AED٤٬٣٥٨٬٨٨٨
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٦٩١ قدم مربع / ١٥٧ متر مربع
شقة للبيع في سيدار في كريك بيتش مبنى 2, سيدارهذه الإقامة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في سيدار آت كريك بيتش، المبنى 2، توفر أسلوب حياة راقٍ على الواجهة المائية ضمن دبي كريك هاربور المرموقة. تم تطويرها من قبل إعمار العقارية، هذه الجوهرة الجاهزة مصممة للعائلات والمستثمرين ذوي الرؤية الذين يقدرون المزيج المثالي بين الرقي الحديث والهدوء الساحلي.
تفاصيل خصائص العقار
مساحة معيشة سخية: تصميم واسع بمساحة 1,691 قدم مربع، يتميز بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي.
تكوين غرف متعدد الاستخدامات: يشمل ثلاث غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة وغرفة خاصة للخادمة مع حمامها الخاص.
الحمامات: أربعة حمامات أنيقة مجهزة بتركيبات فاخرة وتشطيبات عصرية.
المعيشة الخارجية: شرفتان خاصتان توفران إطلالات هادئة على الحدائق المجتمعية المورقة وخور دبي المتلألئ.
التصميم الداخلي: جمالية راقية تتميز بمواد عالية الجودة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وديكور بلون العسل.
المرافق وأسلوب الحياة من الطراز العالمي
يتمتع سكان مبنى سيدار 2 بوصول حصري إلى مرافق على طراز المنتجع:
الوصول المباشر إلى الشاطئ: على بعد خطوات من شاطئ كريك الشهير بطول 700 متر.
الصحة واللياقة: يشمل مسبح لا متناهي، ومسبح منفصل للأطفال مع مناطق الرش، وصالة ألعاب رياضية حديثة تقع على فناء خاص.
مركز المجتمع: ساحة مركزية تضم متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم ومساحة مشتركة للعمل المشترك ومركز المدينة.
ترفيه العائلة: القرب من دبي كريك سنترال بارك - الذي يمتد بحجم ستة ملاعب كرة قدم - ويشتمل على مناطق لعب وأماكن للشواء وحديقة تزلج.
إمكانية الاستثمار الاستراتيجي
الموقع المتميز: يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي و15 دقيقة من مطار دبي الدولي.
العوائد المرتفعة: من المتوقع أن تتراوح العوائد الإجمالية للإيجار بين 5.5% و7.2%، مع توقعات نمو رأسمالي تتراوح بين 8% و12% سنويًا مع نضوج المنطقة.
التسليم والدفع: التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2026 مع خطة دفع مرنة بنسبة 90/10.
الواجهة البحرية الفاخرة | سكن بـ 3 غرف نوم في سيدار | 10
تفاصيل خصائص العقار
مساحة معيشة سخية: تصميم واسع بمساحة 1,691 قدم مربع، يتميز بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي.
تكوين غرف متعدد الاستخدامات: يشمل ثلاث غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة وغرفة خاصة للخادمة مع حمامها الخاص.
الحمامات: أربعة حمامات أنيقة مجهزة بتركيبات فاخرة وتشطيبات عصرية.
المعيشة الخارجية: شرفتان خاصتان توفران إطلالات هادئة على الحدائق المجتمعية المورقة وخور دبي المتلألئ.
التصميم الداخلي: جمالية راقية تتميز بمواد عالية الجودة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وديكور بلون العسل.
المرافق وأسلوب الحياة من الطراز العالمي
يتمتع سكان مبنى سيدار 2 بوصول حصري إلى مرافق على طراز المنتجع:
الوصول المباشر إلى الشاطئ: على بعد خطوات من شاطئ كريك الشهير بطول 700 متر.
الصحة واللياقة: يشمل مسبح لا متناهي، ومسبح منفصل للأطفال مع مناطق الرش، وصالة ألعاب رياضية حديثة تقع على فناء خاص.
مركز المجتمع: ساحة مركزية تضم متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم ومساحة مشتركة للعمل المشترك ومركز المدينة.
ترفيه العائلة: القرب من دبي كريك سنترال بارك - الذي يمتد بحجم ستة ملاعب كرة قدم - ويشتمل على مناطق لعب وأماكن للشواء وحديقة تزلج.
إمكانية الاستثمار الاستراتيجي
الموقع المتميز: يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي و15 دقيقة من مطار دبي الدولي.
العوائد المرتفعة: من المتوقع أن تتراوح العوائد الإجمالية للإيجار بين 5.5% و7.2%، مع توقعات نمو رأسمالي تتراوح بين 8% و12% سنويًا مع نضوج المنطقة.
التسليم والدفع: التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2026 مع خطة دفع مرنة بنسبة 90/10.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٩١ قدم مربع / ١٥٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٣١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في مرسى خور دبي
معدل سعر البيع ٤٬٥٧٨٬٣٤٧ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مرسى خور دبي
معدل المساحة ١٬٧٧٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مرسى خور دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,928 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QS8939VQFCZJC1P2QRB2JVM4EW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
35226
اسم الوكالة
جي ايه ام زد للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخيران الأولى
رخصة الوسيط
70142
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق