٤٬٣٥٨٬٨٨٨
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٧١٧ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
شقة للبيع في سيدار في كريك بيتش مبنى 2, سيدارهذه الإقامة الواسعة المكونة من 3 غرف نوم في سيدار في كريك بيتش، المبنى 2، تقدم أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية ضمن دبي كريك هاربور المرموقة. تم تطوير هذه الجوهرة الجاهزة من قبل إعمار العقارية، وهي مصممة للعائلات والمستثمرين أصحاب الرؤية الذين يقدرون المزيج المثالي بين التطور الحديث والهدوء الساحلي.
تفاصيل خصائص العقار
مساحة معيشة سخية: تصميم واسع تبلغ مساحته 1,717 قدم مربع، يتميز بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة التخطيط مصممة لزيادة الضوء الطبيعي.
تكوين غرف متعدد الاستخدامات: يشمل ثلاثة غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة وغرفة خاصة للخادمة مع حمامها الخاص.
الحمامات: أربعة حمامات أنيقة مجهزة بتجهيزات فاخرة وتشطيبات عصرية.
المعيشة الخارجية: شرفتان خاصتان توفران إطلالات هادئة على الحدائق المجتمعية المورقة وخور دبي المتلألئ.
التصميم الداخلي: جمالية راقية تتميز بمواد عالية الجودة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وديكور بلون العسل.
مرافق وأسلوب حياة من الطراز العالمي
يتمتع سكان مبنى سيدار 2 بوصول حصري إلى مرافق على طراز المنتجع:
الوصول المباشر إلى الشاطئ: على بعد خطوات من شاطئ كريك الحضري الأيقوني بطول 700 متر.
العافية واللياقة البدنية: يشمل مسبح لا متناهي، ومسبح منفصل للأطفال مع مناطق الرش، وصالة رياضية على أحدث طراز تقع في فناء خاص.
مركز المجتمع: ساحة مركزية تتميز بمتاجر التجزئة والمطاعم ومساحة مشتركة للعمل المشترك ومركز المدينة.
ترفيه العائلة: القرب من دبي كريك سنترال بارك - الذي يمتد بحجم ستة ملاعب كرة قدم - مزود بمناطق اللعب وأماكن الشواء وحديقة التزلج.
إمكانيات الاستثمار الاستراتيجي
الموقع الممتاز: يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي و15 دقيقة من مطار دبي الدولي.
العوائد المرتفعة: من المتوقع أن تتراوح العوائد الإجمالية للإيجار بين 5.5٪ و7.2٪، مع توقعات نمو رأسمالي بنسبة 8٪-12٪ سنويًا مع نضوج المنطقة.
التسليم والدفع: تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2026 مع خطة دفع مرنة بنسبة 90/10.
الواجهة البحرية الفاخرة | سكن بـ 3 غرف نوم في سيدار | 10
تفاصيل خصائص العقار
مساحة معيشة سخية: تصميم واسع تبلغ مساحته 1,717 قدم مربع، يتميز بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة التخطيط مصممة لزيادة الضوء الطبيعي.
تكوين غرف متعدد الاستخدامات: يشمل ثلاثة غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة وغرفة خاصة للخادمة مع حمامها الخاص.
الحمامات: أربعة حمامات أنيقة مجهزة بتجهيزات فاخرة وتشطيبات عصرية.
المعيشة الخارجية: شرفتان خاصتان توفران إطلالات هادئة على الحدائق المجتمعية المورقة وخور دبي المتلألئ.
التصميم الداخلي: جمالية راقية تتميز بمواد عالية الجودة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وديكور بلون العسل.
مرافق وأسلوب حياة من الطراز العالمي
يتمتع سكان مبنى سيدار 2 بوصول حصري إلى مرافق على طراز المنتجع:
الوصول المباشر إلى الشاطئ: على بعد خطوات من شاطئ كريك الحضري الأيقوني بطول 700 متر.
العافية واللياقة البدنية: يشمل مسبح لا متناهي، ومسبح منفصل للأطفال مع مناطق الرش، وصالة رياضية على أحدث طراز تقع في فناء خاص.
مركز المجتمع: ساحة مركزية تتميز بمتاجر التجزئة والمطاعم ومساحة مشتركة للعمل المشترك ومركز المدينة.
ترفيه العائلة: القرب من دبي كريك سنترال بارك - الذي يمتد بحجم ستة ملاعب كرة قدم - مزود بمناطق اللعب وأماكن الشواء وحديقة التزلج.
إمكانيات الاستثمار الاستراتيجي
الموقع الممتاز: يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي و15 دقيقة من مطار دبي الدولي.
العوائد المرتفعة: من المتوقع أن تتراوح العوائد الإجمالية للإيجار بين 5.5٪ و7.2٪، مع توقعات نمو رأسمالي بنسبة 8٪-12٪ سنويًا مع نضوج المنطقة.
التسليم والدفع: تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2026 مع خطة دفع مرنة بنسبة 90/10.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧١٧ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٣١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في مرسى خور دبي
معدل سعر البيع ٤٬٧٣٣٬٣٣٦ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مرسى خور دبي
معدل المساحة ١٬٧٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مرسى خور دبي
المقدمة من
Sanket Katariya
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,928 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ABCEDAR23BR26MARCH26RE
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
35226
اسم الوكالة
جي ايه ام زد للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخيران الأولى
رخصة الوسيط
95294
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة