AED٢٬٥١٨٬٤٦٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٩٥٨ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في نيكست كورال, جزر دبينيكست كورال: ملاذك الخاص على الشاطئ
مسكن فاخر بغرفة نوم واحدة يطل على البحر | الجزيرة أ، جزر دبي
اختبر قمة المعيشة على الواجهة البحرية في تحفة معمارية فاخرة.
مستوحى من المنحنىات العضوية لشعاب مرجانية المحيط، يقدم هذا الشقة المفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة مزيجًا سلسًا من الفخامة الراقية وإمكانات الاستثمار عالية العائد.
مميزات العقار الحصرية
المنظر: إطلالات بانورامية غير منقطعة على الخليج العربي.
التصميم: مساحة مضيئة تبلغ 958 قدم مربع تتميز بزجاج ممتد من الأرض حتى السقف وتراس منحني يطل على البحر.
الفخامة المستدامة: بناء صديق للبيئة مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمواد العضوية.
تميز الاستثمار (بيانات السوق لعام 2025)
العائد المتوقع على الاستثمار: 9% - 12% (محسن للإيجارات القصيرة الأجل للعطلات).
الزيادة في القيمة الرأسمالية: نمو مقدر بنسبة 25% - 35% بحلول التسليم (الربع الرابع 2027).
الموقع السوقي: موقع "أول خط" رئيسي على الشاطئ على الجزيرة الأكثر اتصالاً (الجزيرة أ).
خطة الدفع: هيكل مرن 60/40 (دفعة أولى 20%).
مرافق عالمية المستوى
الاسترخاء على الواجهة المائية: وصول مباشر إلى شاطئ خاص وخط ساحلي.
حمامات السباحة: حمامان للسباحة (بما في ذلك مسبح لا متناهي على السطح) وجاكوزي خاص.
العافية: صالة رياضية على أحدث طراز، ساونا فاخرة، وحدائق خضراء منسقة.
الخدمات: خدمة الكونسيرج الدولية متعددة اللغات على مدار الساعة، وخدمة صف السيارات، والأمن.
نمط الحياة: مطعم راقي في الموقع، ومقهى أنيق، ومنطقة لعب للأطفال.
المكافأة: يتمتع السكان بالوصول إلى السيارات الكهربائية والسكوتر في الموقع لسهولة التنقل في الجزيرة.
الموقع الاستراتيجي: الجزيرة أ (الجزيرة المركزية)
التوصيل: فقط 10-15 دقيقة من مطار دبي الدولي عبر جسر إنفينيتي.
المحور: على بعد دقائق من دييرا مول القادم، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، و20 كم من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق.
الاستكمال: مستهدف في أغسطس 2027.
أمن مكانتك في الأرخبيل الأيقوني التالي في دبي.
رفاهية على الواجهة البحرية: شقة بغرفة نوم واحدة في نكست كورال بنسبة عائد استثمار 9%
مسكن فاخر بغرفة نوم واحدة يطل على البحر | الجزيرة أ، جزر دبي
اختبر قمة المعيشة على الواجهة البحرية في تحفة معمارية فاخرة.
مستوحى من المنحنىات العضوية لشعاب مرجانية المحيط، يقدم هذا الشقة المفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة مزيجًا سلسًا من الفخامة الراقية وإمكانات الاستثمار عالية العائد.
مميزات العقار الحصرية
المنظر: إطلالات بانورامية غير منقطعة على الخليج العربي.
التصميم: مساحة مضيئة تبلغ 958 قدم مربع تتميز بزجاج ممتد من الأرض حتى السقف وتراس منحني يطل على البحر.
الفخامة المستدامة: بناء صديق للبيئة مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمواد العضوية.
تميز الاستثمار (بيانات السوق لعام 2025)
العائد المتوقع على الاستثمار: 9% - 12% (محسن للإيجارات القصيرة الأجل للعطلات).
الزيادة في القيمة الرأسمالية: نمو مقدر بنسبة 25% - 35% بحلول التسليم (الربع الرابع 2027).
الموقع السوقي: موقع "أول خط" رئيسي على الشاطئ على الجزيرة الأكثر اتصالاً (الجزيرة أ).
خطة الدفع: هيكل مرن 60/40 (دفعة أولى 20%).
مرافق عالمية المستوى
الاسترخاء على الواجهة المائية: وصول مباشر إلى شاطئ خاص وخط ساحلي.
حمامات السباحة: حمامان للسباحة (بما في ذلك مسبح لا متناهي على السطح) وجاكوزي خاص.
العافية: صالة رياضية على أحدث طراز، ساونا فاخرة، وحدائق خضراء منسقة.
الخدمات: خدمة الكونسيرج الدولية متعددة اللغات على مدار الساعة، وخدمة صف السيارات، والأمن.
نمط الحياة: مطعم راقي في الموقع، ومقهى أنيق، ومنطقة لعب للأطفال.
المكافأة: يتمتع السكان بالوصول إلى السيارات الكهربائية والسكوتر في الموقع لسهولة التنقل في الجزيرة.
الموقع الاستراتيجي: الجزيرة أ (الجزيرة المركزية)
التوصيل: فقط 10-15 دقيقة من مطار دبي الدولي عبر جسر إنفينيتي.
المحور: على بعد دقائق من دييرا مول القادم، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، و20 كم من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق.
الاستكمال: مستهدف في أغسطس 2027.
أمن مكانتك في الأرخبيل الأيقوني التالي في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٥٨ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في نيكست كورال
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٥٧٬٧٠٢ | ٥٦٤ |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٥٠٥ |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٥٠٣ |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٧٦١٬٠٣١ | ٤٥٥ |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٩٦٬٢٨١ | ٤٤٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزر دبي
معدل سعر البيع ٢٬٢٦١٬٧٩٥ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزر دبي
معدل المساحة ٩٢٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,359 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20260003
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة ديرة
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة