AED٢٬٢٤٩٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥٦٠ قدم مربع / ١٤٥ متر مربع
شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميهبن غاطي هيلز – شقة غرفتين نوم استثمارية مميزة | قرب المترو | عائد استثماري مرتفع
تفاصيل العقار:
• النوع: شقة غرفتي نوم
• المساحة: 1,559.77 قدم مربع
• السعر: 2,249,000 درهم إماراتي
• موعد التسليم: 30 يونيو 2026
________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• عائد استثماري مرتفع في منطقة دبي ساينس بارك سريعة النمو
• موقع استراتيجي بجوار دبي هيلز مول
• محطة مترو مستقبلية مباشرة بجانب المشروع
• تصميم معماري عصري مستوحى من الطبيعة من تطوير بن غاطي
• خيار مثالي للمستثمرين والسكن العائلي بعوائد إيجارية قوية
________________________________________
مميزات الوحدة
• شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مع مساحات معيشة وطعام منفصلة
• تصميم ذكي يضمن أفضل استغلال للمساحات
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات مفتوحة على أفق دبي
• تشطيبات عالية الجودة من شركة بن غاطي للتطوير العقاري
• توازن مثالي بين الفخامة والقيمة الاستثمارية
________________________________________
المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• متاجر ومطاعم
• مناطق شواء وملاعب رياضية
• حدائق طبيعية ومناطق ألعاب للأطفال
• مسجد ونظام أمني مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة مع وصول مباشر إلى المركز التجاري
________________________________________
سهولة الوصول والتنقل
• 12 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
• 22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
________________________________________
لماذا الاستثمار في هذه الشقة بغرفتي نوم في بن غاطي هيلز؟
• سعر تنافسي لشقة بمساحة كبيرة 1,559.77 قدم مربع
• طلب إيجاري مرتفع بفضل قرب المترو وموقع دبي هيلز
• فرص ممتازة لارتفاع قيمة العقار
• مناسبة للتأجير طويل الأمد أو التأجير قصير الأمد الفاخر
________________________________________
احجز هذه الشقة المميزة الآن – عدد الوحدات محدود.
تواصل معنا اليوم لمعرفة خطة الدفع وإجراءات الحجز.
بالقرب من المترو_التسليم قريب_عائد 9%_عروض نقدية
تفاصيل العقار:
• النوع: شقة غرفتي نوم
• المساحة: 1,559.77 قدم مربع
• السعر: 2,249,000 درهم إماراتي
• موعد التسليم: 30 يونيو 2026
________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• عائد استثماري مرتفع في منطقة دبي ساينس بارك سريعة النمو
• موقع استراتيجي بجوار دبي هيلز مول
• محطة مترو مستقبلية مباشرة بجانب المشروع
• تصميم معماري عصري مستوحى من الطبيعة من تطوير بن غاطي
• خيار مثالي للمستثمرين والسكن العائلي بعوائد إيجارية قوية
________________________________________
مميزات الوحدة
• شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مع مساحات معيشة وطعام منفصلة
• تصميم ذكي يضمن أفضل استغلال للمساحات
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات مفتوحة على أفق دبي
• تشطيبات عالية الجودة من شركة بن غاطي للتطوير العقاري
• توازن مثالي بين الفخامة والقيمة الاستثمارية
________________________________________
المرافق والخدمات
• مسبح إنفينيتي
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• متاجر ومطاعم
• مناطق شواء وملاعب رياضية
• حدائق طبيعية ومناطق ألعاب للأطفال
• مسجد ونظام أمني مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة مع وصول مباشر إلى المركز التجاري
________________________________________
سهولة الوصول والتنقل
• 12 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
• 22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
________________________________________
لماذا الاستثمار في هذه الشقة بغرفتي نوم في بن غاطي هيلز؟
• سعر تنافسي لشقة بمساحة كبيرة 1,559.77 قدم مربع
• طلب إيجاري مرتفع بفضل قرب المترو وموقع دبي هيلز
• فرص ممتازة لارتفاع قيمة العقار
• مناسبة للتأجير طويل الأمد أو التأجير قصير الأمد الفاخر
________________________________________
احجز هذه الشقة المميزة الآن – عدد الوحدات محدود.
تواصل معنا اليوم لمعرفة خطة الدفع وإجراءات الحجز.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٦٠ قدم مربع / ١٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في تلال بن غاطي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٣١٬٢٤٨ | ١٬٣٥٣ |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٩١٧٬٦٤٦ | ١٬٤٦١ |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٠٧٠٬٥٨٧ | ١٬٥٦٠ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٠٣٥٬٢٩٣ | ١٬٥٦٩ |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٣٬٢٩٣ | ١٬٤٦٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ١٬٩٥٧٬١٩٨ درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٤٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
Daniel Elsadany
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,250 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCXWGE2P8TGNVRBVF4PSGQAV
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
51146
اسم الوكالة
ايدج بوينت جلوبال للعقارات ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
89652
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق