AED٢٬٧٢٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٨١ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
شقة للبيع في ميريدن بيتش ريزيدنسز, جزر دبياكتشف حياة الشاطئ الراقية في مرسيدين بيتش ريزيدنسز، مشروع حصري منخفض الارتفاع (G+2P+8F+R) يقدم فقط 63 منزلًا فاخرًا في جزر دبي الرائعة.
2 غرفة نوم + مكتب | المساحة: 1,381.76
تم تصميم شقق 2 غرفة نوم + مكتب لتناسب أنماط الحياة الساحلية الحديثة، حيث تمزج بين التصميمات الداخلية الفسيحة والتشطيبات الأنيقة والتصميمات الذكية. سواء كنت بحاجة إلى مكتب منزلي خاص، أو صالة قراءة، أو مساحة للضيوف، فإن المكتب المخصص يضيف المرونة التي تناسب أسلوب حياتك.
لماذا يعتبر 2BR + Study هو الخيار الأذكى:
1. التصميم الأكثر طلبًا:
غرفتان + مكتب يحققان التوازن المثالي:
أكبر من وحدات 2BR القياسية
أكثر تكلفة من 3BR
مثالي للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل والإيجار على المدى القصير
هذا التصميم يجذب باستمرار مستأجرين مستقرين ومعدلات إشغال أعلى.
2. مفروشة بالكامل = تدفق نقدي أسرع
لا تأخير في التجهيزات.
لا نفقات رأسمالية إضافية.
قائمة للإيجار فور التسليم (الربع الأول 2028).
3. سعر الدخول مقابل علاوة الواجهة المائية المستقبلية
الشراء في جزر دبي اليوم يعني الدخول قبل نضج المنطقة بالكامل. مع توسع البنية التحتية والضيافة والتجزئة، عادة ما ترتفع أسعار الأصول للمستثمرين الأوائل.
4. خطة 35/65 مرنة
انخفاض تعرض رأس المال أثناء البناء
الدفع الرئيسي عند الانتهاء
إمكانية رافعة مالية أفضل
زاوية الاستثمار
مخزون فريد (63 وحدة فقط)
موقع حياة على الواجهة المائية
تكوين عالٍ للطلب الإيجاري
تسليم في 2028 — محدد لمواصلة التوسع الساحلي
وسائل الراحة المعيشية:
مسبح لا متناهي على طراز المنتجع يطل على المحيط الهادئ
سطح استرخاء
مركز لياقة بدنية وسبا على أحدث طراز
حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة
مناطق شواء خارجية للتجمعات الاجتماعية
مواقف مغطاة للسيارات
خطة الدفع: 35% أثناء البناء | 65% عند التسليم
التسليم: الربع الأول 2028
صفقة مستثمر | مفروشة بالكامل | نسبة المشاركة: 35/65
2 غرفة نوم + مكتب | المساحة: 1,381.76
تم تصميم شقق 2 غرفة نوم + مكتب لتناسب أنماط الحياة الساحلية الحديثة، حيث تمزج بين التصميمات الداخلية الفسيحة والتشطيبات الأنيقة والتصميمات الذكية. سواء كنت بحاجة إلى مكتب منزلي خاص، أو صالة قراءة، أو مساحة للضيوف، فإن المكتب المخصص يضيف المرونة التي تناسب أسلوب حياتك.
لماذا يعتبر 2BR + Study هو الخيار الأذكى:
1. التصميم الأكثر طلبًا:
غرفتان + مكتب يحققان التوازن المثالي:
أكبر من وحدات 2BR القياسية
أكثر تكلفة من 3BR
مثالي للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل والإيجار على المدى القصير
هذا التصميم يجذب باستمرار مستأجرين مستقرين ومعدلات إشغال أعلى.
2. مفروشة بالكامل = تدفق نقدي أسرع
لا تأخير في التجهيزات.
لا نفقات رأسمالية إضافية.
قائمة للإيجار فور التسليم (الربع الأول 2028).
3. سعر الدخول مقابل علاوة الواجهة المائية المستقبلية
الشراء في جزر دبي اليوم يعني الدخول قبل نضج المنطقة بالكامل. مع توسع البنية التحتية والضيافة والتجزئة، عادة ما ترتفع أسعار الأصول للمستثمرين الأوائل.
4. خطة 35/65 مرنة
انخفاض تعرض رأس المال أثناء البناء
الدفع الرئيسي عند الانتهاء
إمكانية رافعة مالية أفضل
زاوية الاستثمار
مخزون فريد (63 وحدة فقط)
موقع حياة على الواجهة المائية
تكوين عالٍ للطلب الإيجاري
تسليم في 2028 — محدد لمواصلة التوسع الساحلي
وسائل الراحة المعيشية:
مسبح لا متناهي على طراز المنتجع يطل على المحيط الهادئ
سطح استرخاء
مركز لياقة بدنية وسبا على أحدث طراز
حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة
مناطق شواء خارجية للتجمعات الاجتماعية
مواقف مغطاة للسيارات
خطة الدفع: 35% أثناء البناء | 65% عند التسليم
التسليم: الربع الأول 2028
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٨١ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ميريدن بيتش ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٥٤٬٠٠٠ | ١٬٢١٧ |
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٣٨٬٧٠١ | ١٬٢٣٣ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٥١٧٬٠٠٠ | ١٬٣٨٣ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٥٣٢٬٤٢٠ | ١٬٢٢٧ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٨٬٠٠٠ | ١٬٢١٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزر دبي
معدل سعر البيع ٣٬٣٠٥٬٧٥٠ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزر دبي
معدل المساحة ١٬٤٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر دبي
المقدمة من
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Urdu, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,216 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
meriden2bhk+s
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
29081
اسم الوكالة
العارفين للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة ديرة
رخصة الوسيط
75220
يُنصح به