٢٬٨١٥٬٨٨٨

2 غرف نوم

2 حمّامات

١٬١٤٣ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع

شقة غرفتين نوم في ميناء خور دبي بمساحة 1143 قدم

تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في ميناء خور دبي خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة سكنية متكاملة في قلب مشروع تطويري يطل مباشرة على خور دبي. تمتد الشقة على مساحة 1143 قدم مربع، وتأتي بنظام غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار التشطيبات والأثاث الذي يعكس ذوقك الشخصي ويناسب احتياجاتك اليومية. الموقع يجمع بين الطابع التراثي والحداثة، مما يجعلها مكاناً مناسباً للاستقرار في منطقة حيوية. التصميم الداخلي للشقة يعتمد على استغلال المساحات بشكل ذكي وعملي. غرفة المعيشة واسعة وتسمح بتوزيع الأثاث بطرق متعددة، بينما يضمن نظام التكييف المركزي أجواء مريحة طوال العام. الشقة تضم غرفتي نوم، إحداهما تحتوي على غرفة ملابس مستقلة (walk-in-closet)، بالإضافة إلى خزائن مدمجة في الغرف توفر مساحة تخزين إضافية دون التأثير على مساحة الغرفة. المطبخ مصمم ليكون جزءاً من المساحة المفتوحة، مما يسهل الحركة بينه وبين منطقة المعيشة. الحمامات عددها اثنان، وهي مجهزة بتشطيبات عملية. كما أن الشقة متوافقة مع معايير فاستو، مما يضيف لمسة من التوازن للمساحة. الشرفة الخاصة تفتح آفاقاً إضافية للمكان، حيث يمكنك استخدامها كمنطقة جلوس خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق. المبنى الذي تقع فيه الشقة يضم مجموعة من المرافق التي تخدم السكان بشكل يومي: - شرفة خاصة - منطقة مخصصة للشواء - خزائن مدمجة في غرف النوم - نظام تكييف مركزي - موقف سيارات مغطى - مسبح مشترك - خدمة كونسيرج - نظام أمني متكامل - صالة رياضية مشتركة - غرفة ملابس مستقلة - منطقة لعب للأطفال - ردهة استقبال في المبنى - مسبح مخصص للأطفال يتميز ميناء خور دبي بكونه مجتمعاً حيوياً يطل على الواجهة البحرية، ويحتوي على مساحات خضراء واسعة وممشى يمتد على طول الخور، وهو مثالي لمحبي المشي والجري. المنطقة قريبة من شارع رأس الخور وشارع ند الحمر، مما يسهل التنقل إلى وسط مدينة دبي في غضون 15 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي في 12 دقيقة. كما تتوفر في المنطقة خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبرماركت، بالإضافة إلى قربها من محمية رأس الخور الطبيعية التي تبعد 7 دقائق فقط، مما يضفي طابعاً هادئاً وطبيعياً على محيط السكن. سعر هذه الشقة هو 2,815,888 درهم إماراتي، مع دفعة أولى تبلغ 563,177 درهم إماراتي. العقار حالياً في مرحلة الإنشاء (off-plan). إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٤٣ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

خدمة بواب

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٩

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

برج مونتيفا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-٤ مليون درهم

مرسى خور دبي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | واجهة البحرية

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-٢٫١ مليار درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مرسى خور دبي

معدل سعر البيع ٣٬٠٩٤٬١٨٩ درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مرسى خور دبي

معدل المساحة ١٬١٩٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مرسى خور دبي

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (94)

SuperAgent

Belal Alhalabi

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(24) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

563,178 درهم2,252,710 درهم

قيمة القرض

80%

563,178 درهم2,252,710 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

11,582 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

5N380G3Y9DFZP10BN0B0P3SJFG

نُشِر

منذ 49 دقائق

37825

اسم الوكالة

ون ويف للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الخيران الأولى

55403

Belal Alhalabi

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

حصري على بروبرتي فايندر