AED٤٩٩٬٠٠٠

استوديو

حمّام

٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع

شقة للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون

قريب من منطقة المترو_20/80 _أعلى عائد عل

• يقع في جبل علي - شارع الشيخ زايد، أحد أهم محاور دبي الاستراتيجية

• من تطوير شركة بيس هومز، بتصميم عصري وتخطيطات تركز على احتياجات المستثمرين

• وصول مباشر إلى محطة مترو نشطة - اتصال لا مثيل له

• من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2027 - توقيت مثالي لنمو رأس المال

• طلب إيجار مرتفع مدفوع بالمهنيين العاملين في جبل علي والمناطق المحيطة بها
يوفر مشروع بيس أفينيو من بيس هومز فرصة نادرة لامتلاك عقار مباشرة على شارع الشيخ زايد، بجوار محطة مترو - أحد أقوى عوامل الطلب على الإيجار والقيمة طويلة الأجل في دبي. يتمتع المشروع بموقع مثالي في جبل علي، مركز الأعمال والصناعة الرئيسي، مما يجذب قوة عاملة كبيرة ويضمن معدلات إشغال ثابتة.

صُمم هذا المشروع للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن دخل ثابت ونمو مستقبلي، خاصة مع التوسع المستمر في البنية التحتية وقطاعات الأعمال في دبي في هذه المنطقة. المرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة
• مساحات عمل مشتركة وصالات استراحة
• متاجر ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن وخدمة استقبال على مدار الساعة
الموقع: جبل علي / شارع الشيخ زايد
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• بجوار محطة المترو
• ١٠ دقائق - دبي مارينا
• ١٥ دقيقة - جميرا بيتش ريزيدنس وبلو ووترز
• ٢٠ دقيقة - وسط مدينة دبي
• بالقرب من جافزا والمراكز التجارية الرئيسية
مزايا الاستثمار
طلب إيجار مرتفع بفضل قرب المترو والمراكز التجارية
العائد المتوقع على الاستثمار: ٨٪ - ١٠٪
ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال مع استمرار تطوير المنطقة
اتصال المترو = إشغال أعلى وقيمة إعادة بيع أكبر
فرصة نادرة لامتلاك عقار متصل بالمترو على شارع الشيخ زايد - يجمع بين الموقع المتميز، والعائد المرتفع على الاستثمار، وإمكانات النمو على المدى الطويل

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

١٣ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

جاكوزي خاص

مطل على بحيرات

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

بيس أفينيو

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

بيس هومز جروب

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٩

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

جبل علي داون تاون

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٧٥ ألف-٦٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون

معدل سعر البيع ٥٧٠٬٣٠٦ درهم

هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون

معدل المساحة ٣٥٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون

المقدمة من

Hala Ghrayeb

4.1

شاهد عقارات الوكالة (4485)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

6 سنة

اللغات

English, Arabic

(140) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

99,800 درهم399,200 درهم

قيمة القرض

80%

99,800 درهم399,200 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,052 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

MKR_QDEWFVRTYKM

نُشِر

منذ 2 ساعات

23393

اسم الوكالة

دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

جبل علي الصناعية الثانية

76424

يُنصح به

Hala Ghrayeb

4.1

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة