![صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e41c250-eba8-4fb4-ab29-fb944a4ee8ea/gallery/image/mk7dMDIPv8QRomRCmbD3njXdx3J1AWXNEwxA83uhbaE=/medium.webp "بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية")
من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,نخلة جبل علي
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
ليف أوشنسايد
السعر عند الإطلاق ٢٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
LIV Developers
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فلل بوديوم من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4126743-fb23-4daa-b08c-5632f1d7418a/gallery/image/5IcsYeevT9OhXy5NYSq_yzMENzeds72xFXLg1dq8Xec=/medium.webp "فلل بوديوم")
![صورة لمشروع ذا تروبيكس من تطوير داماك في دبي,جزر داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/27ab449f-0fc6-46ba-a05a-220645a3ec0f/gallery/image/HgexPZFAn0fXBihMByIT_S-xOiwvnebmKju-1Rx1-pU=/medium.webp "ذا تروبيكس")
![صورة لمشروع إيرا ريزيدنسز من تطوير NEOTERRA في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a45a8c4f-6f9f-4e05-acf6-b0bca2a4ed06/gallery/image/8iOWZf4bOWW1GmQqcuxeM6mnobwpp_kxKo8qUOlrD2E=/medium.webp "إيرا ريزيدنسز")
![صورة لمشروع سمانة داون تاون ون من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f18026-0380-4319-a565-8c314230601b/gallery/image/BOrEWRRaWnFKpSOhunYG9kpdHJlQlQAn1_StfIoc3tM=/medium.webp "سمانة داون تاون ون")
![صورة لمشروع كاميليا من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5563bdbe-d38b-48c7-8e36-86b7c6a50534/gallery/image/G2ICsXlNxq2a1lf9Sgmr-nZL81C9h9y6QeYdDpVzCgc=/medium.webp "كاميليا")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
5 أقساط
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع ليف أوشنسايد رمزًا للحياة الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي، حيث يقدم مجموعة سكنية استثنائية تعيد تعريف مفهوم السكن الساحلي الراقي. تم تطوير المشروع من قبل مطورو ليف على جزر دبي، ليمنح السكان تجربة سكنية نادرة تجمع بين الإطلالات البحرية المفتوحة والهدوء، مع ارتباط مباشر بنبض المدينة الحيوي. وتتميز جميع الوحدات بإطلالات تمتد على أفق البحر وأجواء مرسى اليخوت.
يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تتراوح بين غرفة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس مميزة. تم تصميم كل وحدة بعناية للاستفادة القصوى من الموقع المطل على الواجهة البحرية، مع شرفات خاصة تتيح مشاهدة البحر عند الشروق والغروب، إلى جانب أفق مدينة دبي بشكل مباشر.
الموقع الرئيسي
يقع ليف أوشنسايد في واحدة من أبرز وجهات دبي وهي جزر دبي، ويتمتع بموقع استراتيجي يطل مباشرة على حديقة نادي اليخوت في المارينا والممشى الحيوي. يوفر هذا الموقع وصولًا مباشرًا إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والمطاعم والمناطق المفتوحة.
أبرز مميزات الموقع:
- إطلالة مباشرة على المارينا مع مراسي خاصة لليخوت
- وصول مباشر إلى الشواطئ الرملية على بعد خطوات
- قرب من ملاعب جولف عالمية المستوى
- توافر خيارات متنوعة من المطاعم والتسوق
- بيئة جزيرية هادئة مع اتصال سهل بالمدينة
- موقع مناسب للترفيه والعمل في آن واحد
يجمع الموقع بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين.
التصميم المعماري وخصائص البناء
يعكس ليف أوشنسايد رؤية معمارية حديثة تتناغم مع البيئة البحرية المحيطة. تشمل الوحدات دوبلكس وبنتهاوس مع مساحات خارجية واسعة وإطلالات بانورامية، ما يخلق أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والفخامة.
أبرز عناصر التصميم:
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
- مساحات مفتوحة تربط بين المعيشة والطعام والمطبخ
- شرفات خاصة ومسابح تطل على المارينا والأفق
- تشطيبات عالية الجودة باستخدام الرخام والمواد الفاخرة
- تفاصيل تصميم أنيقة بلمسات ذهبية وبرونزية
- بهو رئيسي مرتفع يعكس طابعًا بحريًا راقيًا
كل وحدة سكنية توفر إحساسًا بالخصوصية مع إطلالات مفتوحة غير محجوبة على المياه.
المرافق والخدمات
يوفر ليف أوشنسايد مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه.
مرافق الترفيه والصحة:
- مرسى خاص مع نادي لليخوت
- وصول مباشر إلى الشاطئ والممشى البحري
- قرب من ملاعب جولف
- صالات رياضية حديثة ومرافق صحية متكاملة
- مسابح ومناطق مائية للاسترخاء
مرافق المجتمع والخدمات:
- مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
- حدائق منسقة ومساحات خضراء
- قاعات متعددة الاستخدامات
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات مخصصة
- تقنيات منزل ذكي متكاملة
توفر هذه المرافق بيئة سكنية متكاملة تعزز الراحة اليومية داخل المجتمع.
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الهدوء الساحلي والتواصل الاجتماعي. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات المارينا، والأنشطة البحرية، والممشى الحيوي الذي يضم مطاعم ومتاجر متنوعة.
يتميز المجتمع ببيئة مناسبة للعائلات مع مرافق للأطفال، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة، إلى جانب فعاليات اجتماعية دورية تعزز الترابط بين السكان.
الفرص الاستثمارية
يبدأ سعر الوحدات في ليف أوشنسايد من حوالي 2,400,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي. ومن المتوقع تسليم المشروع في أكتوبر 2027 مع خطط سداد مرنة أثناء فترة الإنشاء.
أبرز مزايا الاستثمار:
- موقع مميز على الواجهة البحرية في جزر دبي
- توفر محدود يعزز قيمة الندرة
- خطط سداد مرنة
- طلب إيجاري قوي على وحدات المارينا
- إمكانية نمو رأس المال في القطاع الفاخر
- تنوع الوحدات بين غرفة وأربع غرف
يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي وسمعة المطور وقلة المعروض، مما يدعم قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
الاتصال وسهولة الوصول
رغم طابعه الهادئ، يتمتع ليف أوشنسايد بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي:
- مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم
- وسط مدينة دبي وبيزنس باي
- مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس
- مراكز تسوق رئيسية مثل دبي مول ومول الإمارات
- مدارس ومستشفيات قريبة
- شبكة طرق رئيسية ومواصلات عامة
المطور
يُعد مطورو ليف من الشركات المتخصصة في تطوير المجتمعات السكنية الراقية، مع التركيز على جودة التصميم وتجربة السكن. ويعكس مشروع ليف أوشنسايد توجه الشركة نحو تقديم بيئات سكنية متكاملة تجمع بين التخطيط المدروس والحياة العصرية على الواجهة البحرية.
ليف أوشنسايد المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ليف أوشنسايد من تطوير LIV Developers في دبي,جزر دبي,ليف اوشنسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/75b6fcbc-a6ab-4c81-b19b-b865a25a221b/master_plan/image/ToHjX9gZ-zV1BYL_5R87Zg0oh6IE3XKozfLBhGoSTCk=/original.webp "صورة لمشروع ليف أوشنسايد من تطوير LIV Developers في دبي,جزر دبي,ليف اوشنسايد - [1]")
يقدّم ليف أوشنسايد من تطوير ليف مجتمعًا سكنيًا على الواجهة البحرية ضمن المخطط الرئيسي الأكبر، ويقع في المخطط الرئيسي المرموق لجزر دبي. يتميز المشروع بشقق فاخرة، بنتهاوس، ودوبلكس مع مسابح خاصة وشرفات واسعة، مصممة لاستغلال الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات بانورامية على المارينا والشاطئ وأفق دبي، لتوفير تجربة سكن ساحلي هادئ وحصري. يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف على الواجهة البحرية، الممشى، ومناطق التسوق والمطاعم العالمية، مما يجمع بين أسلوب حياة راقٍ وإطلالة فريدة على البحر. يجمع ليف أوشنسايد بين التصميم الكلاسيكي، المرافق على طراز المنتجعات، والموقع الهادئ على الجزيرة، مقدّمًا فرصة نادرة للعيش الفاخر على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدينة ومرافق الترفيه.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى دبي آيلاندز مول
- 8 دقائق إلى بالم جميرا
- 12 دقيقة إلى دبي مارينا
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي / برج خليفة
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة انفينيتي مع إطلالات على المارينا
- شاطئ خاص
- سبا صحي مع ساونا وحوض بارد
- صالة رياضية واستوديوهات يوجا
- منطقة لعب للأطفال وحديقة مائية
- صالة ساكنين، سينما، غرف بودكاست، وغرفة ألعاب
- وصول إلى المارينا ومرسى لليخوت
- حدائق منسقة ومسارات للركض وركوب الدراجات
الموقع
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • صالة ترفيهية
- • سينما
- • صالة رياضية
- • مسبح إنفينيتي
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • حدائق طبيعية
- • مطل على بحيرات
- • منطقة لعب الاطفال
- • نادي صحي مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 06- B2 Signature Apartment | 83 | 2 | |
| Type Unit 06- B1 Signature Apartment | 77 | 2 | |
| Type Unit 02- A1 Signature Apartment | 82 | 2 | |
| Type Unit 08- C2 Signature Apartment | 70 | 2 | |
| Type Unit 09- D2 Signature Apartment | 70 | 2 | |
| Type Unit 08- C1 Signature Apartment | 77 | 2 | |
| Type Unit 02- A2 Signature Apartment | 78 | 2 | |
| Type Unit 09- D1 Signature Apartment | 79 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 01- A2 Signature Apartment | 142 | 3 | |
| Type Unit 05- C2 Signature Apartment | 130 | 3 | |
| Type Unit 05- C1 Signature Apartment | 119 | 3 | |
| Type Unit 03- B1 Signature Apartment | 119 | 2 | |
| Type Unit 04- B1 Signature Apartment | 119 | 3 | |
| Type Unit 01- A1 Signature Apartment | 156 | 3 | |
| Type Unit 04- B2 Signature Apartment | 127 | 3 | |
| Type Unit 07- D2 Signature Apartment | 116 | 3 | |
| Type Unit 07- D1 Signature Apartment | 140 | 3 | |
| Type Unit 05 - E Signature Apartment | 138 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 04- C Signature Apartment | 194 | 4 | |
| Type Unit 01- B Signature Apartment | 245 | 5 | |
| Type Unit 1302- E Signature Apartment | 216 | 4 | |
| Type Unit 03- A2 Signature Apartment | 220 | 4 | |
| Type Unit 06- D Signature Apartment | 160 | 3 | |
| Type Unit 03- A1 Signature Apartment | 220 | 4 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 107- Signature Duplex B | 266 | 3 | |
| Type Unit 106- Signature Duplex A | 215 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 103- Signature Duplex B | 550 | 5 | |
| Type Unit 102- Signature Duplex A | 310 | 3 | |
| Type Unit 104- Signature Duplex C | 304 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 101- Signature Duplex A | 541 | 6 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Unit 1403- PH A Signature Penthouse | 344 | 6 | |
| Type Unit 1402- PH B Signature Penthouse | 353 | 5 | |
| Type Unit 1401- PH A Signature Penthouse | 405 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ليف اوشنسايد
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,769,548 | 1,527 | ١١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,389,548 | 739 | ١١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7,439,566 | 2,365 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 15,035,548 | 5,826 | ١٨ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات