات المعترف بها دوليًا، وجميعها داخل المبنى
أمن على مدار 24 ساعة
مداخل واستقبالات وخدمات كونسيرج منفصلة ومخصصة للمساكن والمكاتب وضيوف الفندق
الوصول إلى سطح حمام السباحة على طراز المنتجع في Me Dubai مع تراس مظلل وصالة رياضية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٨٧ قدم مربع / ٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
رسوم الخدمات
34.1 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٣٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج أوبوس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٩٨١٬١٢٨ | ١٬١٧٧ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٦٠٬٠٠٠ | ١٬١٦٢ |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٩٠٬٠٠٠ | ٩٠٩ |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٥٬٠٥٦ | ١٬٠٧٢ |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٠٤٠٬٢٥٤ | ١٬٠٥٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ١٨٠٬٠٠٠ | ٨٩٠ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ١٢٥٬٠٠٠ | ٨١١ |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٥٠٬٠٠٠ | ١٬١٥٤ |
| ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٩٠٬٠٠٠ | ١٬٠٤١ |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٧٠٬٠٠٠ | ٩٤٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 71% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٩٬٤٣٠ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Muhammad Aamir
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,293 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
5HC15E8K7YHD1APF5ZSWR4DMYG
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
11760
اسم الوكالة
شركة ال اي في للخدمات العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
41865
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة