AED١٬٥٣٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في فيرا ريسيدنسز, الخليج التجاريإنجل آند فولكرز يسرّها أن تقدم لكم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في طابق علوي في فيرا ريزيدنسز، والتي توفر إطلالات مباشرة على برج خليفة والقناة من موقع متميز في الخليج التجاري.
تمتد الشقة على مساحة 474 قدم مربع وتشمل غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة ومطبخ حديث مجهز وخزائن مدمجة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالة على واحدة من أشهر المعالم في دبي، مما يعزز بشكل كبير من جاذبية نمط الحياة وأداء الإيجار.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل والإيجارات الموسمية. تحقق الشقق المطلة على البرج في فيرا ريزيدنسز باستمرار أسعارًا ليلية مميزة، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما يكون الطلب في أوجه.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأجل الحالي في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يقدر بحوالي 8-10٪، مع تحقيق أشهر ذروة الشتاء عائدات أعلى من المتوسط بسبب السياحة القوية والأحداث والطلب المؤسسي.
المميزات الرئيسية:
طابق علوي | إطلالات على برج خليفة والقناة
474 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | حمام واحد
العائد الإجمالي المقدر على الاستثمار: 8-10٪ (الإيجارات قصيرة الأجل)
طلب ممتاز على الإيجارات قصيرة الأجل داخل المبنى
موقع ممتاز في الخليج التجاري
الموقع الممتاز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي وخطوط النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين على حد سواء.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية وأمن على مدار 24 ساعة وخدمات الكونسيرج ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
برج فيو | شاغر عند التحويل | حصري
تمتد الشقة على مساحة 474 قدم مربع وتشمل غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة ومطبخ حديث مجهز وخزائن مدمجة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة من الضوء الطبيعي مع إطلالة على واحدة من أشهر المعالم في دبي، مما يعزز بشكل كبير من جاذبية نمط الحياة وأداء الإيجار.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية الأداء، خاصة للإيجارات قصيرة الأجل والإيجارات الموسمية. تحقق الشقق المطلة على البرج في فيرا ريزيدنسز باستمرار أسعارًا ليلية مميزة، خاصة خلال موسم الذروة في دبي من أكتوبر إلى أبريل، عندما يكون الطلب في أوجه.
بناءً على أداء الإيجارات قصيرة الأجل الحالي في المبنى ومنطقة الخليج التجاري المحيطة، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار إجمالي يقدر بحوالي 8-10٪، مع تحقيق أشهر ذروة الشتاء عائدات أعلى من المتوسط بسبب السياحة القوية والأحداث والطلب المؤسسي.
المميزات الرئيسية:
طابق علوي | إطلالات على برج خليفة والقناة
474 قدم مربع | غرفة نوم واحدة | حمام واحد
العائد الإجمالي المقدر على الاستثمار: 8-10٪ (الإيجارات قصيرة الأجل)
طلب ممتاز على الإيجارات قصيرة الأجل داخل المبنى
موقع ممتاز في الخليج التجاري
الموقع الممتاز:
تتمتع فيرا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومول دبي وخطوط النقل الرئيسية، مما يضمن طلبًا على الإيجار على مدار العام من السياح والمحترفين على حد سواء.
يستفيد السكان من مجموعة كاملة من وسائل الراحة بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية وأمن على مدار 24 ساعة وخدمات الكونسيرج ومواقف مغطاة للسيارات.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران، مع 1000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
رسوم الخدمات
23.63 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في فيرا ريسيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٤٨٥ |
| ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٤٧٤ |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٥١٢ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٠٨٠٬٠٠٠ | ٤٧٧ |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٤٧٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | ٧٣٬٠٠٠ | ٤٧٤ |
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٤٨٥ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٧١٬٤٠٠ | ٥١٢ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ٤٧٤ |
| ٦ يناير ٢٠٢٦ | ٧٣٬٥٠٠ | ٤٨٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٩٬٤٣٠ درهم
هذا العقار 46% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Nicole Lungu
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,293 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W-048AUP
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
16081
اسم الوكالة
انجل اند فولكرز للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
89325
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق