AED١٬٣٩٩٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٣٦ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميهبن غاطي هيلز – استثمار ذكي لشقة غرفة نوم واحدة | قرب المترو | عائد استثماري مرتفع
تفاصيل العقار:
• النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
• المساحة: 836.89 قدم²
• السعر: 1,399,000 درهم إماراتي
• موعد التسليم: 30 يونيو 2026
________________________________________
أبرز المميزات الاستثمارية
• عائد استثماري قوي في منطقة دبي ساينس بارك سريعة النمو
• موقع مميز بجوار دبي هيلز مول
• محطة مترو مستقبلية مباشرة بجانب المشروع
• تصميم عصري مستوحى من الطبيعة مع طلب مرتفع من المستأجرين
• خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن وحدات أكبر بعوائد مستقرة
________________________________________
مميزات الوحدة
• شقة غرفة نوم واحدة واسعة مع حمامين
• مخطط عملي يوفر الراحة والخصوصية والاستغلال الأمثل للمساحة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات مفتوحة على أفق دبي
• تشطيبات عالية الجودة من شركة بن غاطي للتطوير العقاري
________________________________________
الخدمات والمرافق
• مسبح إنفينيتي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• محلات تجارية ومطاعم
• مناطق شواء وملاعب رياضية
• حدائق ومساحات خضراء ومنطقة ألعاب للأطفال
• مسجد ونظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة مع وصول مباشر إلى مركز تسوق
________________________________________
سهولة الوصول
• 12 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
• 22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول سهل إلى الطرق الرئيسية
________________________________________
لماذا تستثمر في هذه الشقة في بن غاطي هيلز؟
• سعر تنافسي لوحدة غرفة نوم واحدة بمساحة كبيرة
• طلب إيجاري مرتفع بفضل قرب المترو وتطور المنطقة
• فرص ممتازة لنمو رأس المال
• مناسبة للسكن أو للاستثمار بعوائد إيجارية طويلة الأمد
________________________________________
احجز الآن شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 836.89 قدم² – عدد الوحدات محدود.
تواصل معنا الآن لمعرفة خطة الدفع وتفاصيل الحجز.
بالقرب من المترو_التسليم قريب_عائد 9%_عروض نقدية
تفاصيل العقار:
• النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
• المساحة: 836.89 قدم²
• السعر: 1,399,000 درهم إماراتي
• موعد التسليم: 30 يونيو 2026
________________________________________
أبرز المميزات الاستثمارية
• عائد استثماري قوي في منطقة دبي ساينس بارك سريعة النمو
• موقع مميز بجوار دبي هيلز مول
• محطة مترو مستقبلية مباشرة بجانب المشروع
• تصميم عصري مستوحى من الطبيعة مع طلب مرتفع من المستأجرين
• خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن وحدات أكبر بعوائد مستقرة
________________________________________
مميزات الوحدة
• شقة غرفة نوم واحدة واسعة مع حمامين
• مخطط عملي يوفر الراحة والخصوصية والاستغلال الأمثل للمساحة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات مفتوحة على أفق دبي
• تشطيبات عالية الجودة من شركة بن غاطي للتطوير العقاري
________________________________________
الخدمات والمرافق
• مسبح إنفينيتي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• محلات تجارية ومطاعم
• مناطق شواء وملاعب رياضية
• حدائق ومساحات خضراء ومنطقة ألعاب للأطفال
• مسجد ونظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة مع وصول مباشر إلى مركز تسوق
________________________________________
سهولة الوصول
• 12 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
• 22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول سهل إلى الطرق الرئيسية
________________________________________
لماذا تستثمر في هذه الشقة في بن غاطي هيلز؟
• سعر تنافسي لوحدة غرفة نوم واحدة بمساحة كبيرة
• طلب إيجاري مرتفع بفضل قرب المترو وتطور المنطقة
• فرص ممتازة لنمو رأس المال
• مناسبة للسكن أو للاستثمار بعوائد إيجارية طويلة الأمد
________________________________________
احجز الآن شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 836.89 قدم² – عدد الوحدات محدود.
تواصل معنا الآن لمعرفة خطة الدفع وتفاصيل الحجز.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٣٦ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في تلال بن غاطي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٩٥٨٬٨٢٢ | ١٬٢٣٥ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٢٬٣٥٢ | ١٬٠٣٢ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٩٧٦٬٤٦٩ | ١٬٢٣٥ |
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٣٧٬٤٩٨ | ٨٣٧ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥٣٬٨٨٠ | ٧٥٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ١٬٢٣٢٬١٨٦ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٨١١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
Daniel Elsadany
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,754 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCXEWKMEKPBY12X7TGV0KPAK
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
51146
اسم الوكالة
ايدج بوينت جلوبال للعقارات ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71839900245
رخصة الوسيط
89652
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق