AED٢٬٦٧٦٬٥٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢١٨ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
شقة للبيع في ميريدن بيتش ريزيدنسز, جزر دبيالمستثمرون الأوائل في نخلة جميرا ومارينا دبي استفادوا من التوقيت. اليوم، تتكشف قصة التوسع الساحلي المقبلة في جزر دبي — وتقدم ميردين بيتش ريزيدنسز فرصة دخول نادرة منخفضة الكثافة.
بوجود 63 وحدة سكنية فقط في مبنى G+2P+8F+R بوتيكي من تطوير غرينهوريزون للتطوير العقاري، يقدم هذا المشروع إمدادًا مضبوطًا في وجهة ساحلية مخططة بعناية — وهو عامل رئيسي في حماية القيمة طويلة الأمد.
الأصل: 2 غرفة نوم + غرفة دراسة 1,218 قدم مربع | مفروشة بالكامل | التسليم الربع الأول من عام 2028
- هذا هو التكوين الذي ينجذب إليه المستثمرون — متوازن، سائل، وفعال من حيث الدخل.
- أكبر وأكثر وظيفية من وحدات غرفتي نوم القياسية
- نقطة دخول أكثر قابلية للتحقيق من تخطيطات ثلاث غرف نوم
- غرفة الدراسة المخصصة تعزز وضع الإيجار
- تجذب المديرين التنفيذيين، والأسر الصغيرة، والمستأجرين المعيشة المرنة
- تزيد غرفة الدراسة المضافة من عمق مجموعة المستأجرين، مما يدعم قوة الإشغال وأسعار إيجار أكثر مرونة.
لماذا يستهدف المستثمرون هذا التكوين:
1. التموقع الاستراتيجي المبكر
الدخول إلى جزر دبي خلال مرحلة نموها يوفر التعرض للبنية التحتية المستقبلية، والضيافة، والتوسع في التجزئة — محفزات لتقدير رأس المال.
2. ميزة التسليم الجاهز
يقضي التسليم المفروشة بالكامل نفقات رأسمالية إضافية ويسمح بالتأجير الفوري عند التسليم.
3. سيولة إعادة البيع
تتفوق الوحدات المتوسطة الحجم المطلة على الواجهة البحرية تاريخيًا على الأشكال الأكبر في حجم المعاملات ومرونة الخروج.
خطة هيكلية 35/65
35% أثناء الإنشاء
65% عند التسليم
هيكل مرحلي يحسن تخصيص رأس المال ويقلل التعرض المسبق.
مصممة لدفع الطلب على الإيجار وسائل الراحة الحياتية تؤثر مباشرة على قرارات المستأجرين وأقساط الإيجار:
مسبح إنفينيتي
سطح التشمس
مركز للياقة البدنية وسبا
حدائق ذات مناظر طبيعية
مناطق للشواء
مواقف مغطاة للسيارات
أدنى سعر | مفروشة بالكامل | أفضل صفقة
بوجود 63 وحدة سكنية فقط في مبنى G+2P+8F+R بوتيكي من تطوير غرينهوريزون للتطوير العقاري، يقدم هذا المشروع إمدادًا مضبوطًا في وجهة ساحلية مخططة بعناية — وهو عامل رئيسي في حماية القيمة طويلة الأمد.
الأصل: 2 غرفة نوم + غرفة دراسة 1,218 قدم مربع | مفروشة بالكامل | التسليم الربع الأول من عام 2028
- هذا هو التكوين الذي ينجذب إليه المستثمرون — متوازن، سائل، وفعال من حيث الدخل.
- أكبر وأكثر وظيفية من وحدات غرفتي نوم القياسية
- نقطة دخول أكثر قابلية للتحقيق من تخطيطات ثلاث غرف نوم
- غرفة الدراسة المخصصة تعزز وضع الإيجار
- تجذب المديرين التنفيذيين، والأسر الصغيرة، والمستأجرين المعيشة المرنة
- تزيد غرفة الدراسة المضافة من عمق مجموعة المستأجرين، مما يدعم قوة الإشغال وأسعار إيجار أكثر مرونة.
لماذا يستهدف المستثمرون هذا التكوين:
1. التموقع الاستراتيجي المبكر
الدخول إلى جزر دبي خلال مرحلة نموها يوفر التعرض للبنية التحتية المستقبلية، والضيافة، والتوسع في التجزئة — محفزات لتقدير رأس المال.
2. ميزة التسليم الجاهز
يقضي التسليم المفروشة بالكامل نفقات رأسمالية إضافية ويسمح بالتأجير الفوري عند التسليم.
3. سيولة إعادة البيع
تتفوق الوحدات المتوسطة الحجم المطلة على الواجهة البحرية تاريخيًا على الأشكال الأكبر في حجم المعاملات ومرونة الخروج.
خطة هيكلية 35/65
35% أثناء الإنشاء
65% عند التسليم
هيكل مرحلي يحسن تخصيص رأس المال ويقلل التعرض المسبق.
مصممة لدفع الطلب على الإيجار وسائل الراحة الحياتية تؤثر مباشرة على قرارات المستأجرين وأقساط الإيجار:
مسبح إنفينيتي
سطح التشمس
مركز للياقة البدنية وسبا
حدائق ذات مناظر طبيعية
مناطق للشواء
مواقف مغطاة للسيارات
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢١٨ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ميريدن بيتش ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٥٤٬٠٠٠ | ١٬٢١٧ |
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٣٨٬٧٠١ | ١٬٢٣٣ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٥١٧٬٠٠٠ | ١٬٣٨٣ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٥٣٢٬٤٢٠ | ١٬٢٢٧ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٠٥٬٧٢٠ | ١٬٣٨١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزر دبي
معدل سعر البيع ٣٬٣٠٥٬٧٥٠ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزر دبي
معدل المساحة ١٬٤٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر دبي
المقدمة من
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Urdu, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,009 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MeridenB3032bhk+st
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
29081
اسم الوكالة
العارفين للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة ديرة
رخصة الوسيط
75220
يُنصح به