AED١٬٨٨٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
حمّام
١٬٣٤٧ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
شقة للبيع في مارينا كراون 1, دبي ماريناWe are pleased to present this 2-bedroom apartment in Marina Crown, Dubai Marina.
The property is located on a high floor, offers open views, and is currently rented with stable income, making it ideal for both investors and end users.
Property Details:
• 2 Bedrooms
• Maid’s Room
• Fully Furnished
• High Floor
• BUA: 1,347 sq. ft
• Covered Parking
• Marina Crown, Dubai Marina
Rental & Investment Highlights:
• Currently rented for AED 180,000 per year
• Service charge: approx. AED 14 per sq. ft (~AED 19,000/year)
• Net ROI: approx. 8%
• Existing property management can be continued, ensuring the same rental income
Features & Amenities:
• Open-plan kitchen and living area
• Built-in wardrobes
• En-suite bathrooms
• Guest powder room
• Shared swimming pool & gym
• Walking distance to JBR Beach, Marina Walk, cafés, and restaurants
This apartment works well as a ready investment with immediate income, or as a future home in one of Dubai Marina’s most established towers.
Contact for more details, financial breakdown, or viewing arrangements.
LOOK! HERE IS 8% NET ROI (WOW!) | TEXT ME NOW!
The property is located on a high floor, offers open views, and is currently rented with stable income, making it ideal for both investors and end users.
Property Details:
• 2 Bedrooms
• Maid’s Room
• Fully Furnished
• High Floor
• BUA: 1,347 sq. ft
• Covered Parking
• Marina Crown, Dubai Marina
Rental & Investment Highlights:
• Currently rented for AED 180,000 per year
• Service charge: approx. AED 14 per sq. ft (~AED 19,000/year)
• Net ROI: approx. 8%
• Existing property management can be continued, ensuring the same rental income
Features & Amenities:
• Open-plan kitchen and living area
• Built-in wardrobes
• En-suite bathrooms
• Guest powder room
• Shared swimming pool & gym
• Walking distance to JBR Beach, Marina Walk, cafés, and restaurants
This apartment works well as a ready investment with immediate income, or as a future home in one of Dubai Marina’s most established towers.
Contact for more details, financial breakdown, or viewing arrangements.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٤٧ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
1
رسوم الخدمات
15 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مارينا كراون 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٩٥٥٬٠٠٠ | ١٬٤١١ |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٤٦ |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ | ١٬٤٥٦ |
| ٧ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٤٦ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٥ | ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤٩٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٤٦ |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | ١٤٥٬٠٠٠ | ١٬٤٥٦ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٤٧٢ |
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٤٥٦ |
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٢٨٬١٠٠ | ١٬٤٥٦ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٢٬٩٦٣٬٤٥٢ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٤٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,733 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZR532YS9374TZFP0HGMENGFKCC
نُشِر
منذ 16 أيام
رخصة الوسيط
31840
اسم الوكالة
انترست للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7115619100
رخصة الوسيط
74854
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة