LUXURY NETWORK REAL ESTATE BROKERS L.L.C

English

Zulfiqar Ali

كندا

داماك هيلز 2

ديسكفري جاردنز

جبل علي

احصل على دخل إيجاري قوي وفوري مع فرصة الاستثمار الممتازة هذه. تقدم لك Luxury Network Real Estate Brokers استوديو سكني مؤجر ومصان جيدًا في منطقة Mogul Cluster في Discovery Gardens التي تحظى بشعبية كبيرة. هذه فرصة استثمارية جاهزة تمامًا، مثالية للمستثمر الذي يبحث عن عقار آمن وعالي العائد في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي.

يوجد بالفعل مستأجر مستقر وموثوق، مما يوفر انتقالًا سلسًا وسهلاً للمالك الجديد. توفر هذه الملكية سجلًا حافلاً بإيرادات إيجارية ثابتة، مما يجعلها إضافة منخفضة المخاطر لأي محفظة استثمارية.

مميزات الاستثمار والعقار الرئيسية
1. موقع لا مثيل له وطلب المستأجرين:

القرب من محطة المترو:
هذا نقطة بيع رئيسية للمستأجرين، مما يضمن الطلب المستمر وقيمة إيجارية قوية.

الراحة القصوى:
مسافة قصيرة تبلغ 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى Discovery Gardens Retail Centre، مع مجموعة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر الأساسية.

طلب مثبت:
تعتبر Discovery Gardens واحدة من أكثر أسواق الإيجارات ثباتًا في دبي، والمعروفة بمعدلات إشغالها العالية.

2. أصل جاهز للاستخدام:
عوائد فورية:
ابدأ في كسب الدخل الإيجاري من اليوم الأول مع وجود مستأجر موثوق به بالفعل.

مخاطر شغور منخفضة:
يقلل الجمع بين المستأجر عالي الجودة والموقع الممتاز وتخطيط الشقة الشهير من مخاطر الشغور.

ملكية خالية من المتاعب:
لا حاجة للبحث عن مستأجر أو إدارة عقار فارغ؛ حيث يبدأ استثمارك في توليد الدخل من لحظة التحويل.

3. الاستثمار في لمحة
السعر المطلوب: 540,000 درهم إماراتي

الإيجار الحالي: 42,000 درهم إماراتي سنويًا

شروط الدفع: تُدفع بشيكين

العائد الإجمالي على الاستثمار: 7.8% (الحساب: (42,000 درهم إماراتي / 540,000 درهم إماراتي) * 100)

لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الممتازة. مع مستأجر موثوق، وعائد استثمار قوي، وموقع يضمن الطلب المستقبلي، فإن هذه الملكية مستعدة للنمو المستمر. للحصول على تفاصيل كاملة عن الاستثمار والبيانات المالية، اتصل بأخصائيي الاستثمار لدينا اليوم.

بناية 148-202

دبي

طراز مغولي

استوديو مطلوب بشدة في ديسكفري جاردنز | عائد استثمار بنسبة 7.8%

لوكجري نتوورك العقارية تفخر بتقديم هذا الشقة الاستوديو الحديثة في برج سيسلي، الواقع في قلب قرية جميرا المثلث (JVT) — وهي مجتمع هادئ وصديق للأسرة مع توصيل ممتاز في جميع أنحاء دبي.

تفاصيل العقار:
شقة استوديو 
طابق مرتفع 
غير مفروشة 
خزائن مدمجة 
شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع

مرافق المبنى:
مسبح 
صالة رياضية مجهزة بالكامل 
ساونا وغرفة بخار 
خدمة الكونسيرج وأمن على مدار الساعة 
موقف سيارات مغطى 
منطقة لعب للأطفال 
لوبي أنيق ومناطق مشتركة

الموقع:
هايلايتس سيركل مول – تقريباً 10 دقائق 
مول الإمارات – تقريباً 15 دقيقة 
دبي مارينا وجيه بي آر – تقريباً 20 دقيقة 
وسط مدينة دبي وبرج خليفة – تقريباً 20 دقيقة 
مطار دبي الدولي (DXB) – تقريباً 25 دقيقة

الاستثمار ونمط الحياة يوفر برج سيسلي معيشة عصرية في بيئة هادئة وخضراء، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمحلات التجارية وأماكن الترفيه.

هذا العقار يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين، مع إمكانات قوية للإيجار في المستقبل وزيادة قيمة رأس المال عند التسليم.

برج سيسليا

مثلث قرية جميرا

شقة استوديو | برج سيسلي | عائد استثمار مرتفع

تفتخر شبكة Luxury Network للوسطاء العقاريين بتقديم هذه القطعة السكنية الممتازة الواقعة في سايح شبيب 1، جبل علي — وهي منطقة سريعة التطور تتمتع بإمكانية اتصال ممتازة وإمكانات استثمارية.

تفاصيل العقار
الموقع: سايح شبيب 1، جبل علي
حجم القطعة: 9,687 قدم مربع.

مميزات العقار
موقع ممتاز في جبل علي — سايح شبيب 1
قطعة سكنية فسيحة، مثالية لتطوير فيلا حسب الطلب
مجاورة للحديقة والمركز المجتمعي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E-11)
قرب من مطار دبي وورلد سنترال
محاطة بالبنية التحتية الناشئة والمجتمعات النابضة بالحياة

حول المجتمع — جبال جبل علي من Meraas
جبال جبل علي هي مشروع امتياز مرموق من قبل Meraas، تقع في منطقة سايح شبيب الناشئة. تقدم هذه المجتمعة المخططة جيدًا فرصة نادرة لبناء منازل مصممة خصيصًا في موقع استراتيجي بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس، ومطار DWC، وموقع إكسبو 2020. مع الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد، توفر المنطقة كلاً من الراحة وإمكانات النمو على المدى الطويل، مما يجعلها واحدة من وجهات الاستثمار السكني الأكثر وعدًا في دبي.

سيح شعيب 1

قطعة أرض سكنية | أفضل عرض | موقع متميز

تفتخر شبكة Luxury Network لوسطاء العقارات بتقديم هذه الفيلا الزاوية المصممة بشكل جميل والمكونة من 4 غرف نوم في مجتمع إلين المطلوب بشدة في تلال الغاف. يوفر هذا المنزل المزيج المثالي من الراحة والأناقة والوظائف - مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة نابض بالحياة في حي آمن وصديق للعائلة.

مميزات العقار:
4 غرف نوم فسيحة مع خزائن ملابس مدمجة
5 حمامات أنيقة وحديثة
شرفة مشرقة مع إطلالات مفتوحة
حديقة خاصة - مثالية للاسترخاء والتجمعات
مواقف مغطاة للسيارات
الحجم: 2,173 قدم مربع
موقع هادئ داخل المجتمع

ادخل لتكتشف منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مليئة بالضوء، ومطبخ معاصر مجهز بأجهزة عالية الجودة، وجناح رئيسي مع إطلالات هادئة. يعمل الفناء الخلفي الخاص كمنتجع مثالي في الهواء الطلق للترفيه أو الاسترخاء ببساطة.

إلين في تلال الغاف هو مجتمع مسور معروف بمساحاته الخضراء الخصبة وممرات المشي والحدائق وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة من الدرجة الأولى - مما يجعله أحد أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في دبي. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا رئيسية في موقع استثنائي.

ايلان

تلال الغاف

Prime Location | Tilal Al Ghaf | Great Community

Luxury Network is delighted to present this beautiful 3-bedroom standalone villa for Sale located in the highly sought-after Hawthorn Cluster, Damac Hills 2. This off-plan property offers a perfect blend of modern comfort, generous space, and peaceful surroundings—making it an ideal home for families or a smart investment opportunity in one of Dubai’s most promising and well-connected communities.

Property Features:
3 Spacious Bedrooms

3 Modern Bathrooms

Built-in Wardrobes

Rooftop Terrace

Covered Parking Spaces

Large Balconies

Contemporary Layout with Natural Light

About Hawthorn – Damac Hills 2:
Hawthorn is a serene residential cluster within Damac Hills 2 (formerly Akoya Oxygen), designed to offer a calm and nature-inspired lifestyle away from the city's hustle. The community features tree-lined streets, open green spaces, and beautifully designed villas that promote healthy and active living.

Located just 25 minutes from Dubai’s city center and easily accessible via the Umm Suqeim Expressway, Hawthorn provides the best of both worlds—peaceful surroundings and urban convenience.

Residents of Hawthorn enjoy access to a wide range of world-class amenities, including:

Water park & man-made beach lagoon

Fully equipped fitness and sports facilities

Jogging and cycling tracks

Outdoor cinema, BBQ zones, and picnic areas

Kids’ play zones, petting zoo & green parks

Retail outlets, restaurants, and healthcare services nearby

With its thoughtful layout, natural surroundings, and lifestyle amenities, Hawthorn is ideal for families, end-users, or investors seeking long-term value.

هاوثورن

فيلا مستقلة | 3 غرف نوم وصالتين | مجتمع رائع |

شبكة الفخامة تقدم: استثمار لا مثيل له في داماك لاجونز

احصل على مكانك في واحدة من أكثر المجتمعات توقعًا في دبي. تفخر شبكة الفخامة بتقديم وحدات متعددة في داماك لاجونز، وهي مجتمع مخطط يجسد نمط حياة مستوحى من البحر المتوسط. هذه فرصة فريدة لكل من المستثمرين والسكان المستقبليين للاستثمار في مشروع يعد بقيمة استثنائية ونوعية حياة عالية.

لماذا الاستثمار هنا؟

محفظة متنوعة: مع مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس المتاحة، يمكنك اختيار العقار الذي يناسب استراتيجيتك الاستثمارية أو احتياجات عائلتك تمامًا. كل مجموعة ذات طابع خاص، من فينيسيا النابضة بالحياة إلى سانتوريني الهادئة، تقدم تجربة معيشية فريدة.

خطط دفع استراتيجية: استفد من خيارات الدفع المرنة للغاية خارج الخطة، بما في ذلك خطة 70/30. يتطلب هذا النموذج 30٪ فقط من الدفع عند الانتهاء، مما يسمح لك بالاستفادة من الزيادة المحتملة في رأس المال مع تقدم المشروع.

مرافق ذات مستوى عالمي: يدور المجتمع حول البحيرات الكريستالية الخلابة والشواطئ الرملية البيضاء. سيحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من مرافق الترفيه بما في ذلك السينما العائمة والرياضات المائية ومراكز العافية والحدائق الخضراء المورقة.

موقع متميز: يتميز بموقع يمكن الوصول بسهولة إلى شبكات الطرق الرئيسية، ويوفر داماك لاجونز ملاذًا هادئًا بعيدًا عن المدينة مع الحفاظ على اتصالك بمراكز الأعمال والترفيه الرئيسية.

هذا أكثر من مجرد عقار؛ إنها فرصة لتكون جزءًا من مجتمع مزدهر وفريد من نوعه. لا تفوت فرصة الاستثمار في مشروع مصمم للنمو المستقبلي وأسلوب حياة فاخر.

اتصل بخبيرنا في شبكة الفخامة اليوم لاستكشاف الخيارات المتاحة.

بورتفينو

داماك لاجونز

بدون وسطاء | تاون هاوس بـ 3 غرف نوم تبدأ من 2.6 مليون درهم إماراتي

خبرة منذ:	2001
(BRN) رخصة وسيط دبي:	86940

Zulfiqar Ali

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل