AED١٬٣٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٠٨٠ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
شقة للبيع في برج مانشستر, دبي ماريناآرونز آند كو العقارية ذ.م.م. يسرنا أن نقدم هذا الشقة المدهشة المكونة من غرفتي نوم في برج مانشستر، دبي مارينا.
لمحة عن العقار:
- شقة من غرفتي نوم
- حمامين
- المساحة الإجمالية المبنية: 1,080.05 قدم مربع
- تصميم واسع
- شرفة مطلة على المرسى
- غير مفروشة بالكامل
- موقف سيارات مخصص واحد
- مطبخ مغلق مجهز
- وحدة مشرقة
- طابق منخفض
- شاغرة في يونيو 2026
- مناسبة لمنازل العطلات / عائد استثمار مرتفع
المرافق والخدمات:
- مسبح
- صالة ألعاب رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة للشواء
- مركز لرعاية الأطفال
- سياسات صديقة للحيوانات الأليفة
- أمن على مدار 24 ساعة مع مراقبة بالكاميرات
- خدمات الكونسيرج
- مواقف مغطاة
- مرافق تجزئة تشمل سوبر ماركت
- مصاعد عالية السرعة
- تكييف مركزي
- منطقة اللوبي/الاستقبال
- أجهزة إنذار للحريق ونظام الاتصال الداخلي
أبرز معالم المشروع:
برج مانشستر هو مبنى سكني مكون من 30 طابقاً يقع في دبي مارينا. تم الانتهاء منه في عام 2007 ويضم 336 شقة، بما في ذلك استوديوهات ووحدات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. يتميز البرج بكونه "قوة إنتاجية عالية"، حيث يفضل التدفق النقدي على الفخامة الراقية. يقدم البرج مجموعة من المرافق مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة لعب للأطفال وأمن على مدار 24 ساعة. يوفر موقعه المتميز وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية في دبي.
عائدات إيجارية فائقة: في عام 2026، بينما قد توفر الأبراج الفاخرة عائدات أقل، من المتوقع أن تولد الشقق المكونة من غرفتي نوم في برج مانشستر عائد استثمار إجمالي من 6.5% إلى 7.99% ونمو سنوي في الأسعار من 4% إلى 7%.
آرونز آند كو. العقارية ذ.م.م. هي شركة من محترفي العقارات المتفانين مع أكثر من 20 عاماً من الخبرة في السوق الأوروبية والإماراتية.
لمزيد من المعلومات، اتصل بنا:
آرونز آند كو. العقارية ذ.م.م.
البريد الإلكتروني: info@aaronz.co
الموقع الإلكتروني: Aaronz.co
عائدات عالية | إطلالة على المارينا | شاغر قريبًا
لمحة عن العقار:
- شقة من غرفتي نوم
- حمامين
- المساحة الإجمالية المبنية: 1,080.05 قدم مربع
- تصميم واسع
- شرفة مطلة على المرسى
- غير مفروشة بالكامل
- موقف سيارات مخصص واحد
- مطبخ مغلق مجهز
- وحدة مشرقة
- طابق منخفض
- شاغرة في يونيو 2026
- مناسبة لمنازل العطلات / عائد استثمار مرتفع
المرافق والخدمات:
- مسبح
- صالة ألعاب رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة للشواء
- مركز لرعاية الأطفال
- سياسات صديقة للحيوانات الأليفة
- أمن على مدار 24 ساعة مع مراقبة بالكاميرات
- خدمات الكونسيرج
- مواقف مغطاة
- مرافق تجزئة تشمل سوبر ماركت
- مصاعد عالية السرعة
- تكييف مركزي
- منطقة اللوبي/الاستقبال
- أجهزة إنذار للحريق ونظام الاتصال الداخلي
أبرز معالم المشروع:
برج مانشستر هو مبنى سكني مكون من 30 طابقاً يقع في دبي مارينا. تم الانتهاء منه في عام 2007 ويضم 336 شقة، بما في ذلك استوديوهات ووحدات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. يتميز البرج بكونه "قوة إنتاجية عالية"، حيث يفضل التدفق النقدي على الفخامة الراقية. يقدم البرج مجموعة من المرافق مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة لعب للأطفال وأمن على مدار 24 ساعة. يوفر موقعه المتميز وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية في دبي.
عائدات إيجارية فائقة: في عام 2026، بينما قد توفر الأبراج الفاخرة عائدات أقل، من المتوقع أن تولد الشقق المكونة من غرفتي نوم في برج مانشستر عائد استثمار إجمالي من 6.5% إلى 7.99% ونمو سنوي في الأسعار من 4% إلى 7%.
آرونز آند كو. العقارية ذ.م.م. هي شركة من محترفي العقارات المتفانين مع أكثر من 20 عاماً من الخبرة في السوق الأوروبية والإماراتية.
لمزيد من المعلومات، اتصل بنا:
آرونز آند كو. العقارية ذ.م.م.
البريد الإلكتروني: info@aaronz.co
الموقع الإلكتروني: Aaronz.co
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٨٠ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
13.24 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 55% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٣٬٠٠١٬٦٠٩ درهم
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٤٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ARZ-S-5744
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1131
اسم الوكالة
آرونز اند كو للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
56446
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة