AED٤٩٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاوناستوديو + جاكوزي - سكن رئيسي على شارع الشيخ زايد | فرصة استثمارية عالية العائد
• يقع في جبل علي – شارع الشيخ زايد، أحد أهم الممرات الاستراتيجية في دبي
• تطوير شركة بييس هومز بتصميم حديث وتخطيطات تركز على المستثمرين
• وصول مباشر إلى محطة مترو نشطة – اتصال لا مثيل له
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027 – توقيت مثالي لنمو رأس المال
• طلب تأجير مرتفع مدفوع بالمحترفين العاملين في جبل علي والمراكز المحيطة
بييس أفينيو من بييس هومز تقدم فرصة نادرة لامتلاك عقار مباشرة على شارع الشيخ زايد، بجوار محطة مترو — أحد أقوى العوامل للطلب على الإيجار والقيمة طويلة الأجل في دبي. المشروع يقع في موقع مثالي في جبل علي، وهو مركز تجاري وصناعي رئيسي، يجذب قوة عاملة كبيرة ويضمن معدلات إشغال ثابتة.
هذا المشروع مصمم للمستثمرين الأذكياء الباحثين عن دخل ثابت وتقدير مستقبلي، خاصة مع التوسع المستمر في البنية التحتية وقطاعات الأعمال في دبي في هذه المنطقة.
المرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مساحات للعمل المشترك والصالات
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن وبواب على مدار الساعة
الموقع – جبل علي / شارع الشيخ زايد
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• بجوار محطة المترو
• 10 دقائق – مرسى دبي
• 15 دقيقة – شاطئ جميرا وبلووترز
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
• قريب من جافزا والمراكز التجارية الرئيسية
مميزات الاستثمار
طلب تأجير مرتفع بسبب المترو والمراكز التجارية
العائد المتوقع على الاستثمار: 8% – 10%
تقدير رأسمالي قوي مع التطوير المستمر للمنطقة
اتصال بالمترو = إشغال أعلى وقيمة إعادة بيع أعلى
فرصة نادرة لتأمين عقار متصل بالمترو على شارع الشيخ زايد — يجمع بين الموقع الممتاز، عائد استثمار قوي، وإمكانية نمو طويلة الأجل
المشي إلى المترو / اسأل عن 0.5٪ شهريًا / جاكوزي خاص / أفضل سعر
• يقع في جبل علي – شارع الشيخ زايد، أحد أهم الممرات الاستراتيجية في دبي
• تطوير شركة بييس هومز بتصميم حديث وتخطيطات تركز على المستثمرين
• وصول مباشر إلى محطة مترو نشطة – اتصال لا مثيل له
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027 – توقيت مثالي لنمو رأس المال
• طلب تأجير مرتفع مدفوع بالمحترفين العاملين في جبل علي والمراكز المحيطة
بييس أفينيو من بييس هومز تقدم فرصة نادرة لامتلاك عقار مباشرة على شارع الشيخ زايد، بجوار محطة مترو — أحد أقوى العوامل للطلب على الإيجار والقيمة طويلة الأجل في دبي. المشروع يقع في موقع مثالي في جبل علي، وهو مركز تجاري وصناعي رئيسي، يجذب قوة عاملة كبيرة ويضمن معدلات إشغال ثابتة.
هذا المشروع مصمم للمستثمرين الأذكياء الباحثين عن دخل ثابت وتقدير مستقبلي، خاصة مع التوسع المستمر في البنية التحتية وقطاعات الأعمال في دبي في هذه المنطقة.
المرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مساحات للعمل المشترك والصالات
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن وبواب على مدار الساعة
الموقع – جبل علي / شارع الشيخ زايد
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• بجوار محطة المترو
• 10 دقائق – مرسى دبي
• 15 دقيقة – شاطئ جميرا وبلووترز
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
• قريب من جافزا والمراكز التجارية الرئيسية
مميزات الاستثمار
طلب تأجير مرتفع بسبب المترو والمراكز التجارية
العائد المتوقع على الاستثمار: 8% – 10%
تقدير رأسمالي قوي مع التطوير المستمر للمنطقة
اتصال بالمترو = إشغال أعلى وقيمة إعادة بيع أعلى
فرصة نادرة لتأمين عقار متصل بالمترو على شارع الشيخ زايد — يجمع بين الموقع الممتاز، عائد استثمار قوي، وإمكانية نمو طويلة الأجل
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٣ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل سعر البيع ٥٧٠٬٣٠٦ درهم
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل المساحة ٣٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,052 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HOOOS-W6SM
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
79278
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة