AED١٬٧٤٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميهبينغاتي هيلز هو مشروع سكني معاصر من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة حديث بهوية معمارية مميزة في مجتمعات دبي عالية الطلب. يقع المشروع ضمن شريحة السوق المتوسطة إلى العليا، ويجمع بين تصميم بن غاطي المميز والتخطيطات العملية والمساحات الوظيفية، مقدّمًا شققًا محسّنة للحياة اليومية، سهلة الصيانة، وذات إمكانات إيجارية قوية.
يتميز المشروع بواجهات جريئة، وتخطيطات ذكية، ووحدات صممت للاستخدام العملي بدلًا من الزينة الزائدة. الشقق مثالية للمقيمين النهائيين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء طويل الأمد ومستقر. يمزج هيلز بين الجاذبية البصرية والتخطيط الفعال للمساحات، ليقدّم منازل تجمع بين الشكل العملي والجمال الوظيفي.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
تخطيطات فعّالة مع نسب عالية من المساحة القابلة للاستخدام
مطابخ عصرية مجهزة بتجهيزات عالية الجودة
حمامات معاصرة بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الشقق
مسبح مع منصة للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة بالمساحات الخضراء
مساحات تجارية في البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية
اتصال سلس بداون تاون دبي، بيزنس باي، ومرسى دبي
قرب المدارس، ومحلات السوبرماركت، والعيادات، والاحتياجات اليومية
جذب قوي للمهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع في منطقة ذات طلب إيجاري مثبت وقدرة امتصاص عالية
لماذا الاستثمار؟
تطوير من بن غاطي، علامة تجارية موثوقة وسائلة في دبي
تصاميم شقق عملية تتماشى مع احتياجات المستأجرين الفعلية
أداء إيجاري ثابت مدعوم بالموقع والأسعار
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج السكنية الفاخرة
تركيز على العوائد الإيجارية المستقرة بدلًا من المضاربة على ارتفاع الأسعار
مناسب للمشترين لأول مرة وللمستثمرين الراغبين في بناء محفظة طويلة الأمد
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على الشراء نقدًا. خطط الدفع المرنة قد تكون متاحة.
منازل بمساحة استخدام كبيرة | دوران سريع | عوائد صا
يتميز المشروع بواجهات جريئة، وتخطيطات ذكية، ووحدات صممت للاستخدام العملي بدلًا من الزينة الزائدة. الشقق مثالية للمقيمين النهائيين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء طويل الأمد ومستقر. يمزج هيلز بين الجاذبية البصرية والتخطيط الفعال للمساحات، ليقدّم منازل تجمع بين الشكل العملي والجمال الوظيفي.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
تخطيطات فعّالة مع نسب عالية من المساحة القابلة للاستخدام
مطابخ عصرية مجهزة بتجهيزات عالية الجودة
حمامات معاصرة بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الشقق
مسبح مع منصة للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة بالمساحات الخضراء
مساحات تجارية في البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية
اتصال سلس بداون تاون دبي، بيزنس باي، ومرسى دبي
قرب المدارس، ومحلات السوبرماركت، والعيادات، والاحتياجات اليومية
جذب قوي للمهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع في منطقة ذات طلب إيجاري مثبت وقدرة امتصاص عالية
لماذا الاستثمار؟
تطوير من بن غاطي، علامة تجارية موثوقة وسائلة في دبي
تصاميم شقق عملية تتماشى مع احتياجات المستأجرين الفعلية
أداء إيجاري ثابت مدعوم بالموقع والأسعار
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج السكنية الفاخرة
تركيز على العوائد الإيجارية المستقرة بدلًا من المضاربة على ارتفاع الأسعار
مناسب للمشترين لأول مرة وللمستثمرين الراغبين في بناء محفظة طويلة الأمد
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على الشراء نقدًا. خطط الدفع المرنة قد تكون متاحة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ١٬٩٦٦٬٧٥٥ درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
C3RTM83EN33RP18HFKC86MVV9W
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات