AED٥٤٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٨٤ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
شقة للبيع في بناية 148-202, طراز مغولياحصل على دخل إيجاري قوي وفوري مع فرصة الاستثمار الممتازة هذه. تقدم لك Luxury Network Real Estate Brokers استوديو سكني مؤجر ومصان جيدًا في منطقة Mogul Cluster في Discovery Gardens التي تحظى بشعبية كبيرة. هذه فرصة استثمارية جاهزة تمامًا، مثالية للمستثمر الذي يبحث عن عقار آمن وعالي العائد في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي.
يوجد بالفعل مستأجر مستقر وموثوق، مما يوفر انتقالًا سلسًا وسهلاً للمالك الجديد. توفر هذه الملكية سجلًا حافلاً بإيرادات إيجارية ثابتة، مما يجعلها إضافة منخفضة المخاطر لأي محفظة استثمارية.
مميزات الاستثمار والعقار الرئيسية
1. موقع لا مثيل له وطلب المستأجرين:
القرب من محطة المترو:
هذا نقطة بيع رئيسية للمستأجرين، مما يضمن الطلب المستمر وقيمة إيجارية قوية.
الراحة القصوى:
مسافة قصيرة تبلغ 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى Discovery Gardens Retail Centre، مع مجموعة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر الأساسية.
طلب مثبت:
تعتبر Discovery Gardens واحدة من أكثر أسواق الإيجارات ثباتًا في دبي، والمعروفة بمعدلات إشغالها العالية.
2. أصل جاهز للاستخدام:
عوائد فورية:
ابدأ في كسب الدخل الإيجاري من اليوم الأول مع وجود مستأجر موثوق به بالفعل.
مخاطر شغور منخفضة:
يقلل الجمع بين المستأجر عالي الجودة والموقع الممتاز وتخطيط الشقة الشهير من مخاطر الشغور.
ملكية خالية من المتاعب:
لا حاجة للبحث عن مستأجر أو إدارة عقار فارغ؛ حيث يبدأ استثمارك في توليد الدخل من لحظة التحويل.
3. الاستثمار في لمحة
السعر المطلوب: 540,000 درهم إماراتي
الإيجار الحالي: 42,000 درهم إماراتي سنويًا
شروط الدفع: تُدفع بشيكين
العائد الإجمالي على الاستثمار: 7.8% (الحساب: (42,000 درهم إماراتي / 540,000 درهم إماراتي) * 100)
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الممتازة. مع مستأجر موثوق، وعائد استثمار قوي، وموقع يضمن الطلب المستقبلي، فإن هذه الملكية مستعدة للنمو المستمر. للحصول على تفاصيل كاملة عن الاستثمار والبيانات المالية، اتصل بأخصائيي الاستثمار لدينا اليوم.
استوديو مطلوب بشدة في ديسكفري جاردنز | عائد استثمار بنسبة 7.8%
يوجد بالفعل مستأجر مستقر وموثوق، مما يوفر انتقالًا سلسًا وسهلاً للمالك الجديد. توفر هذه الملكية سجلًا حافلاً بإيرادات إيجارية ثابتة، مما يجعلها إضافة منخفضة المخاطر لأي محفظة استثمارية.
مميزات الاستثمار والعقار الرئيسية
1. موقع لا مثيل له وطلب المستأجرين:
القرب من محطة المترو:
هذا نقطة بيع رئيسية للمستأجرين، مما يضمن الطلب المستمر وقيمة إيجارية قوية.
الراحة القصوى:
مسافة قصيرة تبلغ 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى Discovery Gardens Retail Centre، مع مجموعة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر الأساسية.
طلب مثبت:
تعتبر Discovery Gardens واحدة من أكثر أسواق الإيجارات ثباتًا في دبي، والمعروفة بمعدلات إشغالها العالية.
2. أصل جاهز للاستخدام:
عوائد فورية:
ابدأ في كسب الدخل الإيجاري من اليوم الأول مع وجود مستأجر موثوق به بالفعل.
مخاطر شغور منخفضة:
يقلل الجمع بين المستأجر عالي الجودة والموقع الممتاز وتخطيط الشقة الشهير من مخاطر الشغور.
ملكية خالية من المتاعب:
لا حاجة للبحث عن مستأجر أو إدارة عقار فارغ؛ حيث يبدأ استثمارك في توليد الدخل من لحظة التحويل.
3. الاستثمار في لمحة
السعر المطلوب: 540,000 درهم إماراتي
الإيجار الحالي: 42,000 درهم إماراتي سنويًا
شروط الدفع: تُدفع بشيكين
العائد الإجمالي على الاستثمار: 7.8% (الحساب: (42,000 درهم إماراتي / 540,000 درهم إماراتي) * 100)
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الممتازة. مع مستأجر موثوق، وعائد استثمار قوي، وموقع يضمن الطلب المستقبلي، فإن هذه الملكية مستعدة للنمو المستمر. للحصول على تفاصيل كاملة عن الاستثمار والبيانات المالية، اتصل بأخصائيي الاستثمار لدينا اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٨٤ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٩ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ديسكفري جاردنز
معدل سعر البيع ٥٤٨٬٨٩٦ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ديسكفري جاردنز
معدل المساحة ٤٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ديسكفري جاردنز
المقدمة من
Zulfiqar Ali
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
26 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZUL-S-2026
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32296
اسم الوكالة
لاكشري نتوورك للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل على
رخصة الوسيط
86940
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة