AED٨١٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٦١ قدم مربع / ٨٠ متر مربع
شقة للبيع في بناية 38إلى107, طراز البحر المتوسطبيتير هومز تفتخر بتقديم هذه الشقة الفسيحة والمُصانة جيدًا والمُكونة من غرفة نوم واحدة والواقعة في الشارع 2، المجموعة المتوسطية، ديسكفري جاردنز — على بعد دقائق فقط من محطة مترو الحدائق. استثمار جاهز، يأتي هذا العقار مع مستأجر موثوق ومحترم بالفعل في المكان، مما يوفر عائد استثمار مرتفع وجذاب وصافي إيرادات إيجارية.
تفاصيل العقار:
الموقع: المجموعة المتوسطية، الشارع 2، ديسكفري جاردنز
المساحة: 861.12 قدم مربع
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الطابق: الطابق الأول
الأثاث: شبه مؤثثة
السعر المطلوب: 810,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
تفاصيل الإيجار:
الإيجار الحالي: 70,000 درهم إماراتي سنويًا
صلاحية الإيجار حتى: 16 فبراير 2026
إشعار الإخلاء: إشعار بالإخلاء لمدة 12 شهرًا قدم في فبراير 2025 (لا يزال المستأجر يرغب في البقاء)
ملف المستأجر: محترف واحد، شديد الاحترام، سعيد بالبقاء مع المالك الجديد
المميزات والفوائد الرئيسية:
عائد استثمار مرتفع – يحقق ما يقرب من 8.2 إلى 8.3% سنويًا
دخل إيجاري جاهز – مستأجر طويل الأمد ومتعاون في المكان
وحدة مُصانة جيدًا – جاهزة للسكن، لا تحتاج إلى صيانة
موقع ممتاز – قريب جدًا من محطة مترو الحدائق
شبه مؤثثة – تشمل الأساسيات
صفقة ممتازة للمستثمر – دخل سلبي من اليوم الأول
هذا العقار فرصة نادرة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصل عالي الأداء في مجتمع مزدهر ومتصل جيدًا. رغبة المستأجر في البقاء تضمن عدم وجود مخاطر فراغ — خيار شراء وامتلاك ممتاز في سوق العقارات في دبي.
مستأجر | 8.23% أفضل عائد على الاستثمار | الإخلاء قريبًا
تفاصيل العقار:
الموقع: المجموعة المتوسطية، الشارع 2، ديسكفري جاردنز
المساحة: 861.12 قدم مربع
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الطابق: الطابق الأول
الأثاث: شبه مؤثثة
السعر المطلوب: 810,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
تفاصيل الإيجار:
الإيجار الحالي: 70,000 درهم إماراتي سنويًا
صلاحية الإيجار حتى: 16 فبراير 2026
إشعار الإخلاء: إشعار بالإخلاء لمدة 12 شهرًا قدم في فبراير 2025 (لا يزال المستأجر يرغب في البقاء)
ملف المستأجر: محترف واحد، شديد الاحترام، سعيد بالبقاء مع المالك الجديد
المميزات والفوائد الرئيسية:
عائد استثمار مرتفع – يحقق ما يقرب من 8.2 إلى 8.3% سنويًا
دخل إيجاري جاهز – مستأجر طويل الأمد ومتعاون في المكان
وحدة مُصانة جيدًا – جاهزة للسكن، لا تحتاج إلى صيانة
موقع ممتاز – قريب جدًا من محطة مترو الحدائق
شبه مؤثثة – تشمل الأساسيات
صفقة ممتازة للمستثمر – دخل سلبي من اليوم الأول
هذا العقار فرصة نادرة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصل عالي الأداء في مجتمع مزدهر ومتصل جيدًا. رغبة المستأجر في البقاء تضمن عدم وجود مخاطر فراغ — خيار شراء وامتلاك ممتاز في سوق العقارات في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٦١ قدم مربع / ٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بناية 38إلى107
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ مارس ٢٠١٧ | ٦٦٥٬١٨٣ | ٩٧٩ |
| ١٩ مارس ٢٠١٧ | ٦٧٢٬٤٩٣ | ٩٩٠ |
| ١٩ مارس ٢٠١٧ | ٦٧٩٬٨٠٣ | ١٬٠٠١ |
| ١٩ مارس ٢٠١٧ | ٦٥٠٬٥٦٤ | ٩٥٧ |
| ١٩ مارس ٢٠١٧ | ٦٥٧٬٨٧٤ | ٩٦٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ مارس ٢٠٢٦ | ٥٨٬٦٨٧ | ٩٥٧ |
| ١٥ مارس ٢٠٢٦ | ٥٠٬٤٠٠ | ٩٦٨ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٦٢٬٦٨٧ | ٩٥٧ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٨٬٦٨٧ | ٩٧٩ |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٦ | ٦١٬٠٠٠ | ١٬٠٠١ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ديسكفري جاردنز
معدل سعر البيع ٨٤٣٬١٢٢ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ديسكفري جاردنز
معدل المساحة ٩٠٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ديسكفري جاردنز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
23
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,332 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP743775-5
نُشِر
منذ 3 أيام
رخصة الوسيط
97
اسم الوكالة
بيتر هومز (ش . ذ. م. م)
اسم المنطقة
جبل على
رخصة الوسيط
3437
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق