٢٬٨٨١٬٨٨٨

2 غرف نوم

2 حمّامات

١٬٢٤٦ قدم مربع / ١١٦ متر مربع

شقة غرفتين في ميناء خور دبي بإطلالة مائية

عند الدخول إلى هذه الشقة، تستقبلك مساحة معيشة مفتوحة تتدفق بسلاسة نحو شرفة خاصة، مما يمنحك إطلالة مباشرة على الواجهة البحرية لخور دبي. يربط ممر داخلي بين منطقة الاستقبال وغرفتي النوم، مما يضمن خصوصية تامة للمساحات الشخصية. المطبخ مصمم ليكون جزءاً من المساحة الاجتماعية، مما يسهل الحركة اليومية ويجعل المكان يبدو أكثر اتساعاً. هذا التصميم الذي يمتد على مساحة 1246 قدماً مربعاً يوزع الغرف بشكل عملي، حيث يفصل بين أماكن الاسترخاء والمناطق العامة بوضوح. الشقة غير مفروشة، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار الأثاث والتشطيبات التي تناسب ذوقك الشخصي. تضم الشقة غرفتي نوم، إحداهما تحتوي على غرفة ملابس مستقلة، بالإضافة إلى خزائن مدمجة في الغرف توفر مساحة تخزين عملية دون التأثير على مساحة الغرفة. الأرضيات والتوزيع الداخلي يعكسان استغلالاً ذكياً لكل زاوية، مع نظام تكييف مركزي يضمن أجواء مريحة في كافة الأوقات. كما أن الشقة متوافقة مع معايير فاستو، مما يضيف لمسة من التوازن للمساحة. الحمامات مجهزة بتشطيبات عملية، وتصميم الشقة بشكل عام يركز على الوظيفة والراحة، مما يجعلها خياراً مناسباً لمن يبحث عن مساحة يمكن تشكيلها حسب الرغبة الشخصية في بيئة سكنية هادئة. تتعدد المرافق المتاحة داخل المبنى لخدمة السكان: - شرفة خاصة - منطقة مخصصة للشواء - خزائن مدمجة في غرف النوم - نظام تكييف مركزي - موقف سيارات مغطى - مسبح مشترك - خدمات أمن على مدار الساعة - خدمة كونسيرج - صالة ألعاب رياضية مشتركة - غرفة ملابس مستقلة - منطقة لعب للأطفال - ردهة استقبال في المبنى - مسبح مخصص للأطفال يقع هذا العقار في ميناء خور دبي، وهو مجتمع حيوي يطل مباشرة على خور دبي الشهير. المنطقة معروفة بطابعها الذي يمزج بين الحداثة والتراث، وتوفر للمقيمين ممشى على الواجهة البحرية يمتد لمسافات طويلة، وهو مكان مثالي للمشي أو الجري مع إطلالات بانورامية على أفق المدينة. يسهل الوصول من الموقع إلى شارع رأس الخور، كما يبعد المطار الدولي حوالي 12 دقيقة فقط، مما يجعل التنقل اليومي أمراً بسيطاً. المنطقة محاطة بمساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متنوعة، وتوفر خيارات تسوق ومطاعم راقية على طول الممشى. سعر البيع المطلوب هو 2,881,888 درهم إماراتي، مع دفعة أولى تبلغ 576,377 درهم إماراتي. العقار حالياً في مرحلة الإنشاء، مما يجعله فرصة للمستقبل. للاستفسار أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٤٦ قدم مربع / ١١٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٩

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

برج مونتيفا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-٤ مليون درهم

مرسى خور دبي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | واجهة البحرية

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-٢٫١ مليار درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مرسى خور دبي

معدل سعر البيع ٣٬٠٩٤٬١٨٩ درهم

هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مرسى خور دبي

معدل المساحة ١٬١٩٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مرسى خور دبي

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (100)

SuperAgent

Tareq Katayen

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(39) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

576,378 درهم2,305,510 درهم

قيمة القرض

80%

576,378 درهم2,305,510 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

11,853 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

PNGTKHF4J03YSB42DHE9MMSDB4

نُشِر

منذ 51 دقائق

37825

اسم الوكالة

ون ويف للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الخيران الأولى

48490

Tareq Katayen

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

حصري على بروبرتي فايندر