![صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e41c250-eba8-4fb4-ab29-fb944a4ee8ea/gallery/image/mk7dMDIPv8QRomRCmbD3njXdx3J1AWXNEwxA83uhbaE=/medium.webp "بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية")
من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,نخلة جبل علي
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
ميريدن بيتش
السعر عند الإطلاق ٢٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Green Horizon Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إينارا ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a0a7d893-4f5c-4060-b916-d67442b2b956/gallery/image/30YEfRv3hyZ0nXKXdER9dS-bUhNvnqjtFyZGZyiLPUw=/medium.webp "إينارا ريزيدنس")
![صورة لمشروع فلل بوديوم من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4126743-fb23-4daa-b08c-5632f1d7418a/gallery/image/5IcsYeevT9OhXy5NYSq_yzMENzeds72xFXLg1dq8Xec=/medium.webp "فلل بوديوم")
![صورة لمشروع فيريلا في ذا فالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/40f455c5-0663-4256-a210-4d4834aec9c3/gallery/image/M8qf1a0F0Rz_PnwBUGerPSU800nlm9i2JN4_EIIJIDw=/medium.webp "فيريلا في ذا فالي")
![صورة لمشروع ذا بروكس آت شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,شوبا سانكتشوري,ذا بروكس في شوبا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f206ae5b-1310-4b17-825f-b6ec3e69f36f/gallery/image/IAqfFsMXxHf8X_h4XRS4QvEWJd5ydtlpmkW27qfKALs=/medium.webp "ذا بروكس آت شوبا سانكتشواري")
![صورة لمشروع سمانة داون تاون ون من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f18026-0380-4319-a565-8c314230601b/gallery/image/BOrEWRRaWnFKpSOhunYG9kpdHJlQlQAn1_StfIoc3tM=/medium.webp "سمانة داون تاون ون")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
65%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع ميريدن بيتش على امتداد السواحل النقية في جزر دبي، ويقدمه تطوير جرين هورايزن كمشروع سكني يجمع بين هدوء الحياة الساحلية والطابع الحيوي لمدينة دبي. يتميز المشروع بموقع مباشر على الواجهة البحرية يتيح الوصول إلى الشواطئ الرملية والمياه الصافية، مع سهولة الاتصال بأهم مراكز الأعمال والترفيه في المدينة.
مزايا الموقع
- وصول مباشر إلى شاطئ خاص وواجهة بحرية حصرية
- بيئة جزيرية هادئة بعيداً عن ازدحام المدينة
- اتصال سهل مع خور دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
- محاط بفنادق فاخرة ومراسي بحرية ومطاعم راقية
- يقع ضمن منطقة تطوير الواجهات البحرية المتنامية في دبي
التصميم المعماري وسمات المشروع
يعتمد مشروع ميريدن بيتش على تصميم معماري عصري مستوحى من الأجواء الاستوائية التي تعكس طبيعة الموقع الساحلي، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة والتكامل بين الداخل والخارج.
أبرز عناصر التصميم:
- طابع استوائي يعكس بيئة الجزر
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات بحرية بانورامية
- مساحات مفتوحة تعزز الشعور بالاتساع
- تشطيبات عالية الجودة بمواد فاخرة
- شرفات خاصة توسع المساحات المعيشية إلى الخارج
- عناصر مستدامة تتماشى مع البيئة الطبيعية
يضم المشروع 63 وحدة سكنية تشمل 28 شقة بغرفة نوم واحدة، و33 شقة بغرفتين نوم، و2 بنتهاوس بثلاث غرف نوم، جميعها مصممة للاستفادة من الإطلالات البحرية والجزرية.
المرافق والخدمات
يوفر مشروع ميريدن بيتش أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات، حيث تركز المرافق على الراحة والاسترخاء والرفاهية اليومية.
الصحة والترفيه:
- مركز لياقة بدنية متكامل
- مسبح لا متناهي بإطلالة على الخليج العربي
- مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
- حدائق منسقة مع مسارات للمشي
- شاطئ خاص مخصص للسكان
المساحات المجتمعية:
- بهو استقبال وصالات أنيقة
- غرف متعددة الاستخدام للتجمعات
- مناطق خارجية للشواء والترفيه
- مواقف سيارات مخصصة للسكان
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
نمط الحياة والمجتمع
يقدم المشروع أسلوب حياة يجمع بين الهدوء الساحلي والتفاعل الاجتماعي ضمن بيئة سكنية متوازنة، مع تصميم يتيح الخصوصية والتواصل في الوقت نفسه.
أبرز ملامح المجتمع:
- نزهات صباحية على الشاطئ
- مساحات خارجية منسقة للتجمع والاسترخاء
- حياة جزيرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدينة
- مجتمع سكني محدود يعزز العلاقات بين السكان
- قرب من المطاعم والتسوق والترفيه
فرص الاستثمار والقيمة السوقية
يمثل مشروع ميريدن بيتش فرصة استثمارية قوية في سوق العقارات في دبي، خاصة مع محدودية عدد الوحدات وموقعه المميز على الواجهة البحرية داخل جزر دبي.
أبرز مزايا الاستثمار:
- 63 وحدة سكنية محدودة تعزز عنصر الندرة
- قيمة عالية مرتبطة بالمشاريع المطلة على البحر
- نمو مدعوم بخطط تطوير جزر دبي المستقبلية
- طلب إيجاري مرتفع على الوحدات الشاطئية الفاخرة
- فرص نمو رأسمالي على المدى الطويل
الاتصال وسهولة الوصول
رغم طابعه الهادئ على الجزيرة، يتمتع المشروع بارتباط مباشر بأهم مناطق دبي الحيوية، مما يسهل التنقل اليومي.
أهم أوقات الوصول:
- 15–20 دقيقة إلى خور دبي
- 25–30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 20–25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول مباشر إلى الخليج التجاري
- سهولة الوصول إلى مناطق دبي مارينا الساحلية
المطور: جرين هورايزن للتطوير
تتمتع شركة جرين هورايزن للتطوير بخبرة واسعة في تنفيذ المشاريع السكنية عالية الجودة، مع التركيز على الاستدامة والتصميم المدروس للمجتمعات السكنية.
ميريدن بيتش المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ميريدن بيتش من تطوير Green Horizon Development في دبي,جزر دبي,ميريدن بيتش ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7e33b935-af26-4335-900a-0f3a31fdf34d/master_plan/image/a_4FJmAhCKRZB1VubxQ680L5ImJWa2vZHpD-I9fuSfM=/original.webp "صورة لمشروع ميريدن بيتش من تطوير Green Horizon Development في دبي,جزر دبي,ميريدن بيتش ريزيدنسز - [1]")
ميريدن بيتش، الذي تطوره شركة جرين هورايزون، يقدم أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر ضمن المخطط الرئيسي الراقي دبي آيلاندز. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر، ويجمع المجتمع السكني الحصري بين هدوء الحياة الجزيرة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في دبي. كجزء من المخطط الرئيسي، يتميز ميريدن بيتش بالعمارة المعاصرة، الجماليات المستوحاة من الطبيعة الاستوائية، والتصاميم المفتوحة التي تزيد من دخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على الماء. يضمن المخطط الرئيسي لميريدن بيتش بيئة هادئة ونابضة في الوقت ذاته، مع وصول مباشر للشاطئ، حدائق منسقة، ومساحات مشتركة تعزز الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يستمتع السكان بمزيج فريد من المرافق على طراز المنتجعات، مرافق العافية، وأساليب الحياة المجتمعية الحميمة، مما يجعله مناسبًا للراغبين في الجمع بين الأناقة الساحلية والراحة الحضرية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 3 دقائق – جسر إنفينيتي
- 6 دقائق – محطة مترو منطقة ديرة
- 6 دقائق – سوق الذهب التاريخي بدبي القديمة
- 6 دقائق – شاطئ ومنتزه الممزر العام
- 12 دقيقة – دبي سيتي سنتر مول
- 13 دقيقة – محطة دبي للكروز
- 18 دقيقة – مسجد جميرا
- 20 دقيقة – شاطئ ومنتزه لا مير
- 20 دقيقة – دبي فريم
- 20–24 دقيقة – وسط مدينة دبي ودبي مول
- 20–25 دقيقة – مطار دبي الدولي DXB
المرافق والخدمات
- وصول مباشر للشاطئ وممشى على الواجهة البحرية
- حمامات سباحة ومنطقة استرخاء على السطح
- مرافق للياقة البدنية والعافية
- مساحات مجتمعية وحدائق منسقة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C1 | 106 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 601 | 128 | 3 | |
| Type F2 | 165 | 3 | |
| Type 806 | 136 | ||
| Type C2 | 112 | 3 | |
| Type 807 | 114 | ||
| Type 402 | 128 | ||
| Type G2 | 114 | 3 | |
| Type 803 | 118 | ||
| Type 602 | 128 | ||
| Type 403 | 118 | 3 | |
| Type 401 | 128 | ||
| Type 801 | 128 | ||
| Type 804 | 111 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 405 | 175 | ||
| Type 605 | 233 | 4 | |
| Type 505 | 175 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ميريدن بيتش ريزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,356,907 | 1,570 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,548,735 | 1,301 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,290,783 | 2,070 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات